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ロアール目黒不動前

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,660万 〜 1,840万円
5階、1K、約21㎡の場合

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住所
東京都品川区西五反田3丁目15
交通
築年月
2011年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロアール目黒不動前の販売中の中古物件

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ロアール目黒不動前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
269万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より35.4% 高い↑
品川区の平均より13.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,660万 〜 1,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 6189位
品川区
1443棟中 406位
西五反田
153棟中 48位
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の売買価格相場

  • ロアール目黒不動前の相場

    ㎡単価
    81.5万円
    坪単価
    269.7万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ロアール目黒不動前の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、21㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,700万〜1,880万円対前年同月比1,660万〜1,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロアール目黒不動前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,980万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)南西-
2017年11月2,000万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約300万円)南西-
2017年11月2,030万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約92万円 (約305万円)南西-
2017年11月2,080万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約94万円 (約312万円)南西-
2017年10月2,030万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約92万円 (約305万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K22.77㎡南西詳細はこちら

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ロアール目黒不動前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万600 〜 1万2,900円

例えば…5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.9万円1K21.75㎡-15.9万円1〜5-
2017年2月7.7万円1K21.75㎡-15.4万円6〜10南西
2016年12月7.7万円1K21.01㎡-15.4万円6〜10-
2016年12月8.3万円1K22.77㎡-16.6万円6〜10-
2016年11月8.3万円1K22.77㎡-16.6万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロアール目黒不動前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均14.7万〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7.5万〜8.3万円
22.77㎡ / 南西
3階7.2万〜7.9万円
21.75㎡ / 南西
4階7.2万〜8万円
21.75㎡ / 南西
5階7.3万〜8万円
21.75㎡ / 南西
6階7.3万〜8.1万円
21.75㎡ / 南西
7階7.3万〜8.1万円
21.75㎡ / 南西
8階7.1万〜7.8万円
21.01㎡ / -
9階7.8万〜8.6万円
22.77㎡ / 南西
14.6万〜16.2万円
42.76㎡ / 南西
10階7.8万〜8.6万円
22.77㎡ / 南西
14.7万〜16.2万円
42.76㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

ロアール目黒不動前の基本情報

東京都品川区西五反田3丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ロアールメグロフドウマエ管理会社シイアイシー
住所東京都 品川区 西五反田3丁目15管理形態委託
郵便番号〒141-0031管理員巡回
築年月2011年2月管理費1㎡あたり391円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり81円
階建10階建間取り1K、2LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社真和エンタープライズバイク置き場-
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート佐野久下目黒 共同出張所(イーネットATM) (109 m)
    • サンクス下目黒店出張所(ATM) (246 m)
    • ファミリーマート不動前 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • さわやか信用金庫不動前出張所 (322 m)
    • ファミリーマートアルコスクエア 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • 下目黒郵便局 (477 m)
    • ファミリーマート品川桐ヶ谷通り 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
    • 株式会社三井住友銀行 テレホンバンキング・商品・サービス内容のご相談・ (549 m)
    • 三菱東京UFJ銀行白金支店 (608 m)
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    • セブン-イレブン不動前駅東店 (345 m)
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    • まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (461 m)
    • まいばすけっと西五反田3丁目店 (591 m)
    • マルエツ 目黒店 (591 m)
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    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (774 m)
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    • うみのくに保育園あっとほ-むふどうまえ (482 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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