ジェイパーク不動前弐番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,880万 〜 8,270万円
3階、2LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 119万円/㎡ 〜 121万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,880万円 〜 8,270万円 | 3階, 2LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 76件 | 2023年03月02日更新 |
| 家賃相場 | 13.2万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 3階, 2LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
1975人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区西五反田5丁目11-2
- 交通
- 東急目黒線「不動前駅」徒歩2分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジェイパーク不動前弐番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジェイパークフドウマエニバンカン | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 西五反田5丁目11-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒141-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり259円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり267円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ジョイントコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 太平工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ジェイパーク | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区西五反田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大崎広小路駅から徒歩13分、五反田駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- まいばすけっと 西五反田6丁目店 (554 m)
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- ライフ 武蔵小山店 (760 m)
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- 大崎第一地域センター (370 m)
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- 五反田文化センター (396 m)
- 目黒区 下目黒自転車集積所 (438 m)
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- かもめ第3工房 (491 m)
- ザンビア共和国大使館 (539 m)
- 在東京エクアドル共和国名誉総領事館 (579 m)
- 病院/医療10件
- 三浦医院 (20 m)
- 不動前レディースクリニック (23 m)
- 不動駅前歯科 (23 m)
- ふどうまえ駅前整骨院 (37 m)
- ふどうまえ眼科クリニック (63 m)
- 天野歯科医院 (64 m)
- ブラン鮎澤歯科・矯正歯科クリニック (69 m)
- 友安医院 (88 m)
- はやし歯科医院 (98 m)
- 不動前歯科 (108 m)
- 幼稚園/保育園10件
- パレット保育園・不動前 (52 m)
- こころしながわふどうまえ保育園 (118 m)
- うみのくに保育園あっとほ-むふどうまえ (132 m)
- 西五反田保育園病後児保育室 (270 m)
- 西五反田保育園 (293 m)
- 品川区立就学前乳幼児教育施設ぷりすくーる西五反田 (326 m)
- 宝保育園 (327 m)
- アスク不動前保育園 (340 m)
- ウィズブック保育園西五反田 (380 m)
- 中原保育園 (384 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェイパーク不動前弐番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェイパーク不動前弐番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,070万～8,383万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より26.2% 高い↑ 東京都の平均より52.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 7,880万 〜 8,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジェイパーク不動前弐番館の相場
- ㎡単価
- 119.7万円
- 坪単価
- 395.7万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 94.8万円
- 坪単価
- 313.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジェイパーク不動前弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,970万〜8,370万円対前年同月比↑ | 7,880万〜8,270万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェイパーク不動前弐番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,730万〜9,980万円です。専有面積は約34㎡〜約69㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 8,498万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約121万円 (約401万円) | 南東 | - |
| 2023年2月 | 8,798万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約125万円 (約415万円) | 南東 | - |
| 2023年2月 | 8,498万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約121万円 (約401万円) | 南東 | 済 |
| 2022年12月 | 8,998万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約128万円 (約424万円) | - | - |
| 2022年11月 | 9,198万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約131万円 (約434万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は252.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.8万円となっております。以前の期間と比較して-8.59％下落しています。
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は299万円となっております。以前の期間と比較して＋29.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は437.8万円となっております。以前の期間と比較して＋46.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジェイパーク不動前弐番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 3,730万円（92.9万円） |
| 51〜60㎡ | 31件 | 5,188.4万円（100.3万円） |
| 61〜70㎡ | 45件 | 6,260.5万円（92.5万円） |
ジェイパーク不動前弐番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,260.5万円（㎡単価92.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ジェイパーク不動前弐番館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 品川区西五反田の売買相場 | ジェイパーク不動前弐番館のある品川区西五反田の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋12.13%上昇（＋595万円）、前年比で＋9.45%上昇（＋475万円）しています。 |
|---|---|
| 品川区の売買相場 | ジェイパーク不動前弐番館のある品川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.33%上昇（＋573.2万円）、前年比で＋9.01%上昇（＋554.8万円）しています。 |
| 不動前駅の売買相場 | ジェイパーク不動前弐番館のある最寄りの不動前駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.38%上昇（＋507.8万円）、前年比で＋4.77%上昇（＋298.8万円）しています。 |
ジェイパーク不動前弐番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,121.1万円 | 82.1万円 |
| 3階 | 4,625.4万円 | 90.6万円 |
| 4階 | 5,165万円 | 105.6万円 |
| 5階 | 7,906万円 | 113.8万円 |
| 6階 | 9,481.1万円 | 136.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,536.7万円 | 84.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,581.3万円 | 99万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,640万円 | 80.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,722.6万円 | 92.9万円 |
| 北/北東/北西 | 5,980万円 | 118万円 |
ジェイパーク不動前弐番館の売却のご相談
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ジェイパーク不動前弐番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年10月の家賃相場㎡単価3,200 〜 4,000円坪単価1万800 〜 1万3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 22万 〜 26.9万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年10月 | 13.2万円 | 2K | 34.38㎡ | 13.2万円 | 13.2万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジェイパーク不動前弐番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 23.3万〜24.5万円 67.19㎡ / 南東 | 23.3万〜24.5万円 67.19㎡ / 南東 | |
| 2階 | 18.5万〜19.5万円 52.11㎡ / 南東 | 20.3万〜21.3万円 57.29㎡ / - | |
| 3階 | 18.6万〜19.6万円 52.11㎡ / 南東 | 20.4万〜21.4万円 57.29㎡ / - | |
| 4階 | 14.4万〜15.1万円 40.17㎡ / - | 18.1万〜19万円 50.67㎡ / - | |
| 5階 | 26.9万〜28.2万円 69.47㎡ / 南東 | 25万〜26.2万円 69.47㎡ / - | |
| 6階 | 25.2万〜26.5万円 69.47㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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