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グランドサンリヤン大森

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,520万 〜 3,890万円
2階、2LDK、約64㎡の場合

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住所
東京都品川区西大井4丁目10-15
交通
築年月
2006年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドサンリヤン大森の販売中の中古物件

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コア・スターレ西大井

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東京都品川区西大井1丁目4-15

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ベルジェ西大井

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JR横須賀線
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プレミアムキューブG西大井

プレミアムキューブG西大井

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ビバリーホームズ戸越公園2

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ニュー西大井ハイム

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ルリオン品川二葉

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マイキャッスル西大井ディライトコート

マイキャッスル西大井ディライトコート

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パレホームズ中延

パレホームズ中延

JR横須賀線
西大井駅」徒歩8分

東京都品川区西大井6丁目14-14

2件 売出し中

グランドサンリヤン大森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
196万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較品川区の平均より18.1% 低い↓
東京都の平均より1.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
3,520万 〜 3,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 15942位
品川区
1444棟中 1025位
西大井
49棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • グランドサンリヤン大森の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.5万円
    坪単価
    239.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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グランドサンリヤン大森の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、64㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,550万〜3,920万円対前年同月比3,520万〜3,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランドサンリヤン大森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月4,280万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約66万円 (約221万円)南東-
2017年12月4,280万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約66万円 (約221万円)南東-
2017年11月4,480万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約70万円 (約231万円)南東-
2017年10月4,480万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約70万円 (約231万円)南東-
2017年9月4,580万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約71万円 (約236万円)南東-

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グランドサンリヤン大森の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,600円

例えば…2階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
13.7万 〜 16.8万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月19.0万円3LDK76.61㎡38.0万円19.0万円1〜5南西
2013年12月14.4万円1LDK53.14㎡14.4万円28.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドサンリヤン大森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.7万〜12.9万円
  • 2K〜2LDK平均14万〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均17万〜18.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.7万〜12.9万円
53.14㎡ / 南
13.8万〜15.2万円
64.07㎡ / 南東
2階14.1万〜15.6万円
64.07㎡ / 南東
3階17万〜18.8万円
76.61㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

グランドサンリヤン大森の基本情報

東京都品川区西大井4丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の西大井駅で徒歩12分、JR湘南新宿ラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドサンリヤンオオモリ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 品川区 西大井4丁目10-15管理形態委託
郵便番号〒140-0015管理員日勤
築年月2006年2月管理費1㎡あたり327円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり225円
階建3階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社西日本鉄道バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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