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ガーラグランディ五反田

★★★☆☆3.96 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,820万円 〜 2,010万円
8階、1K、約20㎡の場合

住所
東京都品川区西五反田6丁目25-11
交通
築年数
2013年7月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ガーラグランディ五反田
  • ガーラグランディ五反田のエントランス
  • ガーラグランディ五反田の看板
  • ガーラグランディ五反田の外観

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  • 東京都品川区平塚1丁目6-14
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  • 東京都品川区平塚1丁目13-9
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  • 東京都品川区平塚1丁目13-10
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  • 東京都品川区平塚1丁目21-8
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  • 東京都品川区東中延1丁目4-1
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  • 東京都品川区平塚3丁目11-4
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  • 東京都品川区戸越5丁目1-15
  • 売出し中

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ガーラグランディ五反田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
100万円
坪単価
333万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より68.3% 高い↑
品川区の平均より40.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,820万円 〜 2,010万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 2020位
品川区
1500棟中 121位
西五反田
155棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ガーラグランディ五反田の相場

    ㎡単価
    100.8万円
    坪単価
    333.4万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ガーラグランディ五反田の売買履歴

ガーラグランディ五反田には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ラプラースウエスト2017年9月7,980万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約102万円(約338万円)-
セザール五反田2017年9月2,300万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約71万円(約237万円)-
ブライズ西五反田2017年9月3,150万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約92万円(約306万円)-
五反田ダイヤモンドマンション2017年9月1,050万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約65万円(約216万円)-
マイキャッスル五反田2017年8月2,500万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約65万円(約217万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ガーラグランディ五反田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,600円 〜 4,400円
坪単価
12,000円 〜 14,600円

例えば…8階、1K、約20㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.3万円1K20.04㎡8.3万円16.6万円1〜5-
2017年8月8.3万円1K20.04㎡8.3万円16.6万円1〜5
2017年8月8.2万円1K20.04㎡8.2万円16.4万円6〜10
2017年6月7.6万円1K20.04㎡7.6万円15.2万円1〜5-
2017年6月14.8万円1LDK40.09㎡14.8万円29.6万円11〜15南西
2017年5月7.8万円1K20.04㎡7.8万円15.6万円6〜10-
2017年5月14.5万円1LDK40.09㎡14.5万円29.0万円11〜15-
2017年5月7.6万円1K20.04㎡7.6万円15.2万円1〜5-
2017年5月14.5万円1LDK40.09㎡14.5万円29.0万円11〜15-
2017年5月14.8万円1LDK40.09㎡14.8万円29.6万円11〜15-
2017年4月7.8万円1K20.04㎡7.8万円15.6万円6〜10南西
2017年4月7.8万円1K20.04㎡7.8万円15.6万円6〜10-
2017年4月14.5万円1LDK40.09㎡14.5万円29.0万円11〜15-
2017年3月14.5万円1LDK40.09㎡14.5万円29.0万円11〜15-
2016年11月7.7万円1K20.04㎡7.7万円7.7万円1〜5南西
2016年11月7.7万円1K20.04㎡7.7万円7.7万円6〜10-
2016年10月7.7万円1K20.04㎡7.7万円11.6万円6〜10北東
2016年8月8.5万円1K21.44㎡8.5万円17.0万円11〜15北東
2016年7月8.5万円1K21.44㎡8.5万円17.0万円11〜15北東
2016年7月8.5万円1K21.44㎡8.5万円17.1万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーラグランディ五反田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.9万円〜7.7万円
20.04㎡ / 南
2階7.0万円〜7.7万円
20.04㎡ / 南西
3階6.6万円〜7.3万円
20.04㎡ / 北東
4階7.0万円〜7.8万円
20.04㎡ / 南西
5階7.1万円〜7.8万円
20.04㎡ / 南西
6階7.1万円〜7.9万円
20.04㎡ / 南西
7階7.1万円〜7.9万円
20.04㎡ / 南西
8階7.2万円〜7.9万円
20.04㎡ / 南西
9階7.2万円〜7.9万円
20.04㎡ / -
10階7.3万円〜8.0万円
20.04㎡ / 南西
11階7.4万円〜8.2万円
21.44㎡ / 北東
12階14.7万円〜16.3万円
40.09㎡ / 南西
13階14.0万円〜15.5万円
40.09㎡ / 北東
14階7.5万円〜8.3万円
21.44㎡ / 北東
15階7.5万円〜8.3万円
21.44㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

スタッフコメント

生活利便の充実した閑静な住宅街、戸越エリアに建つ「ガーラグランディ五反田」。戸越エリアにはテレビでも度々取り上げられる、都内最大級の長さを誇る商店街がある有名な場所です。戸越駅や戸越銀座駅を最寄りとする駅近物件で、その他、五反田駅や大崎駅も徒歩圏内の優れた好立地。日常生活に便利なスーパーなどの商業施設から、飲食店などが集まる繁華街まで身近で利用できる生活のしやすい環境です。地上15階建て・総戸数88戸、ダークグレーを基調としたシャープな印象の外観デザイン。様々なサービスをサポートしてくれる、電話コンシェルジュサービスが利用できます。明るい通り沿いに位置しており、女性の一人暮らしにも安心の周辺環境ですよ。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ガーラグランディ五反田の基本情報

東京都品川区西五反田6丁目に位置するマンションで、総戸数88戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の戸越駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ガーラグランディ五反田(ガーラグランディゴタンダ)管理会社エフジェーコミュニティ
住所東京都 品川区 西五反田6丁目25-11管理形態-
郵便番号〒141-0031管理員-
築年数2013年7月管理費-
総戸数88戸修繕積立金-
階建15階建間取り1K、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主エフジェーネクストバイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドガーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西五反田六丁目 共同出張所(イーネットATM) (53 m)
    • サンクス品川平塚店出張所(ATM) (91 m)
    • スリーエフ荏原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (128 m)
    • ライフ大崎百反通 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
    • さわやか信用金庫戸越銀座支店 (411 m)
    • ファミリーマート戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • ファミリーマート荏原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • スリーエフ戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 戸越 (446 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 戸越銀座 (465 m)
  • 公園10件
    • 平塚中央公園 (70 m)
    • 西八丁公園 (167 m)
    • 西五反田六丁目児童遊園 (200 m)
    • 中原東公園 (269 m)
    • 戸越ひだまり広場 (273 m)
    • 荏原さくら公園 (276 m)
    • 戸越一丁目特定児童遊園 (279 m)
    • 戸越台公園 (323 m)
    • 峰原公園 (335 m)
    • 戸越一丁目緑地 (418 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西五反田六丁目店 (53 m)
    • サンクス 品川平塚店 (91 m)
    • スリーエフ 荏原1丁目店 (125 m)
    • セブンイレブン 品川荏原店 (265 m)
    • セブンイレブン品川戸越1丁目店 (306 m)
    • ナチュラルローソン五反田TOC店 (331 m)
    • セブンイレブン 西五反田6丁目店 (351 m)
    • ファミリーマート戸越銀座店 (409 m)
    • ファミリーマート荏原一丁目店 (430 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 大崎店 (438 m)
  • スーパー10件
    • ライフ大崎百反通店 (155 m)
    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (253 m)
    • 文化堂戸越銀座店 (480 m)
    • スーパーオオゼキ戸越銀座店 (517 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (787 m)
    • 不動前 東急ストア (878 m)
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (897 m)
    • ライフ武蔵小山店 (904 m)
    • パルム武蔵小山 東急ストア (915 m)
    • スーパーオオゼキ戸越公園店 (920 m)
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    • 品川区立第一日野幼稚園 (399 m)
    • ひよこの家保育園 (513 m)
    • うみのくに保育園とごし (517 m)
    • 大崎幼稚園 (527 m)
    • 戸越幼稚園 (546 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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