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ラプラースウエスト

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,880万円 〜 5,400万円
10階、2LDK、約62㎡の場合

住所
東京都品川区西五反田6丁目25-8
交通
築年数
2004年9月
階建
20階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラプラースウエストの販売中の中古物件

ラプラースウエストでは3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

グローリオ戸越銀座

グローリオ戸越銀座

  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区平塚1丁目6-14
  • 売出し中

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ソアブール品川戸越駅前

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区戸越3丁目5-16
  • 1件 売出し中

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ヴェルステージ戸越

ヴェルステージ戸越

  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区平塚1丁目13-9
  • 2件 売出し中

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クレストフォルム戸越

クレストフォルム戸越

  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区平塚1丁目13-10
  • 売出し中

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アーバイル戸越駅前

アーバイル戸越駅前

  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区戸越3丁目8-1
  • 売出し中

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松栄戸越マンション

松栄戸越マンション

  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区平塚1丁目21-8
  • 売出し中

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藤和戸越コープ

藤和戸越コープ

  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区戸越3丁目9-16
  • 売出し中

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センチュリーハイツ品川戸越

センチュリーハイツ品川戸越

  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区東中延1丁目2-3
  • 売出し中

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クレイシア品川戸越

クレイシア品川戸越

  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区東中延1丁目4-1
  • 1件 売出し中

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クレヴィスタ戸越銀座

クレヴィスタ戸越銀座

  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区平塚3丁目11-4
  • 売出し中

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クレアシティ品川戸越

クレアシティ品川戸越

  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区東中延1丁目4-6
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション中延

ライオンズマンション中延

  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区中延1丁目5-5
  • 2件 売出し中

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ラプラースウエストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
267万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より34.9% 高い↑
品川区の平均より12.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
4,880万円 〜 5,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 6303位
品川区
1500棟中 432位
西五反田
155棟中 50位
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の売買価格相場

  • ラプラースウエストの相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.4万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ラプラースウエストの売買参考価格と将来の予想価格

10階、2LDK、62㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,890万円〜5,400万円対前年同月比4,880万円〜5,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ラプラースウエストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で173件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(173件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月7,980万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約102万円 (約338万円)南西-
2017年9月5,300万円6〜101SLDK約62㎡ (約19坪)約85万円 (約282万円)南西-
2017年9月5,180万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約80万円 (約267万円)南東-
2017年8月5,300万円6〜101SLDK約62㎡ (約19坪)約85万円 (約282万円)南西-
2017年8月5,180万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約80万円 (約267万円)南東-

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ラプラースウエストの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,000円 〜 11,100円

例えば…10階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
17万円 〜 20.8万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月20.0万円1SLDK62.65㎡40.0万円30.0万円16〜20南東
2016年11月22.0万円1SLDK62.65㎡44.0万円22.0万円16〜20-
2016年10月22.0万円1SLDK62.65㎡44.0万円22.0万円16〜20-
2016年10月18.6万円1SLDK62.65㎡37.2万円18.6万円16〜20-
2016年9月23.0万円1SLDK62.65㎡46.0万円34.5万円16〜20南東
2016年9月18.6万円2LDK62.65㎡37.2万円18.6万円16〜20-
2016年8月18.6万円1SLDK62.65㎡37.2万円18.6万円16〜20南西
2016年7月18.6万円1SLDK62.65㎡37.2万円18.6万円16〜20-
2016年7月12.0万円1K36.56㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2015年2月20.0万円2LDK64.35㎡40.0万円20.0万円16〜20南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラプラースウエストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.2万円〜17.9万円
  • 2K〜2LDK平均19.0万円〜21.0万円
  • 3K〜3LDK平均24.3万円〜26.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.8万円〜14.1万円
45.27㎡ / 南西
17.7万円〜19.6万円
62.65㎡ / 南西
3階10.3万円〜11.4万円
36.54㎡ / -
17.8万円〜19.7万円
62.65㎡ / 南西
4階18.2万円〜20.2万円
62.65㎡ / 南
18.4万円〜20.3万円
64.35㎡ / 南東
5階11.7万円〜12.9万円
40.69㎡ / 南西
18.5万円〜20.4万円
64.35㎡ / 南東
6階18.1万円〜20.0万円
62.65㎡ / 南西
18.1万円〜20.0万円
62.65㎡ / 南西
22.4万円〜24.8万円
77.6㎡ / 南西
7階15.2万円〜16.8万円
52.78㎡ / -
18.2万円〜20.1万円
62.65㎡ / 南西
22.5万円〜24.9万円
77.6㎡ / 南西
8階16.0万円〜17.7万円
56.58㎡ / 東
18.2万円〜20.2万円
62.65㎡ / 南西
25.7万円〜28.4万円
82.37㎡ / 南西
9階14.6万円〜16.1万円
52.67㎡ / 北西
18.3万円〜20.3万円
62.65㎡ / 南西
24.1万円〜26.7万円
82.37㎡ / 南西
10階18.4万円〜20.4万円
62.65㎡ / 南西
18.4万円〜20.4万円
62.65㎡ / 南西
24.2万円〜26.8万円
82.37㎡ / 南西
11階18.5万円〜20.5万円
62.65㎡ / 南西
24.4万円〜26.9万円
82.37㎡ / 南西
12階14.8万円〜16.4万円
52.78㎡ / 北東
19.1万円〜21.1万円
64.35㎡ / 南東
24.5万円〜27.1万円
82.37㎡ / 南西
13階18.7万円〜20.7万円
62.65㎡ / 南西
24.6万円〜27.2万円
82.37㎡ / 南西
14階19.2万円〜21.2万円
64.35㎡ / -
23.3万円〜25.7万円
77.6㎡ / 南西
15階20.7万円〜22.9万円
64.35㎡ / 南東
24.8万円〜27.5万円
82.37㎡ / 南西
16階19.5万円〜21.5万円
64.35㎡ / 南東
25.0万円〜27.6万円
82.37㎡ / 南西
17階19.1万円〜21.1万円
62.65㎡ / 南西
19.6万円〜21.7万円
64.35㎡ / 南東
25.1万円〜27.7万円
82.37㎡ / 南西
18階19.1万円〜21.1万円
62.65㎡ / -
19.7万円〜21.8万円
64.35㎡ / 南東
23.7万円〜26.2万円
77.6㎡ / 南西
19階19.2万円〜21.3万円
62.65㎡ / 南西
19.2万円〜21.2万円
62.65㎡ / -
25.1万円〜27.8万円
80.2㎡ / 南
20階19.3万円〜21.4万円
62.65㎡ / 南西
24.4万円〜27.0万円
77.6㎡ / 南
25.4万円〜28.1万円
82.37㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

スタッフコメント

山手線沿線の主要地域である、大崎と五反田エリアを身近に感じるタワーマンション「ラプラースウエスト」。様々なお店が軒を連ねる最大級クラスの商店街が、点在することでも有名な戸越エリアに位置しています。戸越駅と戸越銀座駅を最寄りとし、両駅ともに徒歩5分の駅近物件。都心へのアクセスも快適で、非常にスムーズな移動が可能です。地上20階建て・総戸数121戸、ダークブラウンを基調とした重厚感の漂う外観デザイン。エントランスやロビーも重厚かつ洗練された雰囲気で、高級マンションならではの空間ですね。外からの光も差し込み、開放感も抜群。モダンなデザインが大人っぽく上質な印象を与えます。屋上のスカイガーデンやフロントサービス、内廊下など特別感のある物件ですね。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ラプラースウエストの基本情報

『ラプラースウエスト』戸越駅徒歩5分の場所に位置する地上20階建てタワーマンション。賑わいを見せる戸越銀座商店街にほど近い場所に建ち、ダークブラウンを基調とした外観が特徴です。共用部はシックな仕様でまとめられ、ホテルライクなエントランスホールに内廊下設計。エントランスにはフロントサービス、屋上は居住者専用のスカイラウンジが用意されています。

建物・設備

名称ラプラースウエスト管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 品川区 西五反田6丁目25-8管理形態委託
郵便番号〒141-0031管理員日勤
築年数2004年9月管理費1㎡あたり240円
総戸数121戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建20階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主プロパストバイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • スリーエフ戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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