日吉西パークホームズ2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,730万 〜 4,970万円
4階、4LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,730万円 〜 4,970万円 | 4階, 4LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 143件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.94
1042人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区井田2丁目33-2
- 交通
- 東急目黒線「日吉駅」徒歩16分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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日吉西パークホームズ2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒヨシニシパークホームズニバンカン | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 井田2丁目33-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0035 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり144円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,000円〜18,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 北野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区井田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の日吉駅で徒歩16分、東急東横線、横浜市営グリーンラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。元住吉駅から徒歩20分、日吉本町駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ミニストップ木月新矢上橋 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
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- ミニストップ川崎井田 共同出張所(イーネットATM) (942 m)
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- 公園8件
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- 井田長瀬緑地 (408 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎井田2丁目店 (219 m)
- ローソンサテライト 川崎市立井田病院店 (243 m)
- ミニストップ 川崎井田店 (514 m)
- セブンイレブン 川崎井田中ノ町店 (614 m)
- セブンイレブン 横浜日吉1丁目店 (630 m)
- セブンイレブン 川崎元住吉店 (793 m)
- セブンイレブン 川崎蟹ヶ谷北店 (821 m)
- デイリーヤマザキ 日吉本町店 (853 m)
- セブンイレブン 川崎蟹ヶ谷店 (875 m)
- セブンイレブン 川崎明津店 (889 m)
- スーパー7件
- ライフ 中原井田店 (340 m)
- まいばすけっと 井田中ノ町店 (469 m)
- まいばすけっと 日吉2丁目店 (771 m)
- 花屋菓子店 (819 m)
- まいばすけっと 日吉駅北店 (957 m)
- フレッシュマートながえ (974 m)
- マルエツ 元住吉店 (985 m)
- 学校/教育施設7件
- 川崎市立井田小学校 (541 m)
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- ウイングなかはら (588 m)
- よつばクラブ元住吉 (739 m)
- 資格の学校TAC日吉校 (856 m)
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- 川崎市立井田中学校 (983 m)
- 公共施設/機関7件
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- 中原警察署 井田交番 (456 m)
- 川崎市役所 こども未来局 井田小学校わくわくプラザ (551 m)
- 川崎市役所 こども未来局 井田こども文化センター (773 m)
- 中原警察署 木月三丁目交番 (830 m)
- 下田地域ケアプラザ (960 m)
- 病院/医療10件
- 川崎市立井田病院 (196 m)
- 伊勢山歯科クリニック (231 m)
- かわさき総合ケアセンター いだ地域包括支援センター (254 m)
- かわさき総合ケアセンター 緩和ケア病棟 (254 m)
- 井田老人デイサービスセンター (254 m)
- 井田居宅介護支援センター (254 m)
- 小林接骨院 (311 m)
- トオル歯科ケアクリニック (322 m)
- グランダ日吉 (328 m)
- 漆原眼科クリニック (361 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 井田保育園 (263 m)
- 日吉さくら幼稚園 (345 m)
- 太陽の子日吉保育園 (511 m)
- 下田みんなの保育園 (543 m)
- 長寿保育園 (581 m)
- 木下の保育園元住吉 (589 m)
- 元住吉こばと幼稚園 (671 m)
- 保育所ちびっこランド日吉園 (676 m)
- キディ元住吉・川崎 (771 m)
- 日吉みんなの保育園 (786 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日吉西パークホームズ2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日吉西パークホームズ2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,592万～5,168万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より6.5% 低い↓ 神奈川県の平均より47.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 4,730万 〜 4,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
日吉西パークホームズ2番館の相場
- ㎡単価
- 63万円
- 坪単価
- 208.3万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日吉西パークホームズ2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,630万〜4,860万円対前年同月比↓ | 4,730万〜4,970万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日吉西パークホームズ2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜5,780万円です。専有面積は約57㎡〜約82㎡です。全部で143件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,870万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約62万円 (約206万円) | 東 | 済 |
| 2024年4月 | 5,490万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約68万円 (約226万円) | 北西 | 済 |
| 2024年3月 | 5,490万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約68万円 (約226万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 4,990万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約63万円 (約211万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,750万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約62万円 (約206万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で143件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.8万円となっております。以前の期間と比較して＋31.17％上昇しています。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.7万円となっております。以前の期間と比較して＋25.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日吉西パークホームズ2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 11件 | 3,896.4万円（67.3万円） |
| 61〜70㎡ | 56件 | 3,875.7万円（63万円） |
| 71〜80㎡ | 24件 | 5,208.3万円（65.6万円） |
| 81〜90㎡ | 55件 | 4,269.1万円（51.6万円） |
日吉西パークホームズ2番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,875.7万円（㎡単価63万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
日吉西パークホームズ2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,608.2万円 | 59.5万円 |
| 3階〜4階 | 4,033.3万円 | 55.2万円 |
| 5階〜6階 | 4,523.2万円 | 65.2万円 |
| 7階 | 4,420万円 | 71.4万円 |
| 8階 | 4,480万円 | 65.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,778.3万円 | 64.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,850万円 | 61.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,556.1万円 | 55.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,180.5万円 | 56.4万円 |
| 東 | 4,345.7万円 | 60.2万円 |
| 西 | 4,389.9万円 | 64.8万円 |
| 北/北東/北西 | 5,490万円 | 68.8万円 |
日吉西パークホームズ2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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日吉西パークホームズ2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
日吉西パークホームズ2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ゾンネンハイム元住吉 | 2024年4月 | 6.3万円 | 1K | 6.3万円 | - |
| ライオンズマンション日吉西 | 2023年6月 | 13.5万円 | 2LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| 武蔵野ハイツ(川崎市中原区) | 2019年3月 | 13.5万円 | 2LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| サーパス元住吉 | 2017年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| ライオンズヒルズ日吉 | 2014年9月 | 13.0万円 | 2SLDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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