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ガーラグランディ五反田

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,640万 〜 1,810万円
8階、1K、約20㎡の場合

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住所
東京都品川区西五反田6丁目25-11
交通
築年月
2013年7月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ガーラグランディ五反田の販売中の中古物件

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ガーラグランディ五反田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
300万円
前月との比較2018年4月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より26.9% 高い↑
東京都の平均より52.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,640万 〜 1,810万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 3571位
品川区
1461棟中 233位
西五反田
154棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ガーラグランディ五反田の相場

    ㎡単価
    90.9万円
    坪単価
    300.5万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ガーラグランディ五反田の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1K、20㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,750万〜1,930万円対前年同月比1,640万〜1,810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ガーラグランディ五反田の売買履歴

ガーラグランディ五反田には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
五反田ダイヤモンドマンション2018年4月1,000万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約62万円(約206万円)-
ラプラースウエスト2018年4月7,480万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約95万円(約317万円)-
セザール五反田2018年4月2,380万円6〜101SDK約38㎡ (約11坪)約62万円(約207万円)
ブライズ西五反田2018年4月3,150万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約92万円(約306万円)-
マイキャッスル五反田2017年8月2,500万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約65万円(約217万円)

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ガーラグランディ五反田の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,200円
坪単価
1万1,500 〜 1万4,100円

例えば…8階、1K、約20㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.5万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月14.8万円1LDK40.09㎡14.8万円29.6万円1〜5
2018年3月14.8万円1LDK40.09㎡14.8万円29.6万円1〜5
2018年3月8.2万円1K20.04㎡8.2万円16.4万円6〜10西
2018年3月8.0万円1K20.04㎡8.0万円16.1万円6〜10西
2017年12月8.1万円1K20.04㎡8.1万円16.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーラグランディ五反田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.7万〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.5万〜8.3万円
20.04㎡ / 南
2階7.5万〜8.3万円
20.04㎡ / 南西
3階7.1万〜7.9万円
20.04㎡ / 北東
4階7.6万〜8.4万円
20.04㎡ / 南西
5階7.7万〜8.5万円
20.04㎡ / 南西
6階7.7万〜8.5万円
20.04㎡ / 南西
7階7.7万〜8.5万円
20.04㎡ / 南西
8階7.7万〜8.5万円
20.04㎡ / -
9階7.4万〜8.2万円
20.04㎡ / 北東
10階7.8万〜8.7万円
20.04㎡ / 南西
11階8万〜8.8万円
21.44㎡ / 北東
12階15.9万〜17.6万円
40.09㎡ / 南西
13階15.1万〜16.7万円
40.09㎡ / 北東
14階8.1万〜9万円
21.44㎡ / 北東
15階8.1万〜9万円
21.44㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

スタッフコメント

生活利便の充実した閑静な住宅街、戸越エリアに建つ「ガーラグランディ五反田」。戸越エリアにはテレビでも度々取り上げられる、都内最大級の長さを誇る商店街がある有名な場所です。戸越駅や戸越銀座駅を最寄りとする駅近物件で、その他、五反田駅や大崎駅も徒歩圏内の優れた好立地。日常生活に便利なスーパーなどの商業施設から、飲食店などが集まる繁華街まで身近で利用できる生活のしやすい環境です。地上15階建て・総戸数88戸、ダークグレーを基調としたシャープな印象の外観デザイン。様々なサービスをサポートしてくれる、電話コンシェルジュサービスが利用できます。明るい通り沿いに位置しており、女性の一人暮らしにも安心の周辺環境ですよ。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ガーラグランディ五反田の基本情報

東京都品川区西五反田6丁目に位置するマンションで、総戸数88戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の戸越駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ガーラグランディゴタンダ管理会社エフジェーコミュニティ
住所東京都 品川区 西五反田6丁目25-11管理形態-
郵便番号〒141-0031管理員-
築年月2013年7月管理費-
総戸数88戸修繕積立金-
階建15階建間取り1K、1LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社エフジェーネクストバイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドガーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西五反田六丁目 共同出張所(イーネットATM) (53 m)
    • サンクス品川平塚店出張所(ATM) (91 m)
    • スリーエフ荏原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (128 m)
    • ライフ大崎百反通 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
    • さわやか信用金庫戸越銀座支店 (411 m)
    • ファミリーマート戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • ファミリーマート荏原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • スリーエフ戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 戸越 (446 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 戸越銀座 (465 m)
  • 公園10件
    • 平塚中央公園 (70 m)
    • 西八丁公園 (167 m)
    • 西五反田六丁目児童遊園 (200 m)
    • 中原東公園 (269 m)
    • 戸越ひだまり広場 (273 m)
    • 荏原さくら公園 (276 m)
    • 戸越一丁目特定児童遊園 (279 m)
    • 戸越台公園 (323 m)
    • 峰原公園 (335 m)
    • 戸越一丁目緑地 (418 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西五反田六丁目店 (53 m)
    • サンクス 品川平塚店 (91 m)
    • スリーエフ 荏原1丁目店 (125 m)
    • セブンイレブン 品川荏原店 (265 m)
    • セブンイレブン品川戸越1丁目店 (306 m)
    • ナチュラルローソン五反田TOC店 (331 m)
    • セブンイレブン 西五反田6丁目店 (351 m)
    • ファミリーマート戸越銀座店 (409 m)
    • ファミリーマート荏原一丁目店 (430 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 大崎店 (438 m)
  • スーパー10件
    • ライフ大崎百反通店 (155 m)
    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (253 m)
    • 文化堂戸越銀座店 (480 m)
    • スーパーオオゼキ戸越銀座店 (517 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (787 m)
    • 不動前 東急ストア (878 m)
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (897 m)
    • ライフ武蔵小山店 (904 m)
    • パルム武蔵小山 東急ストア (915 m)
    • スーパーオオゼキ戸越公園店 (920 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区児童センター 平塚 (34 m)
    • シンパシーコンピュータ学院 (351 m)
    • 品川区立戸越台中学校 (365 m)
    • 品川区立第一日野小学校 (381 m)
    • 品川区立荏原第一中学校 (441 m)
    • 宮川文化服装専門学校 (452 m)
    • 立正大学品川キャンパス (541 m)
    • 品川区児童センター 中原 (580 m)
    • 品川区立京陽小学校 (592 m)
    • 星薬科大学 (593 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 在東京エクアドル共和国名誉総領事館 (340 m)
    • 大崎警察署 中原口交番 (362 m)
    • 品川区立五反田図書館 (401 m)
    • 五反田文化センター (401 m)
    • 立正大学大崎学術情報サービス課図書館 (544 m)
    • 星薬科大学図書館 (576 m)
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    • 荏原健康センター (609 m)
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    • 五反田歯科 (256 m)
    • 耳鼻咽喉科中村医院 (269 m)
    • 小松歯科医院 (334 m)
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    • 平塚保育園 (40 m)
    • ポピンズナーサリースクール西五反田 (189 m)
    • 専修幼稚園 (222 m)
    • 第一日野すこやか園 (373 m)
    • 品川区立西五反田第二保育園 (393 m)
    • 品川区立第一日野幼稚園 (399 m)
    • ひよこの家保育園 (513 m)
    • うみのくに保育園とごし (517 m)
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    • 戸越幼稚園 (546 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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