グレイス武蔵中原1
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,360万 〜 3,520万円
3階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,360万円 〜 3,520万円 | 3階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.93
1163人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目22-28
- 交通
- ＪＲ南武線「武蔵中原駅」徒歩13分
- 築年月
- 1996年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グレイス武蔵中原1の基本情報
建物・設備
| 名称 | グレイスムサシナカハライチ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 下小田中4丁目22-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0041 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年4月 | 管理費 | 1㎡あたり201円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり221円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 富士総業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の武蔵中原駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。武蔵新城駅から徒歩21分、元住吉駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行武蔵中原支店 (421 m)
- ファミリーマート岡田屋井田中ノ町 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
- ファミリーマート川崎井田 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
- JAセレサ川崎子母口支店 (573 m)
- 川崎信用金庫子母口支店 (600 m)
- ミニストップ川崎井田 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
- JAセレサ川崎中原支店 (739 m)
- ファミリーマート木月1丁目 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
- 横浜信用金庫千年支店 (767 m)
- 川崎信用金庫武蔵中原支店 (770 m)
- 公園2件
- 中原区役所 道路公園センター (502 m)
- 橘公園 (694 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎下新城2丁目店 (328 m)
- セブンイレブン 川崎下小田中店 (384 m)
- セブンイレブン 川崎下小田中1丁目店 (454 m)
- セブンイレブン 川崎中原店 (458 m)
- セブンイレブン 川崎子母口東店 (487 m)
- セブンイレブン 川崎子母口南店 (580 m)
- ミニストップ 中原下新城3丁目店 (607 m)
- セブンイレブン 武蔵中原駅前店 (681 m)
- セブンイレブン 川崎子母口店 (688 m)
- セブンイレブン 川崎明津店 (703 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 下小田中店 (213 m)
- マルエツ子母口店 (448 m)
- まいばすけっと 下新城2丁目店 (456 m)
- マルエツ 中原店 (521 m)
- いなげや 川崎下小田中店 (618 m)
- まいばすけっと 千年店 (649 m)
- 業務スーパー 中原店 (678 m)
- ライフ 子母口店 (688 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 武蔵中原店 (807 m)
- 学校/教育施設10件
- Kids Duo(キッズデュオ) 武蔵中原 (274 m)
- 川崎市立下小田中小学校 (555 m)
- 子母口学童保育たんぽぽ (585 m)
- 神奈川県立 新城高等学校 (602 m)
- 川崎市立中央支援学校大戸分教室 (627 m)
- 川崎市立大戸小学校 (647 m)
- 神奈川県立新城高校 (661 m)
- 川崎市立東橘中学校 (691 m)
- 川崎市立子母口小学校 (694 m)
- 川崎市立新城小学校 (775 m)
- 公共施設/機関10件
- 中原警察署 下小田中交番 (282 m)
- 川崎市役所 こども未来局 下小田中小学校わくわくプラザ (560 m)
- 川崎市役所 こども未来局 大戸小学校わくわくプラザ (575 m)
- 高津消防署子母口出張所 (618 m)
- 川崎市役所 こども未来局 子母口小学校わくわくプラザ (700 m)
- ハローワーク川崎北 本庁舎 (703 m)
- ハローワーク川崎北新城庁舎 (703 m)
- 川崎市役所 こども未来局 新城小学校わくわくプラザ (770 m)
- 高津警察署 千年交番 (775 m)
- 中原警察署 武蔵中原駅前交番 (855 m)
- 病院/医療10件
- ふれあいの園武蔵中原 (207 m)
- くろかわ歯科クリニック (217 m)
- 下小田中接骨院 (274 m)
- デイサービスふるさと 中原 (333 m)
- たちばな歯科医院 (340 m)
- ふじかわ歯科クリニック (352 m)
- 武蔵中原しくらクリニック (362 m)
- 本郷潤子歯科室 (371 m)
- さくら歯科 (394 m)
- こやま歯科医院 (403 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アップルベビールーム (104 m)
- 下小田中保育園 (350 m)
- アートチャイルドケア武蔵中原 (395 m)
- みらいな保育園 (407 m)
- まなびの森保育園武蔵中原 (453 m)
- すみのえ幼稚園 (473 m)
- 保育所くれよん (511 m)
- みらいな下小田中保育園 (534 m)
- 子母口わかば保育園 (613 m)
- 木下の保育園武蔵中原 (618 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレイス武蔵中原1の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレイス武蔵中原1の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,539万～4,026万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より8.1% 低い↓ 神奈川県の平均より44.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 3,360万 〜 3,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グレイス武蔵中原1の相場
- ㎡単価
- 61.9万円
- 坪単価
- 204.7万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グレイス武蔵中原1の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,350万〜3,510万円対前年同月比↑ | 3,360万〜3,520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレイス武蔵中原1の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜4,680万円です。専有面積は約41㎡〜約65㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約70万円 (約234万円) | 南 | 済 |
| 2022年1月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約70万円 (約234万円) | 南 | 済 |
| 2020年9月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約59万円 (約195万円) | - | - |
| 2020年9月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約59万円 (約195万円) | 東 | 済 |
| 2020年8月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約59万円 (約195万円) | - | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.3万円となっております。以前の期間と比較して-23.04％下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.7万円となっております。以前の期間と比較して＋41.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.3万円となっております。以前の期間と比較して＋27.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グレイス武蔵中原1の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 2件 | 1,665万円（40.5万円） |
| 51〜60㎡ | 25件 | 3,028.4万円（55.8万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 4,313.3万円（66万円） |
グレイス武蔵中原1の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,028.4万円（㎡単価55.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グレイス武蔵中原1の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,580万円 | 47.4万円 |
| 3階 | 2,962.6万円 | 54.6万円 |
| 4階 | 3,377万円 | 59.7万円 |
| 5階 | 2,272.5万円 | 45万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,832.5万円 | 53.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,375万円 | 58.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,122.4万円 | 55.9万円 |
| 東 | 2,276万円 | 46.3万円 |
グレイス武蔵中原1の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グレイス武蔵中原1の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グレイス武蔵中原1には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| フローレンスパレス武蔵中原 | 2020年5月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| 武蔵中原ガーデンハウス | 2019年3月 | 12.5万円 | 2LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
| グレイス武蔵中原2 | 2017年5月 | 10.0万円 | 3DK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| ステイツ武蔵中原 | 2017年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | - |
| コスモ武蔵中原アルシュ | 2017年5月 | 14.7万円 | 3LDK | 14.7万円 | 14.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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