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リシェ五反田スカイビュー

3405人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

4,290万円

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住所
東京都品川区西五反田8丁目7-5
交通
築年月
2006年9月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.91

リシェ五反田スカイビューの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

あと2日販売価格4,290万円

リシェ五反田スカイビューの間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:46.22㎡
  • 方位:北西

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リシェ五反田スカイビューでは2件のお部屋がご紹介可能です

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リシェ五反田スカイビューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
94万円
坪単価
311万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より28.7% 高い↑
東京都の平均より54.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2DK、約50㎡のお部屋の場合
4,550万 〜 5,030万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 3301位
品川区
1463棟中 212位
西五反田
154棟中 30位
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の売買価格相場

  • リシェ五反田スカイビューの相場

    ㎡単価
    94.3万円
    坪単価
    311.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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リシェ五反田スカイビューの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2DK、50㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,600万〜5,080万円対前年同月比4,550万〜5,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リシェ五反田スカイビューの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で256件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(256件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月4,290万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約93万円 (約308万円)北西-
2018年6月4,580万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約99万円 (約329万円)南東-
2018年5月4,580万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約99万円 (約329万円)南東-
2018年5月4,290万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約93万円 (約308万円)北西-
2018年4月4,290万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約93万円 (約308万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK45.36㎡北西詳細はこちら
**階1LDK45.38㎡南東詳細はこちら
**階2LDK51.21㎡北西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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リシェ五反田スカイビューの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,200 〜 1万3,700円

例えば…8階、2DK、約50㎡のお部屋の場合
16.9万 〜 20.7万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月15.5万円1LDK39.85㎡15.5万円15.5万円1〜5
2017年10月15.5万円1LDK39.85㎡15.5万円15.5万円1〜5
2017年8月15.8万円1LDK40.21㎡15.8万円15.8万円1〜5-
2017年6月14.8万円1LDK40.21㎡14.8万円14.8万円6〜10
2017年3月16.8万円1LDK46.22㎡16.8万円16.8万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リシェ五反田スカイビューの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.2万〜20.1万円
  • 2K〜2LDK平均24.3万〜26.9万円
  • 3K〜3LDK平均53.9万〜59.6万円
  • 4K〜4LDK平均60.9万〜67.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階27万〜29.8万円
77.73㎡ / 南
2階15.7万〜17.4万円
45.38㎡ / -
17.6万〜19.5万円
50.59㎡ / 南東
3階15.9万〜17.6万円
45.38㎡ / 南東
17.7万〜19.6万円
50.59㎡ / 南東
4階15万〜16.5万円
46.22㎡ / 北
17万〜18.8万円
51.21㎡ / 北西
5階16.3万〜18万円
46.22㎡ / -
17.1万〜18.9万円
51.21㎡ / 北西
6階14.3万〜15.8万円
40.21㎡ / 南東
42.4万〜46.8万円
116.5㎡ / 南
47.6万〜52.6万円
137.68㎡ / 東
7階16.1万〜17.8万円
45.38㎡ / -
17.3万〜19.1万円
51.21㎡ / 北西
50.1万〜55.4万円
139.94㎡ / 南東
8階28.1万〜31.1万円
76.55㎡ / 南
18.2万〜20.1万円
50.59㎡ / 南東
61.8万〜68.3万円
168.33㎡ / 南
9階14.8万〜16.4万円
40.21㎡ / 南
17.5万〜19.3万円
51.21㎡ / 北西
50.8万〜56.2万円
137.68㎡ / 南
10階15.9万〜17.5万円
46.22㎡ / 北西
17.6万〜19.4万円
51.21㎡ / 北西
50.1万〜55.3万円
137.68㎡ / 南西
11階28.9万〜32万円
77.73㎡ / 南
48.4万〜53.5万円
143.7㎡ / 北
57.9万〜64万円
167.53㎡ / 北西
12階15.7万〜17.4万円
45.36㎡ / 北西
18.5万〜20.5万円
50.59㎡ / 南東
63万〜69.7万円
168.33㎡ / 南
13階15.8万〜17.5万円
45.36㎡ / 北西
54.1万〜59.8万円
143.7㎡ / 南
14階16.8万〜18.6万円
45.38㎡ / 南東
18.7万〜20.7万円
50.59㎡ / 南東
15階16万〜17.7万円
45.36㎡ / 北東
18万〜19.9万円
51.21㎡ / 北西
63.9万〜70.7万円
168.33㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

スタッフコメント

五反田の商業エリアを身近に使うことができる、高級タワーマンション「リシェ五反田スカイビュー」。商業施設や豊富な飲食店、四季を感じる目黒川なども身近にあります。最寄りは大崎広小路駅となり、徒歩3分の駅近物件。その他、五反田駅までも徒歩7分と、非常に便利な立地ですね。東急池上線、山手線、都営浅草線の3路線が通り、都内でのアクセスは充実。地上15階建て・総戸数82戸。高々と聳え建つ、スタイリッシュな外観デザイン。エントランスやホールもクールな雰囲気で、爽やかな佇まいとなっています。共用部は内廊下設計となり、雨風を気にすることもなく、清潔感のある環境。セキュリティーは、24時間システム管理やオートロックなど、安心できる住まい環境です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

リシェ五反田スカイビューの基本情報

東京都品川区西五反田8丁目に位置するマンションで、総戸数82戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急池上線の大崎広小路駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リシェゴタンダスカイビュー管理会社東京ディフェンス
住所東京都 品川区 西五反田8丁目7-5管理形態委託
郵便番号〒141-0031管理員巡回
築年月2006年9月管理費1㎡あたり271円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建15階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社マツヤハウジングバイク置き場あり
施工会社川田工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大崎広小路 共同出張所(イーネットATM) (175 m)
    • ファミリーマート西五反田七丁目 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
    • りそな銀行五反田支店 (222 m)
    • 日本政策金融公庫 五反田支店 国民生活事業 (292 m)
    • 城南信用金庫本店 (332 m)
    • みずほ銀行五反田支店 (351 m)
    • 東京都民銀行五反田支店 (356 m)
    • ファミリーマート西五反田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • ファミリーマート五反田駅南 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • ライフ大崎百反通 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
  • 公園10件
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    • 大崎公園 (303 m)
    • 西五反田六丁目児童遊園 (351 m)
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    • 峰原公園 (440 m)
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    • ナチュラルローソン五反田TOC店 (142 m)
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    • ファミリーマート大崎広小路店 (177 m)
    • ファミリーマート西五反田七丁目店 (210 m)
    • セブン-イレブン西五反田1丁目店 (227 m)
    • セブンイレブン 西五反田6丁目店 (316 m)
    • セブンイレブン品川・大崎3丁目店 (343 m)
    • ファミリーマート西五反田二丁目店 (343 m)
    • ローソン 西五反田店 (352 m)
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    • ライフ大崎百反通店 (447 m)
    • 五反田 東急ストア (505 m)
    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (516 m)
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (527 m)
    • foodium東五反田 (592 m)
    • KYODAI MARKET(キョウダイマーケット) (621 m)
    • まいばすけっと西五反田3丁目店 (687 m)
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    • 不動前 東急ストア (776 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
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  • マンションマーケット02

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