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ルピナス不動前

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,050万円 〜 4,470万円
3階、2LDK、約55㎡の場合

住所
東京都品川区西五反田4丁目14-7
交通
築年数
1997年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルピナス不動前
  • ルピナス不動前のエントランス
  • ルピナス不動前の看板
  • ルピナス不動前の外観

ルピナス不動前の販売中の中古物件

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  • 東京都品川区西五反田5丁目25-2
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  • 東京都品川区西五反田3丁目9-18
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  • 東京都品川区西五反田4丁目2-12
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  • 東京都品川区西五反田3丁目13-8
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  • 東京都品川区西五反田3丁目9-14
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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田3丁目9-15
  • 売出し中

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ルピナス不動前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
267万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より35.1% 高い↑
品川区の平均より12.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
4,050万円 〜 4,470万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 6283位
品川区
1500棟中 431位
西五反田
155棟中 49位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ルピナス不動前の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.6万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ルピナス不動前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月4,500万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約265万円)--
2016年12月4,500万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約265万円)西-
2016年12月4,800万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約85万円 (約283万円)--
2011年11月3,980万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)--
2011年10月3,980万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルピナス不動前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,900円 〜 10,800円

例えば…3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
14.8万円 〜 18.1万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月18.0万円3LDK60.02㎡18.0万円18.0万円1〜5西
2016年6月18.0万円3DK60.02㎡18.0万円18.0万円1〜5西
2016年5月18.0万円3DK60.02㎡18.0万円18.0万円1〜5西
2016年5月16.5万円2LDK56.3㎡--1〜5西
2016年5月17.5万円2LDK56.3㎡--1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルピナス不動前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 2K〜2LDK平均15.3万円〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均17.3万円〜19.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.3万円〜17.0万円
57.06㎡ / 西
15.0万円〜16.5万円
54.21㎡ / -
16.6万円〜18.3万円
60.02㎡ / -
2階15.4万円〜17.0万円
54.21㎡ / -
15.6万円〜17.2万円
55.04㎡ / -
3階9.3万円〜10.2万円
32.6㎡ / -
15.6万円〜17.3万円
56.3㎡ / 西
17.1万円〜18.9万円
60.02㎡ / -
4階15.5万円〜17.1万円
55.45㎡ / 西
16.7万円〜18.5万円
60.02㎡ / 西
5階20.8万円〜23.0万円
72.1㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

ルピナス不動前の基本情報

東京都品川区西五反田4丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルピナス不動前(ルピナスフドウマエ)管理会社駿河コミュニティー
住所東京都 品川区 西五反田4丁目14-7管理形態委託
郵便番号〒141-0031管理員巡回
築年数1997年2月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建5階建間取り1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主スルガコーポレーションバイク置き場-
施工会社スルガコーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート品川桐ヶ谷通り 共同出張所(イーネットATM) (171 m)
    • 目黒信用金庫不動前支店 (261 m)
    • ファミリーマート不動前 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • さわやか信用金庫不動前出張所 (367 m)
    • 芝信用金庫不動前支店 (397 m)
    • サンクス下目黒店出張所(ATM) (468 m)
    • スリーエフ品川小山台 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • ファミリーマート佐野久下目黒 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • さわやか信用金庫小山出張所 (654 m)
    • ファミリーマート荏原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
  • 公園10件
    • にしよん広場 (125 m)
    • かむろ坂公園 (196 m)
    • 都立林試の森公園東門 (208 m)
    • 西霧ヶ谷公園 (306 m)
    • 小山台一丁目防災広場 (338 m)
    • 本三くじら広場 (388 m)
    • 後地クマさん広場 (428 m)
    • 小山台東公園 (441 m)
    • 不動公園 (453 m)
    • 中原公園 (458 m)
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    • ファミリーマート品川桐ヶ谷通り店 (141 m)
    • ファミリーマート 不動前店 (330 m)
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    • サンクス 下目黒店 (468 m)
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    • マルエツプチ 不動前店 (449 m)
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    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (761 m)
    • Ozeki(オオゼキ)武蔵小山店 (766 m)
    • マルエツ 目黒店 (812 m)
    • 清水台 東急ストア (824 m)
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    • 私立攻玉社高校 (386 m)
    • 品川区立後地小学校 (429 m)
    • 品川区児童センター 中原 (443 m)
    • 東京歯科技工専門学校 (482 m)
    • 品川区児童センター 後地 (522 m)
    • 品川区立小山台小学校 (632 m)
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    • 品川区立第一日野小学校 (683 m)
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    • 目黒区 下目黒福祉工房 (333 m)
    • 大崎警察署 西五反田交番 (473 m)
    • 目黒区 下目黒自転車集積所 (482 m)
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    • 星薬科大学図書館 (689 m)
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    • 品川区立五反田図書館 (705 m)
    • 五反田文化センター (705 m)
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    • うみのくに保育園あっとほ-むふどうまえ (463 m)
    • 家庭的保育支援協会(NPO法人) (483 m)
    • 小規模保育サービス株式会社 (483 m)
    • チャイルドマインダー小山台園 (486 m)
    • まなびの森保育園目黒 (494 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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