ドレッセあざみ野1丁目
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,430万 〜 7,800万円
3階、2LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 99万円/㎡ 〜 110万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,430万円 〜 7,800万円 | 3階, 2LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 30万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 3階, 2LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.07
1174人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目25-1
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「あざみ野駅」徒歩9分
- 築年月
- 2013年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ドレッセあざみ野1丁目の販売中の中古物件
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ドレッセあざみ野1丁目の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ドレッセあざみ野1丁目の基本情報
建物・設備
| 名称 | ドレッセアザミノイッチョウメ | 管理会社 | 東急ファシリティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 あざみ野1丁目25-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒225-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年1月 | 管理費 | 1㎡あたり214円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり164円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京急行電鉄 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鉄建建設、東急グリーンシステム | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ドレッセ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインのあざみ野駅で徒歩9分、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセス良好です。江田駅から徒歩21分、たまプラーザ駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- ローソン あざみ野駅前店 (545 m)
- セブンイレブン 横浜あざみ野1丁目店 (614 m)
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- セブンイレブン 横浜美しが丘5丁目店 (629 m)
- LAWSON＋toksあざみ野店 (639 m)
- ファミリーマート はまりんあざみ野駅店 (659 m)
- ローソン 青葉元石川町店 (768 m)
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- 学校/教育施設10件
- 横浜市立あざみ野中学校 (260 m)
- あざみ野第一小学校はまっ子ふれあいスクール (449 m)
- 横浜市立あざみ野第一小学校 (458 m)
- 山内学童保育所 (667 m)
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- 横浜市立あざみ野第二小学校 (768 m)
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- 病院/医療10件
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- あざみ野整形外科 (134 m)
- あざみ野ヒルズスキンクリニック (148 m)
- あざみ野青葉デンタルクリニック (152 m)
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- 藤井歯科医院 (161 m)
- 宮下歯科クリニック (210 m)
- あざみ野ガーデンクリニック (227 m)
- コンフォートガーデンあざみ野 (235 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あざみ野ひだまり保育園 (141 m)
- キッズナーサリー あざみ野園 (150 m)
- シャローム保育園 (501 m)
- アスクあざみ野保育園 (509 m)
- 小桜愛児園 (534 m)
- といろきっず美しが丘保育園 (564 m)
- 天才キッズクラブ楽学館あざみ野園 (566 m)
- あざみ野ベビールーム (640 m)
- エンゼルベアあざみ野保育園 (823 m)
- たまプラーザのぞみ保育園 (856 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドレッセあざみ野1丁目の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドレッセあざみ野1丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,983万～8,708万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より86.3% 高い↑ 神奈川県の平均より122.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 7,430万 〜 7,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ドレッセあざみ野1丁目の相場
- ㎡単価
- 99.7万円
- 坪単価
- 329.7万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 177万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ドレッセあざみ野1丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,440万〜7,810万円対前年同月比↑ | 7,430万〜7,800万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドレッセあざみ野1丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,580万〜8,280万円です。専有面積は約70㎡〜約79㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 8,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約110万円 (約365万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約102万円 (約338万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 8,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約110万円 (約365万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約102万円 (約338万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 8,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約110万円 (約365万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は275.3万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263万円となっております。以前の期間と比較して-4.48％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は348.5万円となっております。以前の期間と比較して＋32.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドレッセあざみ野1丁目の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 35件 | 6,464万円（86.1万円） |
ドレッセあざみ野1丁目の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,464万円（㎡単価86.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ドレッセあざみ野1丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,081.4万円 | 78.2万円 |
| 2階 | 5,694.3万円 | 81.3万円 |
| 3階 | 6,290万円 | 83.8万円 |
| 4階 | 7,122.9万円 | 95.4万円 |
| 5階 | 7,366.7万円 | 99万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 7,504万円 | 101.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,261.9万円 | 83.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,615.8万円 | 89.8万円 |
ドレッセあざみ野1丁目の売却のご相談
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ドレッセあざみ野1丁目の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 22.6万 〜 27.7万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 30.0万円 | 3LDK | 87.89㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 30.0万円 | 3LDK | 87.89㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年1月 | 30.0万円 | 3LDK | 87.89㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ドレッセあざみ野1丁目の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 25.4万〜26.7万円 79.06㎡ / - | |
| 2階 | 23.7万〜24.9万円 70.07㎡ / 南 | |
| 3階 | 28.3万〜29.7万円 79.06㎡ / 南 | |
| 4階 | 28.1万〜29.5万円 78.16㎡ / 南東 | |
| 5階 | 25.6万〜26.9万円 74.54㎡ / 南 | 29.5万〜31万円 87.89㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドレッセあざみ野1丁目の購入希望者情報
ドレッセあざみ野1丁目の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 3,500万以上〜9,000万以内
面積: 80㎡以上〜上限なし
間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK,4K/DK/LDK,5K以上
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドレッセあざみ野1丁目へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ドレッセあざみ野1丁目周辺の中古マンション
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ドレッセあざみ野1丁目の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した30件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価99万円 〜 110万円です。
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
