フローレンスパレスニュータウンあざみ野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,180万 〜 3,340万円
3階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,180万円 〜 3,340万円 | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 139件 | 2024年01月10日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.86
619人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区荏田町338-4
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「中川駅」徒歩15分
- 築年月
- 1996年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フローレンスパレスニュータウンあざみ野の基本情報
建物・設備
| 名称 | フローレンスパレスニュータウンアザミノ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 荏田町338-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒225-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年5月 | 管理費 | 1㎡あたり166円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり321円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 工藤建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 工藤建設･新建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | フローレンス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区荏田町に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの中川駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。あざみ野駅から徒歩17分、江田駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新石川246店内出張所(ATM) (344 m)
- JA横浜荏田支店 (370 m)
- 東京スター銀行ATM フィットケアデポ荏田 246店 (480 m)
- サンクス中川西中学校前 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
- サンクス中川駅前 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
- JA横浜山内支店 (695 m)
- 横浜銀行あざみ野支店 (843 m)
- 城南信用金庫荏田支店 (857 m)
- 横浜信用金庫あざみ野支店 (858 m)
- みずほ銀行 あざみ野支店 (942 m)
- 公園10件
- 荏田宿公園 (215 m)
- 荏田第五公園 (283 m)
- 中川ゆうひがおか公園 (285 m)
- 荏田関耕地公園 (321 m)
- 荏田釈迦堂第二公園 (364 m)
- 向根公園 (399 m)
- 荏田釈迦堂公園 (406 m)
- 宿之入公園 (431 m)
- かたらい宿公園 (475 m)
- 烏山公園 (486 m)
- コンビニ9件
- ローソン 青葉246店 (270 m)
- ファミリーマート 新石川246店 (345 m)
- セブンイレブン 横浜新石川店 (442 m)
- セブンイレブン 横浜荏田町店 (465 m)
- ファミリーマート 横浜青葉新石川店 (504 m)
- ファミリーマート 中川駅前店 (713 m)
- ファミリーマート はまりんあざみ野駅店 (910 m)
- LAWSON＋toksあざみ野店 (944 m)
- LAWSON＋toksあざみ野ホーム店 (962 m)
- スーパー6件
- まいばすけっと 荏田町店 (497 m)
- マルエツ 港北ニュータウン中川駅前店 (726 m)
- まいばすけっと 中川駅店 (741 m)
- まいばすけっと 中川駅北店 (759 m)
- 三徳 あざみ野店 (883 m)
- あざみ野 東急ストア (905 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立中川西中学校 (348 m)
- 中川西小学校放課後キッズクラブ (715 m)
- 横浜市立荏田小学校 (724 m)
- たまプラーザ看護学校 (743 m)
- 横浜市立山内小学校 (744 m)
- 山内小学校はまっ子ふれあいスクール (760 m)
- 横浜市立中川西小学校 (772 m)
- 荏田小学校放課後キッズクラブ (781 m)
- 山内学童保育所 (895 m)
- 学童保育フューチャーテーブル中川店 (910 m)
- 公共施設/機関4件
- 都筑警察署 中川駅前交番 (744 m)
- 横浜市山内図書館 (854 m)
- 青葉区役所 山内地区センター (863 m)
- 青葉警察署 あざみ野駅前交番 (951 m)
- 病院/医療10件
- 陽だまりサロン希 (346 m)
- まゆみ内科クリニック (407 m)
- SCAPULAあざみ野荏田店 (456 m)
- 横浜新都市脳神経外科病院 (552 m)
- 港北整形外科 (575 m)
- 百瀬歯科医院 (601 m)
- ワタナベ歯科医院 (603 m)
- 村上皮膚科クリニック (606 m)
- アナイ歯科クリニック (606 m)
- 山口医院 (612 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 横浜市中川西保育園 (322 m)
- 保育所まぁむあざみ野園 (561 m)
- ベビーホームメロディ 中川園 (625 m)
- エンジェルプラネット・インターナショナルプレスクール (639 m)
- エンジェルプラネット トドラー中川園 (639 m)
- グローバルキッズあざみ野園 (649 m)
- エンジェルプラネット (674 m)
- 社会福祉法人小桜会中川小桜愛児園 (678 m)
- 中川こども園 (755 m)
- エンゼルベアあざみ野保育園 (786 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フローレンスパレスニュータウンあざみ野の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フローレンスパレスニュータウンあざみ野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,954万～3,271万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より5.8% 高い↑ 神奈川県の平均より25.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 3,180万 〜 3,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フローレンスパレスニュータウンあざみ野の相場
- ㎡単価
- 53.7万円
- 坪単価
- 177.5万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フローレンスパレスニュータウンあざみ野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,150万〜3,310万円対前年同月比↑ | 3,180万〜3,340万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フローレンスパレスニュータウンあざみ野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜4,830万円です。専有面積は約55㎡〜約60㎡です。全部で139件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約54万円 (約181万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 3,348万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約55万円 (約184万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,448万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約57万円 (約189万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 3,548万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約59万円 (約195万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 3,348万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約55万円 (約184万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で139件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.5万円となっております。以前の期間と比較して＋24.51％上昇しています。
2016年〜2020年では、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.5万円となっております。以前の期間と比較して-9.87％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.5万円となっております。以前の期間と比較して＋21.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フローレンスパレスニュータウンあざみ野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 17件 | 2,613.5万円（47万円） |
| 61〜70㎡ | 123件 | 2,957.3万円（48.9万円） |
フローレンスパレスニュータウンあざみ野の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,957.3万円（㎡単価48.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
フローレンスパレスニュータウンあざみ野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,819万円 | 47万円 |
| 3階 | 2,828.2万円 | 48.6万円 |
| 4階 | 2,718.8万円 | 44.9万円 |
| 5階 | 3,468.9万円 | 57.3万円 |
| 6階 | 2,680万円 | 44.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,027.2万円 | 50万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,878.6万円 | 48.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,959.7万円 | 49.1万円 |
フローレンスパレスニュータウンあざみ野の売却のご相談
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フローレンスパレスニュータウンあざみ野の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
フローレンスパレスニュータウンあざみ野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ps-FLATあざみ野 | 2024年4月 | 11.9万円 | 2LDK | 11.9万円 | - |
| バージュアル横濱あざみ野 | 2024年1月 | 5.6万円 | 1K | - | 5.6万円 |
| グランシティユーロコートあざみ野 | 2017年9月 | 16.8万円 | 3LDK | 33.6万円 | 16.8万円 |
| パルミナードあざみ野1番館 | 2016年10月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| クレッセントあざみ野コート | 2016年10月 | 17.8万円 | 4LDK | 35.6万円 | 17.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
