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ドレッセ目黒インプレスタワー

★★★☆☆3.96 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,580万 〜 7,280万円
12階、2LDK、約65㎡の場合

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住所
東京都品川区西五反田3丁目2-6
交通
築年月
2004年8月
階建
23階建
構造
鉄筋コンクリート造

ドレッセ目黒インプレスタワーの販売中の中古物件

ドレッセ目黒インプレスタワーでは2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ジェイパーク不動前弐番館

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東急目黒線
不動前駅」徒歩2分

東京都品川区西五反田5丁目11-2

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ブリシア不動前

ブリシア不動前

東急目黒線
不動前駅」徒歩4分

東京都品川区西五反田5丁目13-14

売出し中

ガーデンコーポ不動前

ガーデンコーポ不動前

東急目黒線
不動前駅」徒歩3分

東京都品川区西五反田4丁目31-21

1件 売出し中

目黒不動前マンション

目黒不動前マンション

東急目黒線
不動前駅」徒歩2分

東京都品川区西五反田4丁目31-2

2件 売出し中

ジョイシティ目黒

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東急目黒線
不動前駅」徒歩3分

東京都品川区西五反田5丁目1-4

売出し中

ルイシャトレ目黒不動前

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東急目黒線
不動前駅」徒歩4分

東京都品川区西五反田5丁目2

2件 売出し中

ルフォン不動前

ルフォン不動前

東急目黒線
不動前駅」徒歩5分

東京都品川区西五反田4丁目28-6

4件 売出し中

クレヴィアタワー目黒不動前

クレヴィアタワー目黒不動前

東急目黒線
不動前駅」徒歩4分

東京都品川区西五反田3丁目9-18

3件 売出し中

ドレッセ目黒インプレスタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
101万円
坪単価
334万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より39.5% 高い↑
東京都の平均より67.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
6,580万 〜 7,280万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 2049位
品川区
1444棟中 124位
西五反田
153棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ドレッセ目黒インプレスタワーの相場

    ㎡単価
    101.2万円
    坪単価
    334.6万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.5万円
    坪単価
    239.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ドレッセ目黒インプレスタワーの売買参考価格と将来の予想価格

12階、2LDK、65㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
6,590万〜7,280万円対前年同月比6,580万〜7,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ドレッセ目黒インプレスタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で107件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(107件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月7,280万円11〜151LD約62㎡ (約19坪)約117万円 (約388万円)南東-
2017年12月7,280万円11〜151LD約62㎡ (約19坪)約117万円 (約388万円)南東-
2017年11月7,280万円11〜151LD約62㎡ (約19坪)約117万円 (約388万円)南東-
2017年9月5,280万円11〜151LDK約50㎡ (約15坪)約105万円 (約349万円)北東-
2017年7月5,780万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約107万円 (約353万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK61.9㎡南東詳細はこちら
**階2LDK96.26㎡南東詳細はこちら

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ドレッセ目黒インプレスタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万400 〜 1万2,700円

例えば…12階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
20.4万 〜 25万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月18.0万円1LDK49.32㎡36.0万円18.0万円1〜5
2017年10月18.0万円1LDK49.32㎡36.0万円18.0万円1〜5
2017年6月26.5万円2SLDK82.11㎡53.0万円26.5万円6〜10-
2017年6月28.0万円2LDK82.11㎡56.0万円28.0万円6〜10南東
2017年6月18.5万円1LDK49.32㎡18.5万円18.5万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドレッセ目黒インプレスタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.1万〜17.8万円
  • 2K〜2LDK平均25.6万〜28.3万円
  • 3K〜3LDK平均28.2万〜31.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階24.3万〜26.9万円
77.04㎡ / 南西
2階15万〜16.6万円
49.32㎡ / 北東
21.6万〜23.9万円
65.54㎡ / 南
24.5万〜27.1万円
74.15㎡ / 南
3階21.3万〜23.6万円
65.54㎡ / 南西
21.7万〜24万円
65.54㎡ / 南
24.6万〜27.2万円
74.15㎡ / 南
4階16万〜17.7万円
49.22㎡ / -
22.2万〜24.5万円
70.03㎡ / 西
24.7万〜27.3万円
74.15㎡ / 南
5階13.6万〜15万円
43.84㎡ / 北西
22万〜24.3万円
65.54㎡ / 南
24.9万〜27.5万円
74.15㎡ / 南
6階15.4万〜17万円
49.32㎡ / 北東
22.1万〜24.4万円
65.54㎡ / 南
25万〜27.6万円
74.15㎡ / 南
7階16.6万〜18.4万円
49.22㎡ / 南
22.2万〜24.5万円
65.54㎡ / 南
25.1万〜27.8万円
74.15㎡ / 南
8階15.5万〜17.2万円
49.32㎡ / 北東
27.9万〜30.9万円
82.11㎡ / 南
9階15.6万〜17.3万円
49.32㎡ / 北東
21.8万〜24万円
63.64㎡ / 南
10階15.7万〜17.4万円
49.32㎡ / 北西
20.8万〜23万円
61.9㎡ / 南東
11階16.2万〜17.9万円
49.32㎡ / 西
22万〜24.3万円
63.64㎡ / 南
12階15.9万〜17.5万円
49.32㎡ / 北東
27.9万〜30.9万円
82.11㎡ / 南西
13階16.8万〜18.5万円
49.32㎡ / -
30万〜33.2万円
82.11㎡ / 南
14階16万〜17.7万円
49.32㎡ / 北東
22.3万〜24.6万円
63.64㎡ / 南
15階16.1万〜17.8万円
49.32㎡ / 北東
28.4万〜31.3万円
82.11㎡ / 南西
16階16.2万〜17.9万円
49.32㎡ / 北東
29万〜32.1万円
82.11㎡ / 南
17階16.3万〜18万円
49.32㎡ / 北西
29.2万〜32.2万円
82.11㎡ / 南
18階24.5万〜27.1万円
68.64㎡ / 南
29.3万〜32.4万円
82.09㎡ / 南
19階25.9万〜28.6万円
77.67㎡ / 北東
30.8万〜34万円
82.09㎡ / 南東
20階24.7万〜27.3万円
68.64㎡ / 南
29.6万〜32.7万円
82.09㎡ / 南
21階24.8万〜27.5万円
68.64㎡ / 南
29.7万〜32.8万円
82.09㎡ / 南
22階39万〜43.2万円
107.34㎡ / 南
35万〜38.7万円
96.26㎡ / 南
23階34.5万〜38.2万円
96.26㎡ / 南東
35.2万〜38.9万円
96.26㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

スタッフコメント

都心の賑やかさと生活利便の高い住宅環境を合わせ持つ、目黒の地に建ちそびえる高級マンション「ドレッセ目黒インプレスタワー」。職住近接と自然環境、日常生活の快適さが揃った人気の主要エリアになります。目黒駅と不動前駅ともに徒歩5分の駅近物件で、その他、五反田駅も利用可能。都内での交通アクセスにも非常に優れた好立地ですね。地上23階建て・総戸数130戸、円形状の外観フォルムが印象的で、スタイリッシュなデザイン。エントランスやロビーも上質な空間が演出され、高級マンションならではです。タワー物件で心配される地震対策にも、免震構造が採用され、揺れも最小限に抑えてくれます。共用施設もビッグコミュニティーならではの、ビューラウンジやゲストルームなど様々な快適施設が揃っています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ドレッセ目黒インプレスタワーの基本情報

『ドレッセ目黒インプレスタワー』目黒駅徒歩5分の場所に建つ地上23階建てタワーマンション。ブルーとグレーを基調としたその佇まいは、スタイリッシュな印象を演出する楕円が特徴。共用施設としてゲストルーム、ビューラウンジ、多目的ルームなどが用意されています。目黒川や目黒雅叙園が程近く、目黒を満喫できるタワーマンションです。

建物・設備

名称ドレッセメグロインプレスタワー管理会社東急ファシリティサービス
住所東京都 品川区 西五反田3丁目2-6管理形態委託
郵便番号〒141-0031管理員日勤
築年月2004年8月管理費1㎡あたり199円
総戸数130戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建23階建間取り1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社東京急行電鉄バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドドレッセ特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 芝信用金庫不動前支店 (378 m)
    • ファミリーマート佐野久下目黒 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • 三菱東京UFJ銀行白金支店 (457 m)
    • 三菱東京UFJ銀行目黒駅前支店 (461 m)
    • 三菱東京UFJ銀行目黒支店 (463 m)
    • ファミリーマート不動前 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
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    • ファミリーマート 佐野久下目黒店 (373 m)
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