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アークフラッツ品川

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,050万 〜 2,270万円
3階、2K、約28㎡の場合

賃貸賃料

7.2万 〜 8.7万円

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住所
東京都品川区西中延1丁目4-11
交通
築年月
2008年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アークフラッツ品川
  • アークフラッツ品川のエントランス
  • アークフラッツ品川の看板
  • 荏原中延駅

アークフラッツ品川の販売中の中古物件

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アークフラッツ品川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
266万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較品川区の平均より12.6% 高い↑
東京都の平均より35.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2K、約28㎡のお部屋の場合
2,050万 〜 2,270万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 6340位
品川区
1461棟中 428位
西中延
24棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アークフラッツ品川の相場

    ㎡単価
    80.6万円
    坪単価
    266.5万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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アークフラッツ品川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2K、28㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,060万〜2,270万円対前年同月比2,050万〜2,270万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アークフラッツ品川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,990万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約299万円)-
2018年3月1,990万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約299万円)-
2018年2月1,990万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約299万円)-
2018年1月1,990万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約299万円)-
2017年11月3,350万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約104万円 (約346万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K22.68㎡詳細はこちら

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アークフラッツ品川の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.7万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:8.7万円
  • 礼金:8.7万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.7㎡

賃料7.1万円管理費10,500円

間取

  • 敷金:7.1万円
  • 礼金:7.1万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.22㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,100 〜 1万3,600円

例えば…3階、2K、約28㎡のお部屋の場合
9.4万 〜 11.5万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月8.7万円1K20.7㎡8.7万円8.7万円1〜5
2018年4月7.9万円1K20.7㎡7.9万円7.9万円1〜5
2018年3月7.4万円1K22.68㎡7.4万円7.4万円1〜5
2018年2月7.4万円1K22.68㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2018年1月7.4万円1K22.68㎡7.4万円7.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アークフラッツ品川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.7万〜9.6万円
  • 2K〜2LDK平均8.8万〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.2万〜7.9万円
22.68㎡ / 南
8.7万〜9.6万円
28.3㎡ / -
2階7.4万〜8.2万円
22.94㎡ / 南
8.7万〜9.6万円
28.3㎡ / 東
3階7.4万〜8.2万円
22.68㎡ / 南
8.8万〜9.7万円
28.3㎡ / 東
4階10.5万〜11.6万円
32.01㎡ / 南
8.8万〜9.7万円
28.3㎡ / 東
5階10.8万〜11.9万円
32.76㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

アークフラッツ品川の基本情報

東京都品川区西中延1丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の荏原中延駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アークフラッツシナガワ管理会社コーケン
住所東京都 品川区 西中延1丁目4-11管理形態委託
郵便番号〒142-0054管理員巡回
築年月2008年3月管理費1㎡あたり437円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり206円
階建5階建間取り1K、1DK、2K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社コーケンバイク置き場-
施工会社風越建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 城南信用金庫荏原支店 (29 m)
    • みずほ銀行荏原支店 (311 m)
    • 東京シティ信用金庫小山支店 (358 m)
    • ファミリーマート中延二丁目 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
    • 東日本銀行荏原支店 (400 m)
    • 目黒信用金庫荏原支店 (432 m)
    • ゆうちょ銀行本店荏原中延駅前出張所 (512 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 荏原支店 (548 m)
    • ファミリーマート武蔵小山パルム 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
    • 東京都民銀行武蔵小山支店 (605 m)
  • 公園10件
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    • まいばすけっと東中延店 (719 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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