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クラッシィスイート五反田

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,950万 〜 5,480万円
7階、2LDK、約55㎡の場合

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住所
東京都品川区西五反田7丁目15-2
交通
築年月
2012年3月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

クラッシィスイート五反田の販売中の中古物件

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グリーンプラザ五反田

グリーンプラザ五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田8丁目5-1
  • 売出し中

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リリーゼ五反田

リリーゼ五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田8丁目10
  • 2件 売出し中

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タキゲンビル

タキゲンビル

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目24-4
  • 売出し中

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シティインデックス西五反田

シティインデックス西五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田8丁目2-13
  • 2件 売出し中

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パークウェル五反田

パークウェル五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田8丁目3
  • 1件 売出し中

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NK五反田コータース

NK五反田コータース

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区大崎4丁目2-13
  • 3件 売出し中

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五反田サンハイツ

五反田サンハイツ

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目26-2
  • 2件 売出し中

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パークハウスオータワー

パークハウスオータワー

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区大崎3丁目1-1
  • 3件 売出し中

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マンション五反田

マンション五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田8丁目8-14
  • 6件 売出し中

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グリーンプラザ五反田第2

グリーンプラザ五反田第2

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区大崎5丁目8-5
  • 売出し中

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五反田南ハイツ

五反田南ハイツ

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区大崎5丁目1-4
  • 1件 売出し中

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朝日西五反田マンション

朝日西五反田マンション

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目30-5
  • 売出し中

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クラッシィスイート五反田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
94万円
坪単価
311万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より56.3% 高い↑
品川区の平均より30.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
4,950万 〜 5,480万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 3016位
品川区
1443棟中 187位
西五反田
153棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • クラッシィスイート五反田の相場

    ㎡単価
    94.2万円
    坪単価
    311.5万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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クラッシィスイート五反田の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,960万〜5,480万円対前年同月比4,950万〜5,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クラッシィスイート五反田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月4,300万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約102万円 (約338万円)南東-
2017年6月4,300万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約102万円 (約338万円)南東-
2016年7月5,250万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約93万円 (約309万円)南東-
2016年6月5,250万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約93万円 (約309万円)南東-
2016年5月5,250万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約93万円 (約309万円)南東-

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クラッシィスイート五反田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,200円
坪単価
1万1,500 〜 1万4,100円

例えば…7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
19.2万 〜 23.5万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月22.0万円2LDK55.38㎡44.0万円22.0万円6〜10-
2016年7月22.0万円2LDK55.38㎡44.0万円22.0万円6〜10-
2016年6月22.0万円2LDK55.38㎡44.0万円22.0万円6〜10-
2016年5月22.0万円2LDK55.38㎡44.0万円22.0万円6〜10-
2016年4月22.0万円2LDK55.38㎡44.0万円22.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クラッシィスイート五反田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.2万〜16.8万円
  • 2K〜2LDK平均21.7万〜23.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階14.8万〜16.3万円
41.01㎡ / 南東
21.4万〜23.7万円
59.5㎡ / 南東
3階14.8万〜16.4万円
41.01㎡ / 南東
20万〜22.2万円
55.38㎡ / 南東
4階14.9万〜16.5万円
41.01㎡ / 南東
21.7万〜23.9万円
59.5㎡ / 南東
5階15万〜16.6万円
41.01㎡ / 南東
21.8万〜24.1万円
59.5㎡ / 南東
6階15.1万〜16.7万円
41.01㎡ / 南東
21.9万〜24.2万円
59.5㎡ / 南東
7階15.1万〜16.7万円
41.01㎡ / 南東
22万〜24.3万円
59.5㎡ / 南東
8階15.2万〜16.8万円
41.01㎡ / 南東
22.1万〜24.4万円
59.5㎡ / 南東
9階15.3万〜16.9万円
41.01㎡ / 南東
20.6万〜22.7万円
55.38㎡ / -
10階15.4万〜17万円
41.01㎡ / 南東
20.8万〜23万円
55.38㎡ / 南東
11階15.4万〜17.1万円
41.01㎡ / 南東
22.4万〜24.8万円
59.5㎡ / 南東
12階15.5万〜17.2万円
41.01㎡ / 南東
22.5万〜24.9万円
59.5㎡ / 南東
13階15.6万〜17.2万円
41.01㎡ / 南東
22.6万〜25万円
59.5㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

クラッシィスイート五反田の基本情報

東京都品川区西五反田7丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の大崎広小路駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クラッシィスイートゴタンダ管理会社住商建物
住所東京都 品川区 西五反田7丁目15-2管理形態委託
郵便番号〒141-0031管理員日勤
築年月2012年3月管理費1㎡あたり270円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり204円
階建13階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社住友商事バイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクラッシィ

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地図・周辺施設

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    • ファミリーマート西五反田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • りそな銀行五反田支店 (281 m)
    • 東京都民銀行五反田支店 (282 m)
    • ファミリーマート大崎広小路 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • みずほ銀行五反田支店 (338 m)
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    • ナチュラルローソン五反田TOC店 (192 m)
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    • 不動前 東急ストア (576 m)
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