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ガーラグランディ五反田

★★★☆☆3.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,790万 〜 1,980万円
8階、1K、約20㎡の場合

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住所
東京都品川区西五反田6丁目25-11
交通
築年月
2013年7月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ガーラグランディ五反田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
99万円
坪単価
328万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より65.1% 高い↑
品川区の平均より37.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,790万 〜 1,980万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 2222位
品川区
1443棟中 134位
西五反田
153棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ガーラグランディ五反田の相場

    ㎡単価
    99.5万円
    坪単価
    328.9万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ガーラグランディ五反田の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1K、20㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,750万〜1,930万円対前年同月比1,790万〜1,980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ガーラグランディ五反田の売買履歴

ガーラグランディ五反田には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
セザール五反田2017年11月1,600万円1〜51R約36㎡ (約11坪)約44万円(約146万円)-
ラプラースウエスト2017年11月5,300万円6〜101SLDK約62㎡ (約19坪)約85万円(約282万円)-
ブライズ西五反田2017年11月3,150万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約92万円(約306万円)-
五反田ダイヤモンドマンション2017年11月1,040万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約65万円(約214万円)-
マイキャッスル五反田2017年8月2,500万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約65万円(約217万円)

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ガーラグランディ五反田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,500円
坪単価
1万2,300 〜 1万5,000円

例えば…8階、1K、約20㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.4万円1K20.04㎡8.4万円16.8万円1〜5
2017年10月8.0万円1K21.44㎡8.0万円16.1万円6〜10-
2017年10月8.0万円1K20.04㎡8.0万円16.0万円1〜5
2017年9月8.3万円1K20.04㎡8.3万円16.6万円1〜5-
2017年8月8.3万円1K20.04㎡8.3万円16.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーラグランディ五反田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.8万〜7.5万円
20.04㎡ / 北
2階7.6万〜8.4万円
20.04㎡ / 南西
3階7.2万〜8万円
20.04㎡ / 北東
4階7.7万〜8.5万円
20.04㎡ / 南西
5階7.8万〜8.6万円
20.04㎡ / 南西
6階7.8万〜8.6万円
20.04㎡ / 南西
7階7.8万〜8.7万円
20.04㎡ / 南西
8階7.9万〜8.7万円
20.04㎡ / 南西
9階7.5万〜8.3万円
20.04㎡ / 北東
10階7.9万〜8.8万円
20.04㎡ / 南西
11階8.1万〜8.9万円
21.44㎡ / 北東
12階16.1万〜17.8万円
40.09㎡ / 南西
13階15.3万〜16.9万円
40.09㎡ / 北東
14階8.2万〜9.1万円
21.44㎡ / 北東
15階8.3万〜9.1万円
21.44㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

スタッフコメント

生活利便の充実した閑静な住宅街、戸越エリアに建つ「ガーラグランディ五反田」。戸越エリアにはテレビでも度々取り上げられる、都内最大級の長さを誇る商店街がある有名な場所です。戸越駅や戸越銀座駅を最寄りとする駅近物件で、その他、五反田駅や大崎駅も徒歩圏内の優れた好立地。日常生活に便利なスーパーなどの商業施設から、飲食店などが集まる繁華街まで身近で利用できる生活のしやすい環境です。地上15階建て・総戸数88戸、ダークグレーを基調としたシャープな印象の外観デザイン。様々なサービスをサポートしてくれる、電話コンシェルジュサービスが利用できます。明るい通り沿いに位置しており、女性の一人暮らしにも安心の周辺環境ですよ。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ガーラグランディ五反田の基本情報

東京都品川区西五反田6丁目に位置するマンションで、総戸数88戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の戸越駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ガーラグランディゴタンダ管理会社エフジェーコミュニティ
住所東京都 品川区 西五反田6丁目25-11管理形態-
郵便番号〒141-0031管理員-
築年月2013年7月管理費-
総戸数88戸修繕積立金-
階建15階建間取り1K、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社エフジェーネクストバイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドガーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • スリーエフ荏原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (128 m)
    • ライフ大崎百反通 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
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    • ファミリーマート戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • ファミリーマート荏原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • スリーエフ戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 戸越 (446 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 戸越銀座 (465 m)
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    • セブンイレブン 西五反田6丁目店 (351 m)
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    • ファミリーマート荏原一丁目店 (430 m)
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    • ライフ大崎百反通店 (155 m)
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    • 文化堂戸越銀座店 (480 m)
    • スーパーオオゼキ戸越銀座店 (517 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (787 m)
    • 不動前 東急ストア (878 m)
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (897 m)
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    • パルム武蔵小山 東急ストア (915 m)
    • スーパーオオゼキ戸越公園店 (920 m)
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    • 品川区立荏原第一中学校 (441 m)
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    • 小松歯科医院 (334 m)
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