ラコスタアステリア元住吉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,820万 〜 4,010万円
3階、2SLDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,820万円 〜 4,010万円 | 3階, 2SLDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2023年06月20日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.89
720人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区井田杉山町31-14
- 交通
- 東急東横線「元住吉駅」徒歩17分
- 築年月
- 2003年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラコスタアステリア元住吉の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラコスタアステリアモトスミヨシ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 井田杉山町31-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0036 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年7月 | 管理費 | 1㎡あたり277円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり188円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 5,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 山脇商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 南海辰村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区井田杉山町に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の元住吉駅で徒歩17分、東急東横線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。武蔵中原駅から徒歩21分、日吉駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- ふたば皮膚科クリニック (311 m)
- 漆原眼科クリニック (336 m)
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- 木下の保育園元住吉 (706 m)
- 明日葉保育園元住吉園 (708 m)
- 蟹ケ谷保育園 (753 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラコスタアステリア元住吉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラコスタアステリア元住吉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,426万～4,513万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より15.2% 低い↓ 神奈川県の平均より33.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合 3,820万 〜 4,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラコスタアステリア元住吉の相場
- ㎡単価
- 57.1万円
- 坪単価
- 188.7万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ラコスタアステリア元住吉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,820万〜4,010万円対前年同月比↓ | 3,820万〜4,010万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラコスタアステリア元住吉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,390万円です。専有面積は約60㎡〜約73㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約200万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 4,840万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約65万円 (約216万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 4,840万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約65万円 (約216万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 4,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約65万円 (約216万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 4,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約65万円 (約216万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.1万円となっております。以前の期間と比較して-1.2％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.3万円となっております。以前の期間と比較して＋16.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.9万円となっております。以前の期間と比較して＋30.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラコスタアステリア元住吉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 21件 | 4,928.6万円（74.2万円） |
| 71〜80㎡ | 17件 | 4,267.6万円（59.5万円） |
ラコスタアステリア元住吉の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,928.6万円（㎡単価74.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ラコスタアステリア元住吉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,390万円 | 80.4万円 |
| 2階 | 3,476.7万円 | 54.4万円 |
| 3階 | 4,726.7万円 | 64.4万円 |
| 4階 | 4,626万円 | 67.2万円 |
| 5階 | 3,020万円 | 45.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,190万円 | 77.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,944万円 | 56.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,426.9万円 | 63.6万円 |
| 西 | 3,476.7万円 | 54.4万円 |
ラコスタアステリア元住吉の売却のご相談
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ラコスタアステリア元住吉の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ラコスタアステリア元住吉には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| イニシア元住吉 | 2023年2月 | 18.9万円 | 3SLDK | 37.8万円 | - |
| 元住吉ハイライズガーデンスフィア | 2020年6月 | 17.8万円 | 4LDK | 17.8万円 | 17.8万円 |
| エクセレントスクエア元住吉 | 2017年12月 | 16.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
| ルピナス元住吉センターコート | 2016年10月 | 14.5万円 | 3SLDK | 29.0万円 | - |
| ブリリア元住吉グリーンサイド | 2016年10月 | 17.5万円 | 3LDK | 35.0万円 | 17.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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