エティア目黒ウエストタワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,060万 〜 7,420万円
9階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 119万円/㎡ 〜 150万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,060万円 〜 7,420万円 | 9階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 16.8万 〜 33万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 9階, 2LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
2565人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区西五反田3丁目12-1
- 交通
- 東急目黒線「不動前駅」徒歩5分
- 築年月
- 2005年8月
- 階建
- 18階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(7枚)
ページを読み込んでいます...
エティア目黒ウエストタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | エティアメグロウエストタワー | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 西五反田3丁目12-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒141-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年8月 | 管理費 | 1㎡あたり247円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり260円 |
| 階建 | 18階建 | 間取り | 1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京電力 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区西五反田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で18階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩5分、アクセス良好です。目黒駅から徒歩11分、五反田駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫不動前支店 (173 m)
- さわやか信用金庫不動前出張所 (285 m)
- セブン銀行 アルコタワー 共同出張所 (441 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート伊豆屋下目黒三丁目店内出張所(ATM) (445 m)
- リーベンハウス住友五反田ビル 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
- スリーエフ荏原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
- ファミリーマート五反田桜田通り 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
- 城南信用金庫本店 (543 m)
- 三菱UFJ銀行白金支店 (588 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小浦西五反田四丁目店内出張所(ATM) (592 m)
- 公園10件
- 亀の甲緑地 (70 m)
- 本三くじら広場 (186 m)
- 谷山公園 (310 m)
- かむろ坂公園 (420 m)
- 西五反田公園 (421 m)
- にしよん広場 (434 m)
- 西五反田五丁目特定児童遊園 (496 m)
- 五反田児童遊園 (533 m)
- 西霧ヶ谷公園 (587 m)
- 不動公園 (636 m)
- コンビニ10件
- コミュニティ・ストア かむろ坂下すずき店 (81 m)
- ローソン 西五反田高齢者複合施設店 (183 m)
- セブンイレブン 不動前駅東店 (237 m)
- ファミリーマート 佐野久下目黒店 (255 m)
- ファミリーマート 不動前店 (259 m)
- ローソン 不動前店 (359 m)
- セブンイレブン 西五反田店 (379 m)
- ファミリーマート アルコスクエア店 (396 m)
- セブンイレブン 品川西五反田3丁目店 (402 m)
- ファミリーマート 伊豆屋下目黒三丁目店 (449 m)
- スーパー10件
- 不動前 東急ストア (154 m)
- マルエツプチ 不動前店 (253 m)
- Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (283 m)
- まいばすけっと 西五反田3丁目店 (391 m)
- まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (553 m)
- まいばすけっと 西五反田2丁目店 (557 m)
- まいばすけっと 下目黒2丁目店 (570 m)
- プレッセ 目黒店 (599 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店 (694 m)
- マルエツ 目黒店 (762 m)
- 学校/教育施設10件
- アプリ児童デイサービス不動前 (99 m)
- 杉野服飾大学 目黒キャンパス (221 m)
- 私立杉野服飾大学短期大学部 (234 m)
- 杉野服飾大学短期大学部 目黒キャンパス (263 m)
- 品川区立第四日野小学校 (329 m)
- 学校法人杉野学園 ドレスメーカー学院 (334 m)
- ドレスメーカー学院 (423 m)
- 私立攻玉社高校 (432 m)
- 品川区立第一日野小学校 (643 m)
- 品川区児童センター 中原 (671 m)
- 公共施設/機関10件
- 大崎警察署 西五反田交番 (88 m)
- 大崎第一地域センター (150 m)
- 目黒区 下目黒自転車集積所 (269 m)
- 杉野服飾大学附属図書館 (296 m)
- 品川労働基準監督署 (424 m)
- 精神障害者地域生活支援センター「たいむ」 (441 m)
- かもめ第3工房 (454 m)
- マリ共和国大使館 (456 m)
- 学研本社ビル (496 m)
- コロンビア共和国大使館 (536 m)
- 病院/医療10件
- たなか歯科医院 (73 m)
- やまのて歯科 (125 m)
- 渡辺眼科 (131 m)
- 西五反田デンタルオフィス (131 m)
- 前田歯科医院 (133 m)
- おおさわ胃腸肛門クリニック (134 m)
- わたなべクリニック (157 m)
- カルナ五反田クリニック (165 m)
- やまざきクリニック (173 m)
- 品川区 西五反田在宅介護支援センター (188 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズガーデン品川上大崎 (102 m)
- 西五反田保育園 (236 m)
- 品川区立就学前乳幼児教育施設ぷりすくーる西五反田 (238 m)
- アスク不動前保育園 (241 m)
- 西五反田保育園病後児保育室 (250 m)
- パレット保育園・不動前 (268 m)
- ウィズブック保育園西五反田 (317 m)
- こころしながわふどうまえ保育園 (349 m)
- うみのくに保育園あっとほ-むふどうまえ (403 m)
- まなびの森保育園目黒 (410 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エティア目黒ウエストタワーの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にエティア目黒ウエストタワーの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エティア目黒ウエストタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,271万～1億1,417万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より30.1% 高い↑ 東京都の平均より57.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、9階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 7,060万 〜 7,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エティア目黒ウエストタワーの相場
- ㎡単価
- 119.7万円
- 坪単価
- 395.9万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エティア目黒ウエストタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,060万〜7,420万円対前年同月比↑ | 7,060万〜7,420万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エティア目黒ウエストタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,380万〜1億1,700万円です。専有面積は約44㎡〜約76㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 7,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約140万円 (約465万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 7,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約140万円 (約465万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 1億890万円 | 16〜20 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約143万円 (約473万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 1億890万円 | 16〜20 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約143万円 (約473万円) | 南西 | - |
| 2023年3月 | 1億1,290万円 | 16〜20 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約148万円 (約491万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254.5万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は311.7万円となっております。以前の期間と比較して＋22.5％上昇しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は354万円となっております。以前の期間と比較して＋13.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は454.3万円となっております。以前の期間と比較して＋28.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エティア目黒ウエストタワーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 6件 | 5,041.7万円（113.6万円） |
| 51〜60㎡ | 31件 | 6,085万円（108.2万円） |
| 71〜80㎡ | 42件 | 8,632.1万円（113.9万円） |
エティア目黒ウエストタワーの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,632.1万円（㎡単価113.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
エティア目黒ウエストタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,657.4万円 | 84.8万円 |
| 5階〜8階 | 5,002.3万円 | 94.6万円 |
| 9階〜12階 | 5,601.2万円 | 90.6万円 |
| 13階〜15階 | 7,004.1万円 | 100.6万円 |
| 16階〜18階 | 7,774.8万円 | 105.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 5,696.7万円 | 128.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,793.6万円 | 91.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,440.2万円 | 99.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,221.1万円 | 95.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,830.8万円 | 94万円 |
| 東 | 4,980万円 | 85.2万円 |
| 北/北東/北西 | 5,980万円 | 102.4万円 |
エティア目黒ウエストタワーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
エティア目黒ウエストタワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 9階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 20.2万 〜 24.7万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 33.0万円 | 2LDK | 76.41㎡ | 33.0万円 | 33.0万円 | 16〜20 | - |
| 2020年10月 | 16.8万円 | 1LDK | 44.4㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 17.5万円 | 1LDK | 44.4㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 17.5万円 | 1LDK | 44.4㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年12月 | 28.0万円 | 2LDK | 76.41㎡ | 56.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エティア目黒ウエストタワーの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 28.7万〜30.1万円 76.41㎡ / 南 | ||
| 2階 | 22万〜23.1万円 58.42㎡ / 南東 | 21.1万〜22.1万円 55.83㎡ / 南西 | |
| 3階 | 22.1万〜23.3万円 58.42㎡ / 南東 | 21.2万〜22.2万円 55.83㎡ / 南西 | |
| 4階 | 17.2万〜18.1万円 44.4㎡ / 南 | 21.3万〜22.3万円 55.83㎡ / 南西 | |
| 5階 | 17.3万〜18.2万円 44.4㎡ / 南 | 22.9万〜24万円 55.83㎡ / 南西 | |
| 6階 | 22.5万〜23.6万円 58.42㎡ / 南東 | 21.5万〜22.6万円 55.83㎡ / 南西 | |
| 7階 | 21.1万〜22.2万円 54.84㎡ / - | 21.6万〜22.7万円 55.83㎡ / 南西 | |
| 8階 | 21.7万〜22.8万円 54.84㎡ / 南 | 21.7万〜22.8万円 55.83㎡ / 南西 | |
| 9階 | 22.8万〜24万円 58.42㎡ / 南東 | 21.8万〜22.9万円 55.83㎡ / 南西 | |
| 10階 | 17.4万〜18.3万円 44.4㎡ / 南西 | 21.9万〜23万円 55.83㎡ / 南西 | |
| 11階 | 23.1万〜24.2万円 58.42㎡ / 南東 | 30.2万〜31.7万円 76.41㎡ / 南西 | |
| 12階 | 23.2万〜24.3万円 58.42㎡ / 南東 | 29.7万〜31.2万円 75.23㎡ / - | 30.3万〜31.8万円 76.41㎡ / 南西 |
| 13階 | 22万〜23.1万円 58.42㎡ / 北西 | 29.8万〜31.3万円 75.23㎡ / - | |
| 14階 | 23.4万〜24.6万円 58.42㎡ / 南東 | 30.1万〜31.6万円 75.23㎡ / 南西 | |
| 15階 | 30.8万〜32.3万円 76.41㎡ / 南西 | 30.8万〜32.3万円 76.41㎡ / 南西 | |
| 16階 | 30.4万〜32万円 75.23㎡ / 南西 | 31万〜32.6万円 75.23㎡ / 南 | |
| 17階 | 30.4万〜32万円 75.23㎡ / - | 30.6万〜32.1万円 75.23㎡ / 南西 | |
| 18階 | 23.8万〜25万円 58.42㎡ / 南東 | 31.2万〜32.8万円 76.41㎡ / 南西 | 30.6万〜32.1万円 75.23㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都品川区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
エティア目黒ウエストタワーは、東京電力によって2005年08月に竣工された総戸数60戸の18階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡～約76㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は5,271万～1億1,417万円、参考相場単価は119万円/㎡～150万円/㎡となっています。