サンクレイドルたまプラーザ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,040万 〜 5,290万円
2階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,040万円 〜 5,290万円 | 2階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2019年06月06日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.95
993人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目28-2
- 交通
- 東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩13分
- 築年月
- 2007年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクレイドルたまプラーザの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレイドルタマプラーザ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 美しが丘5丁目28-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒225-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年9月 | 管理費 | 1㎡あたり137円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり178円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アーネストワン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 沼田土建 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | サンクレイドル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のたまプラーザ駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。あざみ野駅から徒歩13分、江田駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマートサンズ新石川 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
- セブン銀行 野村證券 たまプラーザ支店 共同出張所 (484 m)
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- 三井住友銀行たまプラーザ支店 (681 m)
- 公園10件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート サンズ美しが丘店 (433 m)
- セブンイレブン 横浜たまプラーザ店 (503 m)
- セブンイレブン 横浜荏子田店 (540 m)
- ローソン たまプラーザ駅入口店 (596 m)
- ファミリーマート スリーウェル新石川2丁目店 (605 m)
- セブンイレブン 横浜あざみ野1丁目店 (704 m)
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- LAWSON＋toksたまプラーザテラス店 (795 m)
- セブンイレブン 横浜あざみ野店 (814 m)
- スーパー8件
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- ユーコープ たまプラーザ店 (670 m)
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- 成城石井SELECTたまプラーザテラス店 (834 m)
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- 三徳 あざみ野店 (912 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立山内中学校 (182 m)
- キッズベースキャンプ アルファ たまプラーザ (KBCαたまプラーザ) (439 m)
- 横浜市立あざみ野中学校 (522 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) たまプラーザ (605 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) あざみ野 (684 m)
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- 横浜市たまプラーザ地域ケアプラザ (628 m)
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- 青葉警察署 あざみ野駅前交番 (906 m)
- 美しが丘中部自治会館 (954 m)
- 國學院大学たまプラーザ図書館 (963 m)
- 病院/医療10件
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- あらい歯科クリニック (166 m)
- イリーゼシルバーリビングあざみ野 (204 m)
- 人見訪問看護リハビリステーション (217 m)
- たま接骨院 (227 m)
- ライフコミューン たまプラーザ (235 m)
- 桑名歯科医院 (242 m)
- 柴田医院 (307 m)
- 佐藤医院 (333 m)
- SKカインド(合同会社) (366 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小桜愛児園 (256 m)
- 天才キッズクラブ楽学館あざみ野園 (366 m)
- たまプラーザのぞみ保育園 (404 m)
- といろきっず美しが丘保育園 (416 m)
- たまプラーザベビーリー乳幼児室 (604 m)
- 美しが丘ベビーリー保育室 (604 m)
- あざみ野ベビールーム (621 m)
- たまプラーザこどもの詩保育園 (628 m)
- ニチイキッズ美しが丘保育園 (643 m)
- 美しの森幼稚園 (678 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレイドルたまプラーザの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレイドルたまプラーザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,011万～5,811万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より26.5% 高い↑ 神奈川県の平均より50.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 5,040万 〜 5,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクレイドルたまプラーザの相場
- ㎡単価
- 64.2万円
- 坪単価
- 212.3万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンクレイドルたまプラーザの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,540万〜5,820万円対前年同月比↓ | 5,040万〜5,290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドルたまプラーザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜5,990万円です。専有面積は約78㎡〜約90㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 5,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | - |
| 2019年4月 | 5,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | - |
| 2019年3月 | 5,190万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | - |
| 2019年3月 | 5,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | - |
| 2019年2月 | 5,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.7万円となっております。以前の期間と比較して-7.26％下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233万円となっております。以前の期間と比較して＋22.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレイドルたまプラーザの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 32件 | 5,567.5万円（70.6万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 5,265万円（58.1万円） |
サンクレイドルたまプラーザの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,567.5万円（㎡単価70.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サンクレイドルたまプラーザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,533.4万円 | 69.4万円 |
| 3階 | 5,350万円 | 62.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,546.4万円 | 70万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,452.2万円 | 65.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,523.5万円 | 69万円 |
サンクレイドルたまプラーザの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンクレイドルたまプラーザの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンクレイドルたまプラーザには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| たまプラーザ美しが丘パークホームズ2番館 | 2024年4月 | 13.5万円 | 2LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| ライオンズたまプラーザ美しが丘テラス | 2023年9月 | 23.3万円 | 3LDK | 23.3万円 | 23.3万円 |
| ミオカステーロ美しが丘 | 2017年5月 | 17.9万円 | 2SLDK | 35.8万円 | 17.9万円 |
| グリーンシティー第2たまプラーザ | 2017年2月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| ガーデンブロッサムあざみ野 | 2014年9月 | 13.0万円 | 1K | 13.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
