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プレール目黒リバーサイド

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,620万円 〜 1,790万円
6階、1K、約19㎡の場合

賃貸賃料

8.65万円

住所
東京都品川区西五反田3丁目7-3
交通
築年数
2001年8月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

プレール目黒リバーサイドの販売中の中古物件

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クレイシア五反田駅前

クレイシア五反田駅前

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目28-4
  • 3件 売出し中

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クレール五反田

クレール五反田

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目28-11
  • 4件 売出し中

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リビオ五反田プラグマGタワー

リビオ五反田プラグマGタワー

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目7-1
  • 3件 売出し中

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ユニハイツ池田山

ユニハイツ池田山

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目23-4
  • 1件 売出し中

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ハイホーム五反田

ハイホーム五反田

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目4-6
  • 1件 売出し中

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グレイス五反田

グレイス五反田

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目18-3
  • 1件 売出し中

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第2五反田コーポビアネーズ

第2五反田コーポビアネーズ

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目22-25
  • 売出し中

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ドルミ五反田ドウメゾン

ドルミ五反田ドウメゾン

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目10-8
  • 売出し中

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西五反田コープ

西五反田コープ

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目15-2
  • 2件 売出し中

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五反田サンハイツ

五反田サンハイツ

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目26-2
  • 2件 売出し中

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ニューハイツ西五反田

ニューハイツ西五反田

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目15-13
  • 1件 売出し中

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レオ五反田辻ビル

レオ五反田辻ビル

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田1丁目19-4
  • 売出し中

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プレール目黒リバーサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
93万円
坪単価
308万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より55.5% 高い↑
品川区の平均より29.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約19㎡のお部屋の場合
1,620万円 〜 1,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 3159位
品川区
1500棟中 201位
西五反田
155棟中 27位
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の売買価格相場

  • プレール目黒リバーサイドの相場

    ㎡単価
    93.2万円
    坪単価
    308.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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プレール目黒リバーサイドの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、19㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,620万円〜1,790万円対前年同月比1,620万円〜1,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレール目黒リバーサイドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,980万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)北東-
2017年3月1,980万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)北東-
2013年12月1,690万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約84万円 (約279万円)北東-
2013年11月1,690万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約84万円 (約279万円)北東-
2013年10月1,690万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約84万円 (約279万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R19.53㎡-詳細はこちら

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プレール目黒リバーサイドの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.6万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.53㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,900円 〜 4,800円
坪単価
13,200円 〜 16,100円

例えば…6階、1K、約19㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.2万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月8.2万円1K20.21㎡8.2万円8.2万円1〜5-
2017年6月9.5万円1K19.53㎡-9.5万円11〜15-
2017年5月8.4万円1K19.53㎡8.4万円8.4万円11〜15北東
2017年5月9.0万円1K19.5㎡-9.0万円11〜15
2017年5月9.5万円1K19.53㎡-9.5万円11〜15-
2017年4月9.5万円1K19.53㎡-9.5万円11〜15-
2017年4月7.9万円1K19.53㎡7.9万円7.9万円11〜15-
2017年3月7.9万円1K19.53㎡7.9万円7.9万円11〜15-
2017年3月9.4万円1K20.0㎡-9.4万円11〜15
2017年3月7.8万円1K19.53㎡7.8万円7.8万円1〜5北東
2017年3月9.5万円1K19.53㎡-9.5万円11〜15-
2017年2月7.8万円1K19.53㎡7.8万円7.8万円1〜5北西
2017年2月9.4万円1K20.0㎡-9.4万円11〜15
2017年2月9.5万円1K19.53㎡-9.5万円11〜15-
2017年1月8.6万円1K19.53㎡--6〜10北東
2017年1月9.5万円1K19.53㎡-9.5万円11〜15-
2016年10月8.2万円1K19.53㎡8.2万円8.2万円6〜10-
2016年10月7.5万円1K19.53㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年9月7.7万円1K19.53㎡7.7万円7.7万円1〜5北東
2016年9月7.5万円1K19.53㎡7.5万円7.5万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレール目黒リバーサイドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万円〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8.0万円〜8.9万円
20.21㎡ / -
2階7.5万円〜8.3万円
19.53㎡ / 北東
3階7.6万円〜8.4万円
19.53㎡ / 北東
4階7.9万円〜8.7万円
20.21㎡ / 北東
5階7.7万円〜8.5万円
19.53㎡ / 北東
6階8.1万円〜9.0万円
19.53㎡ / -
7階8.2万円〜9.0万円
19.53㎡ / -
8階8.2万円〜9.1万円
19.53㎡ / -
9階8.1万円〜9.0万円
20.21㎡ / 北東
10階7.9万円〜8.7万円
19.53㎡ / 北東
11階8.3万円〜9.2万円
19.53㎡ / -
12階7.9万円〜8.8万円
19.53㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

プレール目黒リバーサイドの基本情報

東京都品川区西五反田3丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩6分、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレール目黒リバーサイド(プレールメグロリバーサイド)管理会社エムシー管理
住所東京都 品川区 西五反田3丁目7-3管理形態委託
郵便番号〒141-0031管理員日勤
築年数2001年8月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建12階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主エムシーコーポレーションバイク置き場あり
施工会社大旺建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城南信用金庫本店 (208 m)
    • ファミリーマート西五反田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • 三菱東京UFJ銀行五反田駅前支店 (310 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 五反田支店 (319 m)
    • ハナ信用組合 五反田支店 (323 m)
    • 東京都民銀行五反田支店 (327 m)
    • ファミリーマート西五反田七丁目 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • サンクス上大崎店出張所(ATM) (345 m)
    • 日本政策金融公庫 五反田支店 国民生活事業 (360 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)五反田店 (374 m)
  • 公園10件
    • 谷山公園 (176 m)
    • 五反田児童遊園 (363 m)
    • 西五反田公園 (364 m)
    • 亀の甲緑地 (372 m)
    • 大崎橋広場 (495 m)
    • 西五反田五丁目特定児童遊園 (506 m)
    • 本三くじら広場 (540 m)
    • 大崎公園 (607 m)
    • 西五反田六丁目児童遊園 (611 m)
    • 五反田南公園 (618 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 品川西五反田3丁目店 (97 m)
    • セブンイレブン 西五反田店 (162 m)
    • ローソン 西五反田店 (180 m)
    • ローソンストア100品川西五反田二丁目店 (189 m)
    • ローソン 西五反田二丁目店 (195 m)
    • ファミリーマート西五反田二丁目店 (249 m)
    • ローソン 西五反田高齢者複合施設店 (258 m)
    • セブンイレブン西五反田2丁目店 (279 m)
    • ファミリーマート西五反田七丁目店 (330 m)
    • サンクス 上大崎店 (345 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと西五反田3丁目店 (189 m)
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (217 m)
    • 不動前 東急ストア (358 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (375 m)
    • 五反田 東急ストア (521 m)
    • KYODAI MARKET(キョウダイマーケット) (536 m)
    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (566 m)
    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (684 m)
    • foodium東五反田 (782 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (784 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京歯科技工専門学校 (340 m)
    • 私立杉野服飾大学短期大学部 (434 m)
    • ASHIYAアカデミー (438 m)
    • 品川区児童センター 東五反田 (475 m)
    • シンパシーコンピュータ学院 (476 m)
    • 品川区立第一日野小学校 (503 m)
    • 私立攻玉社高校 (508 m)
    • 私立杉野服飾大学 (518 m)
    • 学校法人杉野学園 ドレスメーカー学院 (552 m)
    • 品川区立第四日野小学校 (572 m)
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    • DNP五反田ビル (227 m)
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    • 大崎警察署 西五反田交番 (448 m)
    • 五反田文化センター (452 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 西五反田保育園 (160 m)
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    • 株式会社学研ココファン・ナーサリー (191 m)
    • 学研こども園 (193 m)
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    • うみのくに保育園あっとほ-むふどうまえ (426 m)
    • 品川区立第一日野幼稚園 (453 m)
    • パレット保育園不動前 (457 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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