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ルイシャトレ目黒不動前

5387人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,990万 〜 5,520万円
8階、2LDK、約62㎡の場合

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住所
東京都品川区西五反田5丁目2
交通
築年月
1999年8月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85

ルイシャトレ目黒不動前の販売中の中古物件

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ルイシャトレ目黒不動前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
84万円 〜 97万円
坪単価
277万円 〜 321万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年8月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より13.9% 高い↑
東京都の平均より36.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
4,990万 〜 5,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
34702棟中 6195位
品川区
1472棟中 419位
西五反田
154棟中 54位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ルイシャトレ目黒不動前の相場

    ㎡単価
    84万円
    坪単価
    277.7万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.9万円

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ルイシャトレ目黒不動前の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、62㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
5,000万〜5,520万円対前年同月比4,990万〜5,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルイシャトレ目黒不動前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,580万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約90万円 (約297万円)-
2018年3月5,980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約96万円 (約318万円)-
2018年3月5,650万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約91万円 (約301万円)-
2018年2月5,650万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約91万円 (約301万円)-
2018年2月5,980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約96万円 (約318万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK66.33㎡詳細はこちら

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ルイシャトレ目黒不動前の賃貸情報

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,700 〜 1万4,300円

例えば…8階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
21.9万 〜 26.8万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.2万円1LDK32.4㎡26.4万円13.2万円11〜15南西
2017年5月13.2万円1DK32.4㎡26.4万円13.2万円11〜15-
2017年4月13.2万円1LDK32.4㎡26.4万円13.2万円11〜15-
2017年3月13.2万円1DK32.4㎡26.4万円13.2万円11〜15-
2016年10月18.5万円3LDK63.59㎡37.0万円18.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルイシャトレ目黒不動前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.2万〜16.8万円
  • 2K〜2LDK平均22.7万〜25.1万円
  • 3K〜3LDK平均24.5万〜27.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階22.1万〜24.5万円
61.14㎡ / -
25.5万〜28.2万円
65.41㎡ / 南西
3階21.9万〜24.2万円
59.85㎡ / 南西
20.6万〜22.8万円
56.74㎡ / -
23.9万〜26.4万円
65.41㎡ / 南東
4階22万〜24.3万円
59.85㎡ / 南西
22.3万〜24.7万円
61.14㎡ / -
23.9万〜26.4万円
65.41㎡ / -
5階22.1万〜24.4万円
59.85㎡ / 南西
22.5万〜24.8万円
61.14㎡ / -
23.4万〜25.8万円
63.59㎡ / -
6階22.6万〜25万円
61.14㎡ / -
23.6万〜26.1万円
63.59㎡ / 南西
7階24.3万〜26.8万円
65.41㎡ / -
23.6万〜26.1万円
63.59㎡ / -
8階12.1万〜13.4万円
32.39㎡ / 南西
23.4万〜25.8万円
62.3㎡ / 南西
24.5万〜27.1万円
65.41㎡ / 南西
9階12.1万〜13.4万円
32.4㎡ / -
22.9万〜25.3万円
61.14㎡ / -
24.5万〜27.1万円
65.41㎡ / -
10階12.2万〜13.5万円
32.4㎡ / -
23.1万〜25.6万円
61.14㎡ / 南西
23.5万〜25.9万円
62.3㎡ / -
11階12.2万〜13.5万円
32.4㎡ / -
21.5万〜23.7万円
56.74㎡ / -
24.2万〜26.7万円
62.3㎡ / 南
12階12.3万〜13.6万円
32.4㎡ / -
21.6万〜23.9万円
56.74㎡ / -
26.7万〜29.5万円
65.41㎡ / 南西
13階12.4万〜13.7万円
32.4㎡ / -
23.4万〜25.8万円
61.14㎡ / -
25万〜27.7万円
65.41㎡ / -
14階12.4万〜13.7万円
32.4㎡ / -
23.5万〜26万円
61.14㎡ / -
25.1万〜27.8万円
65.41㎡ / -
15階23.6万〜26.1万円
61.14㎡ / -
25.3万〜27.9万円
65.41㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

スタッフコメント

人気の主要スポット目黒を生活圏とできる不動前エリアに位置する高級マンション「ルイシャトレ目黒不動前」。山手通り沿いに建ち、明るい環境なので女性でも安心して生活することができますね。東急目黒線沿線の不動前駅より徒歩3分の駅近物件。目黒駅からはわずか1駅の近距離で、生活環境にも優れた人気の高い地域になります。再開発の進んでいる目黒駅周辺の都市機能は、とても充実しています。地上15階建て・総戸数96戸、グレー系のアースカラーを基調とした重厚感のある外観デザイン。敷地は多くの緑に囲まれた落ち着きのある佇まいですね。近隣にはかむろ坂や目黒川の桜の名所が点在し、林試の森公園などの広大な自然を身近に感じることができる立地環境になります。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ルイシャトレ目黒不動前の基本情報

東京都品川区西五反田5丁目に位置するマンションで、総戸数96戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルイシャトレメグロフドウマエ管理会社ニチモ関東建物管理
住所東京都 品川区 西五反田5丁目2管理形態委託
郵便番号〒141-0031管理員日勤
築年月1999年8月管理費1㎡あたり193円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建15階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ニチモバイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫不動前出張所 (224 m)
    • ファミリーマート不動前 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
    • 芝信用金庫不動前支店 (307 m)
    • 城南信用金庫本店 (345 m)
    • ファミリーマート佐野久下目黒 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • サンクス上大崎店出張所(ATM) (477 m)
    • ファミリーマート西五反田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
    • ファミリーマート西五反田七丁目 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • 三菱東京UFJ銀行五反田駅前支店 (548 m)
    • 東京都民銀行五反田支店 (552 m)
  • 公園10件
    • 西五反田公園 (233 m)
    • 亀の甲緑地 (244 m)
    • 谷山公園 (276 m)
    • 本三くじら広場 (320 m)
    • 西五反田五丁目特定児童遊園 (345 m)
    • かむろ坂公園 (402 m)
    • にしよん広場 (469 m)
    • 西霧ヶ谷公園 (501 m)
    • 五反田児童遊園 (525 m)
    • 中原公園 (573 m)
  • コンビニ10件
    • セブン-イレブン不動前駅東店 (114 m)
    • セブンイレブン 品川西五反田3丁目店 (214 m)
    • ローソン 西五反田高齢者複合施設店 (225 m)
    • コミュニティ・ストア かむろ坂下すずき店 (244 m)
    • ローソン 不動前店 (251 m)
    • ファミリーマート 不動前店 (259 m)
    • セブンイレブン 西五反田店 (323 m)
    • ローソン 西五反田店 (358 m)
    • ローソンストア100品川西五反田二丁目店 (377 m)
    • ローソン 西五反田二丁目店 (429 m)
  • スーパー10件
    • 不動前 東急ストア (124 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (146 m)
    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (329 m)
    • まいばすけっと西五反田3丁目店 (342 m)
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (452 m)
    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (627 m)
    • 五反田 東急ストア (757 m)
    • まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (765 m)
    • KYODAI MARKET(キョウダイマーケット) (773 m)
    • まいばすけっと 下目黒2丁目店 (778 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京歯科技工専門学校 (105 m)
    • 私立攻玉社高校 (313 m)
    • 品川区立第四日野小学校 (335 m)
    • 私立杉野服飾大学短期大学部 (385 m)
    • 私立杉野服飾大学 (443 m)
    • 品川区立第一日野小学校 (446 m)
    • 学校法人杉野学園 ドレスメーカー学院 (505 m)
    • 品川区児童センター 中原 (545 m)
    • シンパシーコンピュータ学院 (549 m)
    • ドレスメーカー学院 (598 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大崎第一地域センター (201 m)
    • 大崎警察署 西五反田交番 (242 m)
    • 精神障害者地域生活支援センター「たいむ」 (293 m)
    • かもめ第3工房 (304 m)
    • DNP五反田ビル (367 m)
    • 株式会社学研ホールディングス (406 m)
    • 五反田文化センター (414 m)
    • 品川区立五反田図書館 (414 m)
    • 目黒区 下目黒福祉工房 (451 m)
    • 杉野服飾大学附属図書館 (461 m)
  • 病院/医療10件
    • カルナ五反田クリニック (50 m)
    • おおさわ胃腸肛門クリニック (79 m)
    • デンタルクリニックグランピア (79 m)
    • 渡辺眼科 (83 m)
    • 西五反田デンタルオフィス (83 m)
    • しむら医院 (120 m)
    • はやし歯科医院 (132 m)
    • ふどうまえ泌尿器科皮フ科 (132 m)
    • 古屋耳鼻咽喉科医院 (146 m)
    • ブラン鮎澤矯正歯科 (146 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西五反田保育園病後児保育室 (69 m)
    • 西五反田保育園 (87 m)
    • 品川区立就学前乳幼児教育施設ぷりすくーる西五反田 (114 m)
    • パレット保育園不動前 (223 m)
    • うみのくに保育園あっとほ-むふどうまえ (250 m)
    • アスク不動前保育園 (403 m)
    • 株式会社学研ココファン・ナーサリー (406 m)
    • 学研こども園 (406 m)
    • 品川区立第一日野幼稚園 (415 m)
    • 品川区立西五反田第二保育園 (421 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルイシャトレ目黒不動前のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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