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ライオンズシティ不動前

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,480万 〜 4,950万円
3階、2LDK、約65㎡の場合

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住所
東京都品川区西五反田5丁目21-4
交通
築年月
2003年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズシティ不動前の販売中の中古物件

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ライオンズシティ不動前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
244万円
前月との比較2018年4月の相場より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より3.1% 高い↑
東京都の平均より23.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
4,480万 〜 4,950万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 8972位
品川区
1461棟中 605位
西五反田
154棟中 70位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズシティ不動前の相場

    ㎡単価
    73.8万円
    坪単価
    244.2万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ライオンズシティ不動前の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、65㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,950万〜5,470万円対前年同月比4,480万〜4,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズシティ不動前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月5,330万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約80万円 (約266万円)--
2016年6月5,330万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約80万円 (約266万円)--
2015年10月7,380万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約92万円 (約304万円)南西-
2015年9月7,380万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約92万円 (約304万円)--
2013年6月6,780万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約75万円 (約249万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズシティ不動前の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,700円

例えば…3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
15.7万 〜 19.2万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月23.0万円3LDK80.86㎡46.0万円23.0万円1〜5南西
2015年8月24.0万円3LDK80.86㎡48.0万円24.0万円1〜5南西
2014年1月18.5万円2LDK62.15㎡37.0万円18.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズシティ不動前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.4万〜15.9万円
  • 2K〜2LDK平均16.1万〜17.8万円
  • 3K〜3LDK平均21万〜23.2万円
  • 4K〜4LDK平均26.2万〜28.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.1万〜15.5万円
58.15㎡ / 南西
15.6万〜17.3万円
64.59㎡ / 南東
2階14.4万〜16万円
58.15㎡ / 南西
16.2万〜17.9万円
65.19㎡ / 南東
20.1万〜22.2万円
80.86㎡ / 南西
25.5万〜28.1万円
102.39㎡ / 南東
3階14.5万〜16万円
58.15㎡ / 南西
16.1万〜17.8万円
64.59㎡ / 南東
20.2万〜22.3万円
80.86㎡ / 南西
25.6万〜28.3万円
102.39㎡ / 南東
4階14.6万〜16.1万円
58.15㎡ / 南西
16.4万〜18.1万円
65.19㎡ / 南東
27.5万〜30.4万円
102.39㎡ / 南東
5階16.3万〜18万円
64.59㎡ / 南東
22.8万〜25.2万円
90.26㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

ライオンズシティ不動前の基本情報

東京都品川区西五反田5丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズシティフドウマエ管理会社大京管理
住所東京都 品川区 西五反田5丁目21-4管理形態-
郵便番号〒141-0031管理員-
築年月2003年3月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社古久根建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート荏原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • さわやか信用金庫不動前出張所 (329 m)
    • スリーエフ荏原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • ファミリーマート不動前 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
    • ファミリーマート品川桐ヶ谷通り 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • ファミリーマート西五反田六丁目 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
    • 城南信用金庫本店 (444 m)
    • ファミリーマート西五反田七丁目 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
    • 芝信用金庫不動前支店 (559 m)
    • サンクス品川平塚店出張所(ATM) (568 m)
  • 公園10件
    • 西五反田五丁目特定児童遊園 (96 m)
    • 西五反田公園 (179 m)
    • 荏原一丁目ふれあい広場 (199 m)
    • 中原公園 (216 m)
    • 西霧ヶ谷公園 (263 m)
    • わくわく広場 (329 m)
    • 西五反田六丁目児童遊園 (330 m)
    • かむろ坂公園 (375 m)
    • 荏原一丁目特定児童遊園 (416 m)
    • 荏原児童遊園 (420 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 不動前店 (244 m)
    • セブンイレブン 西五反田6丁目店 (277 m)
    • ファミリーマート荏原一丁目店 (308 m)
    • セブン-イレブン不動前駅東店 (343 m)
    • スリーエフ 荏原1丁目店 (388 m)
    • ファミリーマート 不動前店 (398 m)
    • ファミリーマート 西五反田六丁目店 (440 m)
    • セブンイレブン 品川西五反田3丁目店 (441 m)
    • ファミリーマート品川桐ヶ谷通り店 (456 m)
    • ナチュラルローソン五反田TOC店 (465 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (253 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (325 m)
    • 不動前 東急ストア (425 m)
    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (462 m)
    • ライフ武蔵小山店 (638 m)
    • ライフ大崎百反通店 (641 m)
    • まいばすけっと西五反田3丁目店 (706 m)
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (720 m)
    • スーパーオオゼキ戸越銀座店 (792 m)
    • パルム武蔵小山 東急ストア (888 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立第一日野小学校 (143 m)
    • 私立攻玉社高校 (187 m)
    • 品川区児童センター 中原 (196 m)
    • 東京歯科技工専門学校 (358 m)
    • 品川区立荏原第一中学校 (391 m)
    • 品川区立第四日野小学校 (404 m)
    • シンパシーコンピュータ学院 (411 m)
    • 星薬科大学 (479 m)
    • 品川区児童センター 平塚 (499 m)
    • 品川区児童センター 後地 (548 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 品川区立五反田図書館 (177 m)
    • 五反田文化センター (177 m)
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    • 星薬科大学図書館 (482 m)
    • 大崎警察署 西五反田交番 (553 m)
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    • 友安医院 (265 m)
    • 西五反田クリニック (266 m)
    • 吾妻歯科医院 (269 m)
    • ふどうまえ泌尿器科皮フ科 (281 m)
    • しむら医院 (293 m)
    • 不動前レディースクリニック (312 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • うみのくに保育園あっとほ-むふどうまえ (176 m)
    • 品川区立第一日野幼稚園 (179 m)
    • 品川区立西五反田第二保育園 (181 m)
    • 中原保育園 (197 m)
    • 第一日野すこやか園 (204 m)
    • 専修幼稚園 (318 m)
    • パレット保育園不動前 (344 m)
    • 西五反田保育園病後児保育室 (437 m)
    • 西五反田保育園 (469 m)
    • 品川区立就学前乳幼児教育施設ぷりすくーる西五反田 (501 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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