日商岩井第3武蔵小杉マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,970万 〜 3,120万円
3階、2SLDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,970万円 〜 3,120万円 | 3階, 2SLDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2024年11月02日更新 |
| 家賃相場 | 10.8万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 3階, 2SLDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8
1022人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区木月大町1-21
- 交通
- 東急東横線「元住吉駅」徒歩16分
- 築年月
- 1979年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
日商岩井第3武蔵小杉マンションの販売中の中古物件
日商岩井第3武蔵小杉マンションをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
日商岩井第3武蔵小杉マンションの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
日商岩井第3武蔵小杉マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッショウイワイダイサンムサシコスギマンション | 管理会社 | 東京互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 木月大町1-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年5月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり232円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日商岩井 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | 日商岩井 | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区木月大町に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の元住吉駅で徒歩16分、東急東横線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。武蔵中原駅から徒歩17分、武蔵小杉駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート元住吉駅北 共同出張所(イーネットATM) (105 m)
- 東京スター銀行ATM ユーコープ 井田三舞店 (284 m)
- ファミリーマート木月1丁目 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
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- ミニストップ川崎井田 共同出張所(イーネットATM) (764 m)
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- 川崎信用金庫武蔵小杉支店 (818 m)
- 公園1件
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- セブンイレブン 川崎下小田中東店 (236 m)
- セブンイレブン 川崎井田三舞町店 (291 m)
- ローソン 井田三舞町店 (417 m)
- セブンイレブン 川崎木月大町店 (462 m)
- セブンイレブン 川崎木月祗園町店 (564 m)
- セブンイレブン 川崎今井仲町店 (592 m)
- セブンイレブン 川崎中原今井南町店 (628 m)
- ファミリーマート 今井南町店 (694 m)
- セブンイレブン 川崎下小田中店 (709 m)
- ローソン 川崎上小田中六丁目店 (717 m)
- スーパー8件
- ユーコープかながわ井田三舞店 (303 m)
- 業務スーパー 中原店 (469 m)
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- マルエツ 元住吉店 (814 m)
- まいばすけっと 井田中ノ町店 (872 m)
- OONOYA(大野屋) 元住吉店 (890 m)
- まいばすけっと 下小田中店 (899 m)
- OONOYA(大野屋) 小杉店 (965 m)
- 学校/教育施設10件
- 法政大学 保健体育部 (168 m)
- 私立法政大学第二中学校 (381 m)
- 法政大学 弓道場 (382 m)
- 私立法政大学第二高校 (384 m)
- 川崎市立井田中学校 (385 m)
- 法政大学 野球部合宿所 (411 m)
- 川崎市立今井中学校 (462 m)
- 川崎市立今井小学校 (466 m)
- よつばクラブ元住吉 (599 m)
- 川崎市立下小田中小学校 (650 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 今井小学校わくわくプラザ (538 m)
- 川崎市役所 こども未来局 住吉こども文化センター (613 m)
- 川崎市役所 こども未来局 下小田中小学校わくわくプラザ (641 m)
- 川崎市役所 こども未来局 井田こども文化センター (693 m)
- 川崎市役所 こども未来局 住吉小学校わくわくプラザ (738 m)
- 川崎市役所 こども未来局 小杉っこスペース (803 m)
- 中原警察署 下小田中交番 (813 m)
- 川崎市中原区役所保健福祉センター (870 m)
- 川崎市役所 こども未来局 井田小学校わくわくプラザ (872 m)
- 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 中原区・教育担当 (876 m)
- 病院/医療10件
- むさし歯科医院 (79 m)
- たむらクリニック (225 m)
- みはやデンタルクリニック (244 m)
- すみよし居宅介護支援センター (381 m)
- すみよし地域包括支援センター (381 m)
- すみよしデイサービスセンター (381 m)
- 清水医院 (426 m)
- 清水歯科医院 (462 m)
- ボンセジュール武蔵小杉 (496 m)
- デイサービスセンター中原 (507 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 武蔵小杉おおぞら保育園 (236 m)
- 武蔵中原もりのこ保育園 (272 m)
- アスク下小田中保育園 (492 m)
- レイモンド中原保育園 (545 m)
- 茶々むさしこすぎ保育園 (552 m)
- 明日葉保育園元住吉園 (572 m)
- 社会福祉法人あすみ福祉会茶々いまい保育園 (576 m)
- 東住吉幼稚園 (629 m)
- 新日本保育園 (641 m)
- 心花保育園 (666 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日商岩井第3武蔵小杉マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日商岩井第3武蔵小杉マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,724万～3,623万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より28.4% 低い↓ 神奈川県の平均より14.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合 2,970万 〜 3,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日商岩井第3武蔵小杉マンションの相場
- ㎡単価
- 51.3万円
- 坪単価
- 169.8万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 71.7万円
- 坪単価
- 237.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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日商岩井第3武蔵小杉マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,970万〜3,120万円対前年同月比↑ | 2,970万〜3,120万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日商岩井第3武蔵小杉マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,380万円です。専有面積は約53㎡〜約69㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約88㎡ (約27坪) | 約49万円 (約164万円) | 東 | - |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約88㎡ (約27坪) | 約49万円 (約164万円) | 東 | - |
| 2019年9月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約53万円 (約175万円) | 東 | - |
| 2019年9月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | - | - |
| 2019年7月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | - | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111万円となっております。以前の期間と比較して-5.38％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.9万円となっております。以前の期間と比較して＋42.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日商岩井第3武蔵小杉マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 15件 | 2,819.3万円（45.1万円） |
日商岩井第3武蔵小杉マンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,819.3万円（㎡単価45.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
日商岩井第3武蔵小杉マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,870万円 | 47.3万円 |
| 3階 | 2,145万円 | 34.6万円 |
| 4階 | 2,855.5万円 | 45.7万円 |
| 5階 | 2,538万円 | 39.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,846.7万円 | 43.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,604.4万円 | 42.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,532.7万円 | 40.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,325.8万円 | 36.4万円 |
| 東 | 2,795万円 | 46万円 |
| 北/北東/北西 | 3,080万円 | 47.2万円 |
日商岩井第3武蔵小杉マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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日商岩井第3武蔵小杉マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.3万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 14.5万円 | 2LDK | 60.09㎡ | 29.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年9月 | 10.8万円 | 2LDK | 54.0㎡ | 10.8万円 | 21.6万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年8月 | 10.8万円 | 2LDK | 54.0㎡ | 10.8万円 | 21.6万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年5月 | 11.8万円 | 2LDK | 60.87㎡ | 23.6万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2016年5月 | 12.8万円 | 2LDK | 60.87㎡ | 25.6万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日商岩井第3武蔵小杉マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.2万〜11.8万円 60.62㎡ / 東 | ||
| 3階 | 11.7万〜12.3万円 60.09㎡ / 南 | 13.5万〜14.2万円 69.25㎡ / 南 | |
| 4階 | 11.4万〜11.9万円 60.87㎡ / 東 | 12.8万〜13.5万円 65.27㎡ / 南 | |
| 5階 | 12.9万〜13.5万円 65.27㎡ / 南 | 11.9万〜12.5万円 60.09㎡ / 南 | 13.5万〜14.2万円 65.27㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日商岩井第3武蔵小杉マンションへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
日商岩井第3武蔵小杉マンション周辺の中古マンション
日商岩井第3武蔵小杉マンション周辺の相場が近い中古マンション
日商岩井第3武蔵小杉マンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した12件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価51万円 〜 52万円です。
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- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
