藤和美しが丘ホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,000万 〜 6,300万円
2階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 76万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,000万円 〜 6,300万円 | 2階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.06
956人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目22-9
- 交通
- 東急田園都市線「あざみ野駅」徒歩10分
- 築年月
- 1998年6月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和美しが丘ホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワウツクシガオカホームズ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 美しが丘5丁目22-9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒225-0002 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1998年6月 | 管理費 | 1㎡あたり207円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり271円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤和不動産、エフ･ティー都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のあざみ野駅で徒歩10分、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセス良好です。たまプラーザ駅から徒歩13分、江田駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- スターチャイルドたまプラーザナーサリー (563 m)
- たまプラーザ小桜愛児園 (593 m)
- たまプラーザベビーリー乳幼児室 (619 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和美しが丘ホームズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和美しが丘ホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,130万～7,432万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より50.9% 高い↑ 神奈川県の平均より79.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 6,000万 〜 6,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
藤和美しが丘ホームズの相場
- ㎡単価
- 76.6万円
- 坪単価
- 253.3万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和美しが丘ホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,000万〜6,300万円対前年同月比↓ | 6,000万〜6,300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和美しが丘ホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,680万〜6,780万円です。専有面積は約80㎡〜約97㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 6,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約84万円 (約280万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 6,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約84万円 (約280万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 6,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約84万円 (約280万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約62万円 (約205万円) | - | - |
| 2021年7月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約64万円 (約214万円) | - | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和美しが丘ホームズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 5件 | 6,100万円（75.5万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 6,765万円（69.5万円） |
藤和美しが丘ホームズの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,100万円（㎡単価75.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
藤和美しが丘ホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,647.1万円 | 69.9万円 |
| 2階 | 4,523.3万円 | 56万円 |
| 3階 | 4,680万円 | 58.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,252.7万円 | 65.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,765万円 | 69.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,863.8万円 | 69.1万円 |
藤和美しが丘ホームズの売却のご相談
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藤和美しが丘ホームズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
藤和美しが丘ホームズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ザライオンズたまプラーザ美しが丘 | 2019年2月 | 19.8万円 | 3LDK | 39.6万円 | 19.8万円 |
| ミオカステーロ美しが丘 | 2017年5月 | 17.9万円 | 2SLDK | 35.8万円 | 17.9万円 |
| 藤和シティホームズあざみ野 | 2016年12月 | 18.5万円 | 3LDK | 37.0万円 | 18.5万円 |
| ライオンズマンション美しが丘の杜 | 2014年12月 | 22.8万円 | 4LDK | 45.6万円 | 45.6万円 |
| ガーデンブロッサムあざみ野 | 2014年9月 | 13.0万円 | 1K | 13.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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