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ルピナス不動前

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,940万 〜 4,350万円
3階、2LDK、約55㎡の場合

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住所
東京都品川区西五反田4丁目14-7
交通
築年月
1997年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ルピナス不動前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
260万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より10.0% 高い↑
東京都の平均より31.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
3,940万 〜 4,350万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 7002位
品川区
1461棟中 469位
西五反田
154棟中 56位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ルピナス不動前の相場

    ㎡単価
    78.8万円
    坪単価
    260.4万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ルピナス不動前の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、55㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,940万〜4,360万円対前年同月比3,940万〜4,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルピナス不動前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約74万円 (約247万円)西-
2017年1月4,500万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約265万円)--
2016年12月4,500万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約265万円)西-
2016年12月4,800万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約85万円 (約283万円)--
2011年11月3,980万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)--

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ルピナス不動前の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,100円

例えば…3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
15.1万 〜 18.5万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月18.0万円3LDK60.02㎡18.0万円18.0万円1〜5西
2016年6月18.0万円3DK60.02㎡18.0万円18.0万円1〜5西
2016年5月18.0万円3DK60.02㎡18.0万円18.0万円1〜5西
2016年5月16.5万円2LDK56.3㎡--1〜5西
2016年5月17.5万円2LDK56.3㎡--1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルピナス不動前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 2K〜2LDK平均15.3万〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均17.2万〜18.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.3万〜16.9万円
57.06㎡ / 西
14.9万〜16.5万円
54.21㎡ / -
16.5万〜18.2万円
60.02㎡ / -
2階15.3万〜16.9万円
54.21㎡ / -
15.5万〜17.1万円
55.04㎡ / -
3階9.2万〜10.2万円
32.6㎡ / -
15.5万〜17.2万円
56.3㎡ / 西
17万〜18.8万円
60.02㎡ / -
4階15.4万〜17万円
55.45㎡ / 西
16.7万〜18.4万円
60.02㎡ / 西
5階20.1万〜22.2万円
72.1㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

ルピナス不動前の基本情報

東京都品川区西五反田4丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルピナスフドウマエ管理会社駿河コミュニティー
住所東京都 品川区 西五反田4丁目14-7管理形態委託
郵便番号〒141-0031管理員巡回
築年月1997年2月管理費1㎡あたり241円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり269円
階建5階建間取り1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社スルガコーポレーションバイク置き場-
施工会社スルガコーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート品川桐ヶ谷通り 共同出張所(イーネットATM) (171 m)
    • 目黒信用金庫不動前支店 (261 m)
    • ファミリーマート不動前 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • さわやか信用金庫不動前出張所 (367 m)
    • 芝信用金庫不動前支店 (397 m)
    • サンクス下目黒店出張所(ATM) (468 m)
    • スリーエフ品川小山台 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • ファミリーマート佐野久下目黒 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • さわやか信用金庫小山出張所 (654 m)
    • ファミリーマート荏原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
  • 公園10件
    • にしよん広場 (125 m)
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    • 都立林試の森公園東門 (208 m)
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    • 小山台一丁目防災広場 (338 m)
    • 本三くじら広場 (388 m)
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    • 不動公園 (453 m)
    • 中原公園 (458 m)
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    • ファミリーマート西五反田四丁目店 (72 m)
    • ファミリーマート品川桐ヶ谷通り店 (141 m)
    • ファミリーマート 不動前店 (330 m)
    • ローソン 不動前店 (388 m)
    • サンクス 下目黒店 (468 m)
    • コミュニティ・ストア かむろ坂下すずき店 (472 m)
    • セブン-イレブン不動前駅東店 (477 m)
    • スリーエフ 品川小山台店 (498 m)
    • ファミリーマート 佐野久下目黒店 (518 m)
    • セブンイレブン 品川小山台店 (548 m)
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    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (278 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (449 m)
    • 不動前 東急ストア (478 m)
    • ライフ武蔵小山店 (518 m)
    • 武蔵小山駅ビル 東急ストア (700 m)
    • まいばすけっと 下目黒2丁目店 (717 m)
    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (761 m)
    • Ozeki(オオゼキ)武蔵小山店 (766 m)
    • マルエツ 目黒店 (812 m)
    • 清水台 東急ストア (824 m)
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    • 品川区立後地小学校 (429 m)
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    • 品川区児童センター 後地 (522 m)
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    • 大崎警察署 西五反田交番 (473 m)
    • 目黒区 下目黒自転車集積所 (482 m)
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    • ザンビア共和国大使館 (729 m)
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    • 宝保育園 (156 m)
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    • アスク不動前保育園 (383 m)
    • 中原保育園 (450 m)
    • うみのくに保育園あっとほ-むふどうまえ (463 m)
    • 家庭的保育支援協会(NPO法人) (483 m)
    • 小規模保育サービス株式会社 (483 m)
    • チャイルドマインダー小山台園 (486 m)
    • まなびの森保育園目黒 (494 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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