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シンシアフォーディー五反田ウエスト

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,530万 〜 1,700万円
7階、1K、約22㎡の場合

住所
東京都品川区西五反田7丁目24-9
交通
築年月
2004年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シンシアフォーディー五反田ウエストの販売中の中古物件

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グリーンプラザ五反田

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  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田8丁目5-1
  • 売出し中

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リリーゼ五反田

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  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田8丁目10
  • 2件 売出し中

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タキゲンビル

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  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目24-4
  • 売出し中

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シティインデックス西五反田

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  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田8丁目2-13
  • 2件 売出し中

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パークウェル五反田

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  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田8丁目3
  • 1件 売出し中

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NK五反田コータース

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  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区大崎4丁目2-13
  • 2件 売出し中

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五反田サンハイツ

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  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目26-2
  • 3件 売出し中

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パークハウスオータワー

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  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区大崎3丁目1-1
  • 3件 売出し中

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マンション五反田

マンション五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田8丁目8-14
  • 6件 売出し中

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グリーンプラザ五反田第2

グリーンプラザ五反田第2

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区大崎5丁目8-5
  • 2件 売出し中

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五反田南ハイツ

五反田南ハイツ

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区大崎5丁目1-4
  • 1件 売出し中

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朝日西五反田マンション

朝日西五反田マンション

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目30-5
  • 売出し中

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シンシアフォーディー五反田ウエストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
255万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より28.6% 高い↑
品川区の平均より7.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,530万 〜 1,700万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 7660位
品川区
1441棟中 514位
西五反田
153棟中 60位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シンシアフォーディー五反田ウエストの相場

    ㎡単価
    77.2万円
    坪単価
    255.4万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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シンシアフォーディー五反田ウエストの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、22㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,530万〜1,700万円対前年同月比1,530万〜1,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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シンシアフォーディー五反田ウエストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,880万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約85万円 (約282万円)北西-
2017年10月1,880万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約85万円 (約282万円)北西-
2017年9月1,880万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約85万円 (約282万円)北西-
2017年8月1,880万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約85万円 (約282万円)北西-
2017年7月1,900万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約86万円 (約285万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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**階1K21.83㎡詳細はこちら

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シンシアフォーディー五反田ウエストの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万600 〜 1万3,000円

例えば…7階、1K、約22㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.6万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 54 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.0万円1K22.42㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年9月7.8万円1K22.42㎡7.8万円7.8万円6〜10-
2017年6月8.3万円1K22.56㎡-8.3万円6〜10南西
2017年6月8.1万円1K22.56㎡8.1万円8.1万円1〜5
2017年5月8.4万円1K22.56㎡4.2万円8.4万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シンシアフォーディー五反田ウエストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.9万〜7.6万円
22.2㎡ / 北西
3階7.4万〜8.2万円
22.42㎡ / -
4階7万〜7.7万円
22.2㎡ / 北西
5階7万〜7.8万円
22.2㎡ / 北西
6階7.1万〜7.8万円
22.2㎡ / 北西
7階7.2万〜8万円
22.56㎡ / 北西
8階7.6万〜8.4万円
22.42㎡ / 南西
9階7.7万〜8.6万円
22.2㎡ / 南
10階7.7万〜8.5万円
22.42㎡ / 南西
11階7.8万〜8.6万円
22.56㎡ / -
12階7.7万〜8.5万円
22.2㎡ / -
13階10.5万〜11.6万円
31.67㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

シンシアフォーディー五反田ウエストの基本情報

東京都品川区西五反田7丁目に位置するマンションで、総戸数90戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急池上線の大崎広小路駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンシアフォーディーゴタンダウエスト管理会社-
住所東京都 品川区 西五反田7丁目24-9管理形態委託
郵便番号〒141-0031管理員巡回
築年月2004年2月管理費1㎡あたり234円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建13階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主フレッグインターナショナルバイク置き場-
施工会社第一ヒューテック立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西五反田六丁目 共同出張所(イーネットATM) (184 m)
    • スリーエフ荏原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
    • ライフ大崎百反通 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • サンクス品川平塚店出張所(ATM) (284 m)
    • ファミリーマート西五反田七丁目 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • 城南信用金庫本店 (420 m)
    • ファミリーマート大崎広小路 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • りそな銀行五反田支店 (486 m)
    • ファミリーマート荏原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • 日本政策金融公庫 五反田支店 国民生活事業 (521 m)
  • 公園10件
    • 西五反田六丁目児童遊園 (100 m)
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    • スリーエフ 荏原1丁目店 (226 m)
    • サンクス 品川平塚店 (284 m)
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    • ファミリーマート西五反田七丁目店 (392 m)
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    • マルエツプチ 不動前店 (661 m)
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (701 m)
    • スーパーオオゼキ戸越銀座店 (706 m)
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    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (851 m)
  • 学校/教育施設10件
    • シンパシーコンピュータ学院 (154 m)
    • 品川区児童センター 平塚 (228 m)
    • 品川区立第一日野小学校 (281 m)
    • 宮川文化服装専門学校 (362 m)
    • 立正大学品川キャンパス (413 m)
    • 品川区立荏原第一中学校 (531 m)
    • 品川区立戸越台中学校 (552 m)
    • 品川区児童センター 中原 (566 m)
    • 品川区立芳水小学校 (577 m)
    • 私立攻玉社高校 (593 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 品川消防署五反田出張所 (76 m)
    • 在東京エクアドル共和国名誉総領事館 (146 m)
    • 大崎警察署 中原口交番 (165 m)
    • 五反田文化センター (273 m)
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    • ザンビア共和国大使館 (302 m)
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    • 大崎警察署 (514 m)
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    • 精神障害者地域生活支援センター「たいむ」 (606 m)
  • 病院/医療10件
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    • 品川区立西五反田第二保育園 (265 m)
    • 品川区立第一日野幼稚園 (271 m)
    • ベネッセチャイルドケアセンター大崎広小路 (445 m)
    • ひよこの家保育園 (447 m)
    • 大崎幼稚園 (473 m)
    • まなびの森保育園大崎広小路 (514 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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