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プレミスト不動前

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,590万円 〜 5,070万円
4階、1LD、約51㎡の場合

住所
東京都品川区西五反田5丁目13-4
交通
築年数
2011年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレミスト不動前
  • プレミスト不動前のエントランス
  • プレミスト不動前の看板
  • プレミスト不動前の外観

プレミスト不動前の販売中の中古物件

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ジェイパーク不動前弐番館

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田5丁目11-2
  • 2件 売出し中

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ガーデンコーポ不動前

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  • 東京メトロ南北線「目黒駅」
  • 東京都品川区西五反田4丁目31-21
  • 売出し中

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ジェイパーク不動前参番館

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  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田5丁目25-2
  • 売出し中

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東急ドエルアルス目黒不動前

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田5丁目1-1
  • 1件 売出し中

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セザール不動前

セザール不動前

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田5丁目25-6
  • 1件 売出し中

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ルイシャトレ目黒不動前

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田5丁目2
  • 売出し中

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クレヴィアタワー目黒不動前

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田3丁目9-18
  • 2件 売出し中

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トーシンフェニックス目黒不動前

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田4丁目2-12
  • 2件 売出し中

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クレアシオン目黒不動前

クレアシオン目黒不動前

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田3丁目13-8
  • 2件 売出し中

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ヴェルト目黒西

ヴェルト目黒西

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田3丁目9-14
  • 売出し中

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中銀第3目黒マンシオン

中銀第3目黒マンシオン

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田4丁目1-6
  • 2件 売出し中

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プリヴィレージュ目黒南

プリヴィレージュ目黒南

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田3丁目9-15
  • 売出し中

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プレミスト不動前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
95万円
坪単価
316万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より59.9% 高い↑
品川区の平均より33.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LD、約51㎡のお部屋の場合
4,590万円 〜 5,070万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 2706位
品川区
1500棟中 178位
西五反田
155棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • プレミスト不動前の相場

    ㎡単価
    95.8万円
    坪単価
    316.9万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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プレミスト不動前の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LD、51㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,590万円〜5,080万円対前年同月比4,590万円〜5,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレミスト不動前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,790万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約111万円 (約368万円)南西-
2017年8月3,790万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約111万円 (約368万円)南西-
2017年7月3,790万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約111万円 (約368万円)南西-
2017年6月3,980万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約117万円 (約386万円)南西-
2017年5月3,980万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約117万円 (約386万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK51.22㎡南西詳細はこちら

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プレミスト不動前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,700円 〜 13,100円

例えば…4階、1LD、約51㎡のお部屋の場合
16.6万円 〜 20.3万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月19.5万円1LDK53.81㎡39.0万円19.5万円1〜5北東
2016年9月18.5万円1LDK53.81㎡37.0万円18.5万円1〜5北東
2016年9月19.5万円1LDK53.81㎡39.0万円19.5万円1〜5-
2016年8月19.5万円1LDK53.81㎡39.0万円19.5万円1〜5北東
2016年7月17.0万円1LDK42.15㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2016年6月17.0万円1LDK42.15㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2016年6月17.0万円1LDK42.15㎡17.0万円17.0万円1〜5北東
2015年5月23.0万円2LDK65.36㎡23.0万円23.0万円1〜5南東
2015年5月22.0万円2LDK65.36㎡22.0万円22.0万円1〜5南東
2015年4月19.0万円1LDK51.22㎡38.0万円19.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト不動前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.6万円〜17.3万円
  • 2K〜2LDK平均21.9万円〜24.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階15.7万円〜17.4万円
48.16㎡ / 南西
2階17.5万円〜19.4万円
51.22㎡ / 南
21.9万円〜24.2万円
65.36㎡ / 南東
3階17.3万円〜19.1万円
51.22㎡ / 南西
22.4万円〜24.8万円
66.56㎡ / 南西
4階13.5万円〜14.9万円
42.15㎡ / 北東
22.1万円〜24.5万円
65.36㎡ / 南東
5階11.6万円〜12.9万円
34.39㎡ / -
19.6万円〜21.7万円
57.64㎡ / 南西
6階18.3万円〜20.3万円
53.62㎡ / 南東
23.0万円〜25.5万円
67.3㎡ / 南西
7階22.9万円〜25.3万円
66.65㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

プレミスト不動前の基本情報

東京都品川区西五反田5丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレミスト不動前(プレミストフドウマエ)管理会社ダイワサービス
住所東京都 品川区 西五反田5丁目13-4管理形態委託
郵便番号〒141-0031管理員日勤
築年数2011年3月管理費1㎡あたり215円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建7階建間取り1DK、1LDK、2LDK、2SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社川田工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプレミスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫不動前出張所 (100 m)
    • ファミリーマート不動前 共同出張所(イーネットATM) (138 m)
    • ファミリーマート品川桐ヶ谷通り 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • 芝信用金庫不動前支店 (305 m)
    • ファミリーマート佐野久下目黒 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
    • ファミリーマート荏原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
    • 目黒信用金庫不動前支店 (521 m)
    • 城南信用金庫本店 (552 m)
    • サンクス下目黒店出張所(ATM) (573 m)
    • スリーエフ荏原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
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    • 西五反田五丁目特定児童遊園 (182 m)
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    • 西五反田公園 (239 m)
    • 本三くじら広場 (307 m)
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    • 荏原一丁目ふれあい広場 (387 m)
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    • ファミリーマート西五反田四丁目店 (297 m)
    • コミュニティ・ストア かむろ坂下すずき店 (328 m)
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    • ファミリーマート 佐野久下目黒店 (497 m)
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    • ライフ武蔵小山店 (633 m)
    • まいばすけっと西五反田3丁目店 (653 m)
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (748 m)
    • まいばすけっと 下目黒2丁目店 (796 m)
    • まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (853 m)
    • 武蔵小山駅ビル 東急ストア (901 m)
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    • 品川区立西五反田第二保育園 (420 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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