グリーンシティー第2たまプラーザ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,440万 〜 3,620万円
3階、2SLDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,440万円 〜 3,620万円 | 3階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 101件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 13.9万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 3階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79
1141人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目28-35
- 交通
- 東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩14分
- 築年月
- 1986年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
グリーンシティー第2たまプラーザの販売中の中古物件
グリーンシティー第2たまプラーザをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
グリーンシティー第2たまプラーザの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
グリーンシティー第2たまプラーザの基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンシティーダイニタマプラーザ | 管理会社 | 北農サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 美しが丘5丁目28-35 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒225-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年6月 | 管理費 | 1㎡あたり278円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり151円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 共進産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 北芝建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のたまプラーザ駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。あざみ野駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフあざみ野 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
- ファミリーマートサンズ新石川 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
- セブン銀行 野村證券 たまプラーザ支店 共同出張所 (546 m)
- みずほ銀行たまプラーザ支店 (562 m)
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- 株式会社三井住友銀行 たまプラーザ支店 (741 m)
- 三井住友銀行たまプラーザ支店 (747 m)
- 公園10件
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜美しが丘5丁目店 (176 m)
- セブンイレブン 横浜荏子田店 (463 m)
- ファミリーマート サンズ美しが丘店 (470 m)
- セブンイレブン 横浜たまプラーザ店 (560 m)
- ローソン たまプラーザ駅入口店 (653 m)
- ファミリーマート スリーウェル新石川2丁目店 (677 m)
- セブンイレブン 横浜あざみ野1丁目店 (761 m)
- ローソン 青葉元石川町店 (770 m)
- ローソン 横浜美しが丘四丁目店 (805 m)
- セブンイレブン 横浜あざみ野店 (808 m)
- スーパー8件
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- ユーコープ たまプラーザ店 (714 m)
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- たまプラーザテラス 東急ストア (859 m)
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- あざみ野 東急ストア (930 m)
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- 三徳 あざみ野店 (967 m)
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- 横浜市立あざみ野中学校 (514 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) たまプラーザ (655 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) あざみ野 (753 m)
- 元石川小学校放課後キッズクラブ (765 m)
- 横浜市立あざみ野第一小学校 (790 m)
- あざみ野第一小学校はまっ子ふれあいスクール (808 m)
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- 横浜市たまプラーザ地域ケアプラザ (695 m)
- 青葉警察署 たまプラーザ駅前交番 (835 m)
- 美しが丘中部自治会館 (947 m)
- 青葉警察署 あざみ野駅前交番 (956 m)
- 病院/医療10件
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- あらい歯科クリニック (106 m)
- イリーゼシルバーリビングあざみ野 (144 m)
- たま接骨院 (192 m)
- 人見訪問看護リハビリステーション (214 m)
- ライフコミューン たまプラーザ (225 m)
- 桑名歯科医院 (251 m)
- 柴田医院 (342 m)
- 佐藤医院 (346 m)
- さわだ皮ふ科 (419 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小桜愛児園 (289 m)
- 天才キッズクラブ楽学館あざみ野園 (421 m)
- といろきっず美しが丘保育園 (472 m)
- たまプラーザのぞみ保育園 (480 m)
- ニチイキッズ美しが丘保育園 (596 m)
- たまプラーザベビーリー乳幼児室 (655 m)
- 美しが丘ベビーリー保育室 (655 m)
- あざみ野ベビールーム (682 m)
- たまプラーザこどもの詩保育園 (695 m)
- 美しの森幼稚園 (753 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンシティー第2たまプラーザの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグリーンシティー第2たまプラーザの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンシティー第2たまプラーザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,237万～5,983万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より8.4% 低い↓ 神奈川県の平均より9.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 3,440万 〜 3,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンシティー第2たまプラーザの相場
- ㎡単価
- 49万円
- 坪単価
- 162.1万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 177万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グリーンシティー第2たまプラーザの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,420万〜3,590万円対前年同月比↑ | 3,440万〜3,620万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンシティー第2たまプラーザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,450万〜5,180万円です。専有面積は約66㎡〜約122㎡です。全部で101件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 3,490万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | 済 |
| 2021年7月 | 3,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | 済 |
| 2021年7月 | 3,590万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | - | - |
| 2021年6月 | 3,590万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | 西 | 済 |
| 2021年6月 | 3,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約54万円 (約179万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で101件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.1万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.2万円となっております。以前の期間と比較して-1.76％下落しています。
2016年〜2020年では、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.9万円となっております。以前の期間と比較して-8.76％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.8万円となっております。以前の期間と比較して＋24.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンシティー第2たまプラーザの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 17件 | 3,784.1万円（56万円） |
| 71〜80㎡ | 43件 | 3,638.8万円（51万円） |
| 101㎡〜 | 42件 | 4,505.3万円（39.6万円） |
グリーンシティー第2たまプラーザの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,638.8万円（㎡単価51万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グリーンシティー第2たまプラーザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,798.6万円 | 48.5万円 |
| 2階 | 2,730万円 | 34.3万円 |
| 3階〜4階 | 4,793.9万円 | 39万円 |
| 5階 | 3,940万円 | 51.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,864万円 | 55.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,574.8万円 | 51.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,164.4万円 | 43.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,284.5万円 | 41.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,048.4万円 | 45万円 |
| 西 | 3,640万円 | 53.9万円 |
| 北/北東/北西 | 4,385万円 | 51.4万円 |
グリーンシティー第2たまプラーザの売却のご相談
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グリーンシティー第2たまプラーザの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.6万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 13.5万円 | 3LDK | 70.35㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 13.5万円 | 3LDK | 70.35㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 13.5万円 | 3LDK | 70.35㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 13.5万円 | 3LDK | 70.35㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 13.9万円 | 3LDK | 70.35㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンシティー第2たまプラーザの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 12.1万〜12.7万円 67.59㎡ / - | 12.9万〜13.6万円 70.35㎡ / 南 | 12.7万〜13.3万円 70.35㎡ / 南西 | 18.6万〜19.5万円 102.98㎡ / 南西 |
| 2階 | 13万〜13.6万円 70.18㎡ / 南西 | 12.2万〜12.8万円 66.07㎡ / 南西 | 18.9万〜19.9万円 102.19㎡ / 南西 | |
| 3階 | ||||
| 4階 | 23.4万〜24.6万円 122.85㎡ / 南 | |||
| 5階 | 15万〜15.7万円 79.87㎡ / 南西 | 14.1万〜14.8万円 75.42㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンシティー第2たまプラーザへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
グリーンシティー第2たまプラーザ周辺の中古マンション
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グリーンシティー第2たまプラーザの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した101件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価49万円です。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
