太洋日吉ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,880万 〜 3,020万円
2階、2SLDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,880万円 〜 3,020万円 | 2階, 2SLDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2019年06月06日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8
942人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区木月3丁目46-16
- 交通
- 横浜市営グリーンライン「日吉駅」徒歩11分
- 築年月
- 1984年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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太洋日吉ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | タイヨウヒヨシハイツ | 管理会社 | 南海ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 木月3丁目46-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0025 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年11月 | 管理費 | 1㎡あたり123円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり233円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 太洋不動産興業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 辰村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区木月3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの日吉駅で徒歩11分、東急東横線、横浜市営グリーンラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。元住吉駅から徒歩12分、武蔵小杉駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ホワイトランド歯科 (328 m)
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- アスク元住吉南保育園 (391 m)
- 木下の保育園元住吉 (427 m)
- チロル幼稚園 (504 m)
- 木月保育園 (505 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
太洋日吉ハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
太洋日吉ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,528万～2,856万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より30.4% 低い↓ 神奈川県の平均より8.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合 2,880万 〜 3,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
太洋日吉ハイツの相場
- ㎡単価
- 46.8万円
- 坪単価
- 154.7万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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太洋日吉ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,880万〜3,020万円対前年同月比↓ | 2,880万〜3,020万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
太洋日吉ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,180万円です。専有面積は約54㎡〜約61㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 2,995万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | 済 |
| 2019年5月 | 2,995万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | 済 |
| 2019年5月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
| 2019年4月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | 済 |
| 2019年4月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.9万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.7万円となっております。以前の期間と比較して＋39.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
太洋日吉ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 14件 | 2,994.3万円（48.4万円） |
太洋日吉ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,994.3万円（㎡単価48.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
太洋日吉ハイツの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 川崎市中原区木月の売買相場 | 太洋日吉ハイツのある川崎市中原区木月の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−8.42%下落（-445万円）、前年比で＋187.98%上昇（＋3,159.6万円）しています。 |
|---|---|
| 川崎市中原区の売買相場 | 太洋日吉ハイツのある川崎市中原区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.02%上昇（＋171.8万円）、前年比で＋8.34%上昇（＋450.8万円）しています。 |
| 日吉（神奈川県）駅の売買相場 | 太洋日吉ハイツのある最寄りの日吉（神奈川県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.51%下落（-276.6万円）、前年比で＋1.09%上昇（＋42.9万円）しています。 |
太洋日吉ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,906.3万円 | 47万円 |
| 2階 | 1,630万円 | 30.1万円 |
| 3階 | 1,900万円 | 35.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,146.4万円 | 50.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,202.9万円 | 36.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,779.4万円 | 45.6万円 |
太洋日吉ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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太洋日吉ハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
太洋日吉ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウド元住吉ディアージュ | 2024年8月 | 21.9万円 | 3LDK | 43.8万円 | 21.9万円 |
| トップ元住吉 | 2024年6月 | 3.9万円 | ワンルーム | - | - |
| 元住吉パークホームズ | 2023年7月 | 20.1万円 | 4LDK | 20.1万円 | - |
| 藤和シティコープ日吉北 | 2021年2月 | 13.0万円 | 2LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| ラコスタ12木月 | 2021年1月 | 16.3万円 | 2LDK | 16.3万円 | 16.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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