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ライオンズシティ不動前

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,850万 〜 5,360万円
3階、2LDK、約65㎡の場合

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住所
東京都品川区西五反田5丁目21-4
交通
築年月
2003年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズシティ不動前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
264万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より32.7% 高い↑
品川区の平均より10.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
4,850万 〜 5,360万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 6697位
品川区
1443棟中 449位
西五反田
153棟中 53位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ライオンズシティ不動前の相場

    ㎡単価
    79.9万円
    坪単価
    264.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ライオンズシティ不動前の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、65㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,770万〜5,280万円対前年同月比4,850万〜5,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズシティ不動前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月5,330万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約80万円 (約266万円)--
2016年6月5,330万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約80万円 (約266万円)--
2015年10月7,380万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約92万円 (約304万円)南西-
2015年9月7,380万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約92万円 (約304万円)--
2013年6月6,780万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約75万円 (約249万円)南西-

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ライオンズシティ不動前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,800円

例えば…3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
15.8万 〜 19.3万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月23.0万円3LDK80.86㎡46.0万円23.0万円1〜5南西
2015年8月24.0万円3LDK80.86㎡48.0万円24.0万円1〜5南西
2014年1月18.5万円2LDK62.15㎡37.0万円18.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズシティ不動前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.5万〜16万円
  • 2K〜2LDK平均16.2万〜17.9万円
  • 3K〜3LDK平均21.1万〜23.3万円
  • 4K〜4LDK平均26.3万〜29.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.1万〜15.6万円
58.15㎡ / 南西
15.7万〜17.4万円
64.59㎡ / 南東
2階14.5万〜16万円
58.15㎡ / 南西
16.3万〜18万円
65.19㎡ / 南東
20.2万〜22.3万円
80.86㎡ / 南西
25.6万〜28.3万円
102.39㎡ / 南東
3階14.6万〜16.1万円
58.15㎡ / 南西
16.2万〜17.9万円
64.59㎡ / 南東
20.3万〜22.4万円
80.86㎡ / 南西
25.7万〜28.4万円
102.39㎡ / 南東
4階14.6万〜16.2万円
58.15㎡ / 南西
16.4万〜18.2万円
65.19㎡ / 南東
27.7万〜30.6万円
102.39㎡ / 南東
5階16.4万〜18.1万円
64.59㎡ / 南東
22.9万〜25.3万円
90.26㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

ライオンズシティ不動前の基本情報

東京都品川区西五反田5丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズシティフドウマエ管理会社大京管理
住所東京都 品川区 西五反田5丁目21-4管理形態-
郵便番号〒141-0031管理員-
築年月2003年3月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社古久根建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • さわやか信用金庫不動前出張所 (329 m)
    • スリーエフ荏原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • ファミリーマート不動前 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
    • ファミリーマート品川桐ヶ谷通り 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • ファミリーマート西五反田六丁目 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
    • 城南信用金庫本店 (444 m)
    • ファミリーマート西五反田七丁目 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
    • 芝信用金庫不動前支店 (559 m)
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    • 西霧ヶ谷公園 (263 m)
    • わくわく広場 (329 m)
    • 西五反田六丁目児童遊園 (330 m)
    • かむろ坂公園 (375 m)
    • 荏原一丁目特定児童遊園 (416 m)
    • 荏原児童遊園 (420 m)
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    • ファミリーマート荏原一丁目店 (308 m)
    • セブン-イレブン不動前駅東店 (343 m)
    • スリーエフ 荏原1丁目店 (388 m)
    • ファミリーマート 不動前店 (398 m)
    • ファミリーマート 西五反田六丁目店 (440 m)
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    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (253 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (325 m)
    • 不動前 東急ストア (425 m)
    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (462 m)
    • ライフ武蔵小山店 (638 m)
    • ライフ大崎百反通店 (641 m)
    • まいばすけっと西五反田3丁目店 (706 m)
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (720 m)
    • スーパーオオゼキ戸越銀座店 (792 m)
    • パルム武蔵小山 東急ストア (888 m)
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    • 私立攻玉社高校 (187 m)
    • 品川区児童センター 中原 (196 m)
    • 東京歯科技工専門学校 (358 m)
    • 品川区立荏原第一中学校 (391 m)
    • 品川区立第四日野小学校 (404 m)
    • シンパシーコンピュータ学院 (411 m)
    • 星薬科大学 (479 m)
    • 品川区児童センター 平塚 (499 m)
    • 品川区児童センター 後地 (548 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 品川区立五反田図書館 (177 m)
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    • 西五反田クリニック (266 m)
    • 吾妻歯科医院 (269 m)
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    • しむら医院 (293 m)
    • 不動前レディースクリニック (312 m)
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    • 品川区立第一日野幼稚園 (179 m)
    • 品川区立西五反田第二保育園 (181 m)
    • 中原保育園 (197 m)
    • 第一日野すこやか園 (204 m)
    • 専修幼稚園 (318 m)
    • パレット保育園不動前 (344 m)
    • 西五反田保育園病後児保育室 (437 m)
    • 西五反田保育園 (469 m)
    • 品川区立就学前乳幼児教育施設ぷりすくーる西五反田 (501 m)
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