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シンシアフォーディー五反田ウエスト

5243人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,490万 〜 1,640万円
7階、1K、約22㎡の場合

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住所
東京都品川区西五反田7丁目24-9
交通
築年月
2004年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

シンシアフォーディー五反田ウエストの販売中の中古物件

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シンシアフォーディー五反田ウエストの基本情報

東京都品川区西五反田7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急池上線の大崎広小路駅で徒歩8分、アクセス良好です。戸越駅から徒歩9分、五反田駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンシアフォーディーゴタンダウエスト管理会社-
住所東京都 品川区 西五反田7丁目24-9管理形態委託
郵便番号〒141-0031管理員巡回
築年月2004年2月管理費1㎡あたり238円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建13階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社フレッグインターナショナルバイク置き場なし
施工会社第一ヒューテック立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート西五反田六丁目 共同出張所(イーネットATM) (184 m)
    • スリーエフ荏原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
    • ライフ大崎百反通 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • サンクス品川平塚店出張所(ATM) (284 m)
    • ファミリーマート西五反田七丁目 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • 城南信用金庫本店 (420 m)
    • ファミリーマート大崎広小路 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • りそな銀行五反田支店 (486 m)
    • ファミリーマート荏原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • 日本政策金融公庫 五反田支店 国民生活事業 (521 m)
  • 公園10件
    • 西五反田六丁目児童遊園 (100 m)
    • 西八丁公園 (123 m)
    • 平塚中央公園 (266 m)
    • 峰原公園 (381 m)
    • 中原東公園 (410 m)
    • 荏原さくら公園 (417 m)
    • 戸越ひだまり広場 (418 m)
    • 戸越一丁目特定児童遊園 (446 m)
    • 西五反田公園 (475 m)
    • 荏原一丁目ふれあい広場 (489 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン五反田TOC店 (139 m)
    • ファミリーマート 西五反田六丁目店 (171 m)
    • セブンイレブン 西五反田6丁目店 (189 m)
    • スリーエフ 荏原1丁目店 (226 m)
    • サンクス 品川平塚店 (284 m)
    • ナチュラルローソン西五反田8丁目店 (302 m)
    • ファミリーマート西五反田七丁目店 (392 m)
    • セブンイレブン 大崎広小路駅西店 (400 m)
    • セブンイレブン 品川荏原店 (413 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 大崎店 (415 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (263 m)
    • ライフ大崎百反通店 (274 m)
    • 文化堂戸越銀座店 (639 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (661 m)
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (701 m)
    • スーパーオオゼキ戸越銀座店 (706 m)
    • 不動前 東急ストア (741 m)
    • 五反田 東急ストア (760 m)
    • まいばすけっと西五反田3丁目店 (805 m)
    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (851 m)
  • 学校/教育施設10件
    • シンパシーコンピュータ学院 (154 m)
    • 品川区児童センター 平塚 (228 m)
    • 品川区立第一日野小学校 (281 m)
    • 宮川文化服装専門学校 (362 m)
    • 立正大学品川キャンパス (413 m)
    • 品川区立荏原第一中学校 (531 m)
    • 品川区立戸越台中学校 (552 m)
    • 品川区児童センター 中原 (566 m)
    • 品川区立芳水小学校 (577 m)
    • 私立攻玉社高校 (593 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 品川消防署五反田出張所 (76 m)
    • 在東京エクアドル共和国名誉総領事館 (146 m)
    • 大崎警察署 中原口交番 (165 m)
    • 五反田文化センター (273 m)
    • 品川区立五反田図書館 (273 m)
    • ザンビア共和国大使館 (302 m)
    • 立正大学大崎学術情報サービス課図書館 (405 m)
    • 大崎警察署 (514 m)
    • かもめ第3工房 (597 m)
    • 精神障害者地域生活支援センター「たいむ」 (606 m)
  • 病院/医療10件
    • 五反田歯科 (62 m)
    • テーオーシービル診療所 (154 m)
    • TOCビル歯科医院 (154 m)
    • 櫻井クリニック (199 m)
    • 五反田リハビリテーション病院 (225 m)
    • カナイ歯科クリニック (257 m)
    • いとう歯科クリニック (285 m)
    • まるま整形外科 (285 m)
    • 鈴の木こどもクリニック (298 m)
    • 小野寺歯科医院 (303 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 専修幼稚園 (105 m)
    • ポピンズナーサリースクール西五反田 (153 m)
    • 平塚保育園 (234 m)
    • 第一日野すこやか園 (240 m)
    • 品川区立西五反田第二保育園 (265 m)
    • 品川区立第一日野幼稚園 (271 m)
    • ベネッセチャイルドケアセンター大崎広小路 (445 m)
    • ひよこの家保育園 (447 m)
    • 大崎幼稚園 (473 m)
    • まなびの森保育園大崎広小路 (514 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シンシアフォーディー五反田ウエストの簡易査定

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シンシアフォーディー五反田ウエストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
74万円 〜 78万円
坪単価
247万円 〜 261万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より0.3% 高い↑
東京都の平均より20.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,490万 〜 1,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 9840位
品川区
1476棟中 665位
西五反田
154棟中 74位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • シンシアフォーディー五反田ウエストの相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    74.6万円
    坪単価
    246.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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シンシアフォーディー五反田ウエストの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、22㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,490万〜1,640万円対前年同月比1,490万〜1,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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シンシアフォーディー五反田ウエストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月1,650万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)-
2018年6月1,880万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約85万円 (約282万円)北西-
2018年5月1,880万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約85万円 (約282万円)北西-
2018年4月1,880万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約85万円 (約282万円)北西-
2018年3月1,880万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約85万円 (約282万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K21.83㎡南西詳細はこちら
**階1K21.83㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

シンシアフォーディー五反田ウエストの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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シンシアフォーディー五反田ウエストの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万900 〜 1万3,400円

例えば…7階、1K、約22㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 8.9万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 86 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月8.4万円1K21.83㎡-8.4万円6〜10
2018年10月8.7万円1K22.56㎡-8.7万円1〜5
2018年10月8.5万円1K22.56㎡4.2万円8.5万円6〜10-
2018年10月7.7万円1K22.56㎡7.7万円7.7万円1〜5-
2018年9月10.9万円1K31.67㎡-10.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シンシアフォーディー五反田ウエストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.8万〜7.6万円
22.56㎡ / 北
2階7.1万〜7.9万円
22.2㎡ / 北西
3階7.3万〜8.1万円
22.56㎡ / 北西
4階7万〜7.7万円
22.2㎡ / 北
5階7.5万〜8.3万円
21.84㎡ / 南西
6階7.3万〜8.1万円
22.2㎡ / 北西
7階7.4万〜8.2万円
22.56㎡ / 北西
8階7.9万〜8.8万円
22.2㎡ / 南
9階7.3万〜8万円
22.41㎡ / 北
10階7.9万〜8.8万円
22.42㎡ / 南西
11階8万〜8.8万円
22.56㎡ / -
12階7.9万〜8.7万円
22.2㎡ / -
13階10.8万〜11.9万円
31.67㎡ / 北西

シンシアフォーディー五反田ウエストのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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