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ルイシャトレ目黒不動前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,850万 〜 8,240万円
8階、2LDK、約61㎡の場合

参考相場単価128万円/㎡ 〜 153万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,850万円 〜 8,240万円8階, 2LDK, 約61㎡の例
売買履歴1302023年11月03日更新
家賃相場11.5万 〜 26万円
表面利回り3.4% 〜 4.28階, 2LDK, 約61㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87

2401人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区西五反田5丁目2
交通
  • 東急目黒線「不動前駅」徒歩4分
築年月
1999年8月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ルイシャトレ目黒不動前
  • ルイシャトレ目黒不動前
  • ルイシャトレ目黒不動前のエントランス
  • ルイシャトレ目黒不動前の看板

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ルイシャトレ目黒不動前の基本情報

人気の主要スポット目黒を生活圏とできる不動前エリアに位置する高級マンション「ルイシャトレ目黒不動前」。山手通り沿いに建ち、明るい環境なので女性でも安心して生活することができますね。東急目黒線沿線の不動前駅より徒歩3分の駅近物件。目黒駅からはわずか1駅の近距離で、生活環境にも優れた人気の高い地域になります。再開発の進んでいる目黒駅周辺の都市機能は、とても充実しています。地上15階建て・総戸数96戸、グレー系のアースカラーを基調とした重厚感のある外観デザイン。敷地は多くの緑に囲まれた落ち着きのある佇まいですね。近隣にはかむろ坂や目黒川の桜の名所が点在し、林試の森公園などの広大な自然を身近に感じることができる立地環境になります。
ルイシャトレ目黒不動前は、ニチモによって1999年08月に竣工された総戸数96戸の15階建マンションです。施工は大豊建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡~約83㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,111万~1億2,704万円、参考相場単価は128万円/㎡~153万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルイシャトレメグロフドウマエ管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所東京都 品川区 西五反田5丁目2管理形態委託
郵便番号〒141-0031管理員日勤
築年月1999年8月管理費1㎡あたり193円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建15階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社ニチモバイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区西五反田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数96戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大崎広小路駅から徒歩10分、五反田駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫不動前出張所 (223 m)
    • 芝信用金庫不動前支店 (306 m)
    • 城南信用金庫本店 (345 m)
    • ファミリーマート西五反田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
    • スリーエフ荏原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • 三菱UFJ銀行五反田駅前支店 (549 m)
    • 三菱UFJ銀行荏原支店 (550 m)
    • 三菱UFJ銀行五反田支店 (551 m)
    • きらぼし銀行 五反田支店 (554 m)
    • ハナ信用組合 五反田支店 (557 m)
  • 公園10件
    • 西五反田公園 (234 m)
    • 亀の甲緑地 (243 m)
    • 谷山公園 (276 m)
    • 本三くじら広場 (319 m)
    • 西五反田五丁目特定児童遊園 (345 m)
    • かむろ坂公園 (401 m)
    • にしよん広場 (468 m)
    • 西霧ヶ谷公園 (500 m)
    • 五反田児童遊園 (526 m)
    • 中原公園 (573 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 不動前駅東店 (127 m)
    • セブンイレブン 品川西五反田3丁目店 (215 m)
    • ローソン 西五反田高齢者複合施設店 (225 m)
    • コミュニティ・ストア かむろ坂下すずき店 (231 m)
    • ローソン 不動前店 (250 m)
    • ファミリーマート 不動前店 (259 m)
    • セブンイレブン 西五反田店 (322 m)
    • ローソン 西五反田店 (359 m)
    • ローソン 西五反田二丁目店 (429 m)
    • ファミリーマート 佐野久下目黒店 (455 m)
  • スーパー10件
    • 不動前 東急ストア (123 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (141 m)
    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (328 m)
    • まいばすけっと 西五反田3丁目店 (347 m)
    • まいばすけっと 西五反田2丁目店 (448 m)
    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (627 m)
    • 五反田 東急ストア (758 m)
    • まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (765 m)
    • まいばすけっと 下目黒2丁目店 (777 m)
    • プレッセ 目黒店 (780 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アプリ児童デイサービス不動前 (276 m)
    • 私立攻玉社高校 (313 m)
    • 品川区立第四日野小学校 (334 m)
    • 私立杉野服飾大学短期大学部 (385 m)
    • 杉野服飾大学 目黒キャンパス (398 m)
    • 杉野服飾大学短期大学部 目黒キャンパス (443 m)
    • 品川区立第一日野小学校 (447 m)
    • 学校法人杉野学園 ドレスメーカー学院 (504 m)
    • 品川区児童センター 中原 (545 m)
    • ドレスメーカー学院 (602 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大崎第一地域センター (200 m)
    • 大崎警察署 西五反田交番 (241 m)
    • 精神障害者地域生活支援センター「たいむ」 (294 m)
    • かもめ第3工房 (305 m)
    • 在東京ナミビア共和国名誉領事館 (413 m)
    • 五反田文化センター (414 m)
    • 品川区立五反田図書館 (415 m)
    • 学研本社ビル (418 m)
    • 目黒区 下目黒自転車集積所 (460 m)
    • 杉野服飾大学附属図書館 (461 m)
  • 病院/医療10件
    • カルナ五反田クリニック (49 m)
    • 不動前デンタルオフィス (61 m)
    • おおさわ胃腸肛門クリニック (78 m)
    • デンタルクリニックグランピア (78 m)
    • 渡辺眼科 (82 m)
    • 西五反田デンタルオフィス (82 m)
    • わたなべ整骨院 (93 m)
    • しむら医院 (114 m)
    • ふどうまえ泌尿器科・皮フ科 (115 m)
    • 品川区ホームヘルパーステーション大崎 (129 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西五反田保育園病後児保育室 (70 m)
    • 西五反田保育園 (88 m)
    • 品川区立就学前乳幼児教育施設ぷりすくーる西五反田 (121 m)
    • ウィズブック保育園西五反田 (180 m)
    • こころしながわふどうまえ保育園 (182 m)
    • パレット保育園・不動前 (222 m)
    • うみのくに保育園あっとほ-むふどうまえ (250 m)
    • キッズガーデン品川上大崎 (271 m)
    • 太陽の子西五反田保育園 (340 m)
    • アスク不動前保育園 (397 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルイシャトレ目黒不動前の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルイシャトレ目黒不動前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,111万~1億2,704万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
128万円 〜 153万円
坪単価
424万円 〜 505万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より36万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より39.5% 高い↑
東京都の平均より68.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
7,850万 〜 8,240万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 2520位
品川区
1547棟中 131位
西五反田
157棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ルイシャトレ目黒不動前の相場

    ㎡単価
    128.4万円
    坪単価
    424.6万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ルイシャトレ目黒不動前の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,850万〜8,250万円対前年同月比7,850万〜8,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルイシャトレ目黒不動前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜9,500万円です。専有面積は約32㎡〜約83㎡です。全部で130件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(130件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月8,480万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約151万円 (約500万円)南西
2023年10月8,480万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約151万円 (約500万円)南西
2023年9月8,480万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約151万円 (約500万円)南西
2023年8月8,480万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約151万円 (約500万円)南西
2023年8月7,990万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約128万円 (約426万円)南西-

会員登録すると、全部で130件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ルイシャトレ目黒不動前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,300 〜 1万5,100円
物件の参考家賃8階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 22.8万 〜 27.9万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.5万〜17.4万円
  • 2K〜2LDK平均 24.9万〜26.2万円
  • 3K〜3LDK平均 26.8万〜28.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月13.0万円1DK32.4㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2023年7月13.0万円1DK32.4㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2023年7月26.0万円2LDK56.74㎡26.0万円26.0万円6〜10-
2023年7月13.8万円1DK32.4㎡13.8万円13.8万円6〜10-
2023年6月13.8万円1DK32.4㎡13.8万円13.8万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルイシャトレ目黒不動前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13万〜13.7万円
32.4㎡ / 南
2階22.8万〜24万円
56.74㎡ / -
26.3万〜27.7万円
65.41㎡ / -
3階24.3万〜25.6万円
59.85㎡ / 南西
23万〜24.1万円
56.74㎡ / -
25.2万〜26.5万円
62.3㎡ / -
4階24.3万〜25.6万円
59.85㎡ / -
24.9万〜26.1万円
61.14㎡ / -
26.6万〜27.9万円
65.41㎡ / -
5階24.6万〜25.8万円
59.85㎡ / 南西
25万〜26.3万円
61.14㎡ / -
26万〜27.3万円
63.59㎡ / -
6階25.1万〜26.4万円
61.14㎡ / -
26.3万〜27.6万円
63.59㎡ / 南西
7階27万〜28.4万円
65.41㎡ / -
26.3万〜27.6万円
63.59㎡ / -
8階13.5万〜14.2万円
32.39㎡ / 南西
23.7万〜24.9万円
56.74㎡ / 南西
27.3万〜28.7万円
65.41㎡ / 南西
9階13.5万〜14.2万円
32.4㎡ / -
25.5万〜26.8万円
61.14㎡ / -
27.3万〜28.7万円
65.41㎡ / -
10階13.6万〜14.3万円
32.4㎡ / 南西
23.9万〜25.1万円
56.74㎡ / 南西
26.1万〜27.4万円
62.3㎡ / -
11階13.6万〜14.3万円
32.4㎡ / -
23.9万〜25.1万円
56.74㎡ / -
26.9万〜28.3万円
62.3㎡ / 南
12階13.7万〜14.4万円
32.4㎡ / -
25.9万〜27.2万円
61.14㎡ / -
26.5万〜27.8万円
62.3㎡ / 南西
13階13.8万〜14.5万円
32.4㎡ / -
26万〜27.3万円
61.14㎡ / -
27.8万〜29.2万円
65.41㎡ / -
14階13.8万〜14.5万円
32.4㎡ / -
26.1万〜27.5万円
61.14㎡ / -
28万〜29.4万円
65.41㎡ / -
15階26.3万〜27.6万円
61.14㎡ / -
28.1万〜29.5万円
65.41㎡ / -

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