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シティインデックス西五反田

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,880万円

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住所
東京都品川区西五反田8丁目2-13
交通
築年月
2010年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

シティインデックス西五反田の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,880万円

シティインデックス西五反田の間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:30.24㎡
  • 方位:西

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シティインデックス西五反田では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

グリーンプラザ五反田

グリーンプラザ五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田8丁目5-1
  • 売出し中

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リシェ五反田スカイビュー

リシェ五反田スカイビュー

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田8丁目7-5
  • 1件 売出し中

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リリーゼ五反田

リリーゼ五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田8丁目10
  • 2件 売出し中

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タキゲンビル

タキゲンビル

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目24-4
  • 売出し中

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パークウェル五反田

パークウェル五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田8丁目3
  • 1件 売出し中

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NK五反田コータース

NK五反田コータース

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区大崎4丁目2-13
  • 3件 売出し中

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五反田サンハイツ

五反田サンハイツ

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目26-2
  • 2件 売出し中

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パークハウスオータワー

パークハウスオータワー

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区大崎3丁目1-1
  • 3件 売出し中

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マンション五反田

マンション五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田8丁目8-14
  • 6件 売出し中

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グリーンプラザ五反田第2

グリーンプラザ五反田第2

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区大崎5丁目8-5
  • 売出し中

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五反田南ハイツ

五反田南ハイツ

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区大崎5丁目1-4
  • 1件 売出し中

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朝日西五反田マンション

朝日西五反田マンション

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目30-5
  • 売出し中

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シティインデックス西五反田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
89万円
坪単価
294万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より47.9% 高い↑
品川区の平均より23.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
3,170万 〜 3,500万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 3986位
品川区
1443棟中 261位
西五反田
153棟中 31位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シティインデックス西五反田の相場

    ㎡単価
    89.1万円
    坪単価
    294.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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シティインデックス西五反田の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、38㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,120万〜3,450万円対前年同月比3,170万〜3,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティインデックス西五反田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で91件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(91件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,999万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約105万円 (約347万円)-
2017年11月4,880万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約87万円 (約288万円)北西-
2017年10月4,880万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約87万円 (約288万円)北西-
2017年10月3,080万円6〜101R約30㎡ (約9坪)約102万円 (約339万円)西-
2017年10月3,999万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約105万円 (約347万円)-

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シティインデックス西五反田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,500円
坪単価
1万2,400 〜 1万5,100円

例えば…7階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
14.2万 〜 17.4万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円1LDK38.13㎡28.0万円28.0万円6〜10-
2017年6月13.8万円1LDK35.84㎡13.8万円13.8万円1〜5北東
2017年6月14.5万円1R30.24㎡14.5万円14.5万円6〜10北西
2016年10月13.0万円1K30.24㎡13.0万円13.0万円6〜10北西
2016年10月11.8万円1R30.24㎡11.8万円11.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティインデックス西五反田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15万〜16.6万円
  • 2K〜2LDK平均27万〜29.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階12.3万〜13.6万円
33.77㎡ / 北東
3階20.7万〜22.9万円
55.14㎡ / 西
4階14万〜15.5万円
38.13㎡ / 北東
5階13.2万〜14.6万円
35.84㎡ / 北東
6階14.4万〜15.9万円
38.64㎡ / 北西
7階11.9万〜13.1万円
30.24㎡ / -
8階20.7万〜22.9万円
55.14㎡ / 北西
27.3万〜30.2万円
68.88㎡ / -
9階15万〜16.6万円
38.64㎡ / 西
10階14.1万〜15.6万円
38.13㎡ / 北
11階14.6万〜16.1万円
38.13㎡ / 北東
12階14.6万〜16.2万円
38.13㎡ / 北東
26.5万〜29.3万円
68.88㎡ / 北西
13階14.7万〜16.3万円
38.13㎡ / 北東
27.3万〜30.2万円
68.88㎡ / 西
14階

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

シティインデックス西五反田の基本情報

東京都品川区西五反田8丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急池上線の大崎広小路駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称シティインデックスニシゴタンダ管理会社シティインデックスプロパティーズ
住所東京都 品川区 西五反田8丁目2-13管理形態委託
郵便番号〒141-0031管理員日勤
築年月2010年10月管理費1㎡あたり262円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建14階建間取り1R、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主シティインデックスセブンスバイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドシティインデックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西五反田七丁目 共同出張所(イーネットATM) (84 m)
    • りそな銀行五反田支店 (175 m)
    • ファミリーマート大崎広小路 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
    • 日本政策金融公庫 五反田支店 国民生活事業 (185 m)
    • 城南信用金庫本店 (224 m)
    • ファミリーマート西五反田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
    • 東京都民銀行五反田支店 (243 m)
    • みずほ銀行五反田支店 (265 m)
    • ファミリーマート五反田駅南 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
    • 三菱UFJ信託銀行五反田支店 (355 m)
  • 公園10件
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    • 大崎橋広場 (331 m)
    • 西八丁公園 (391 m)
    • 西五反田六丁目児童遊園 (394 m)
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    • 西五反田公園 (501 m)
    • 峰原公園 (564 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大崎広小路駅西店 (71 m)
    • ファミリーマート西五反田七丁目店 (85 m)
    • ナチュラルローソン西五反田8丁目店 (93 m)
    • セブン-イレブン西五反田1丁目店 (143 m)
    • ファミリーマート大崎広小路店 (185 m)
    • ナチュラルローソン五反田TOC店 (199 m)
    • ファミリーマート西五反田二丁目店 (219 m)
    • ローソン 西五反田店 (232 m)
    • ファミリーマート五反田駅南店 (291 m)
    • セブンイレブン 西五反田6丁目店 (308 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (403 m)
    • 五反田 東急ストア (425 m)
    • KYODAI MARKET(キョウダイマーケット) (530 m)
    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (546 m)
    • ライフ大崎百反通店 (556 m)
    • まいばすけっと西五反田3丁目店 (562 m)
    • foodium東五反田 (567 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (642 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (655 m)
    • 不動前 東急ストア (684 m)
  • 学校/教育施設10件
    • シンパシーコンピュータ学院 (199 m)
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    • 宮川文化服装専門学校 (353 m)
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    • 品川区児童センター 平塚 (562 m)
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    • 株式会社サイトビジット (637 m)
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    • 在東京エクアドル共和国名誉総領事館 (223 m)
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    • 大崎警察署 (321 m)
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    • 品川区立第一日野幼稚園 (391 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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