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グランドステージ戸越公園弐番館

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,840万 〜 5,340万円
3階、2LDK、約86㎡の場合

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住所
東京都品川区西品川2丁目19-8
交通
築年月
1997年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東京都品川区豊町4丁目5-6

2件 売出し中

グランドステージ戸越公園弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
198万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より16.7% 低い↓
東京都の平均より0.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約86㎡のお部屋の場合
4,840万 〜 5,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 15448位
品川区
1443棟中 995位
西品川
23棟中 19位
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の売買価格相場

  • グランドステージ戸越公園弐番館の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.9万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グランドステージ戸越公園弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、86㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,830万〜5,340万円対前年同月比4,840万〜5,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランドステージ戸越公園弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月5,680万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約66万円 (約218万円)--
2017年6月5,680万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約66万円 (約218万円)--
2017年6月5,880万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約68万円 (約226万円)--
2017年5月5,880万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約68万円 (約226万円)--
2017年4月5,880万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約68万円 (約226万円)--

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グランドステージ戸越公園弐番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,500 〜 1万400円

例えば…3階、2LDK、約86㎡のお部屋の場合
22.1万 〜 27.1万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月24.0万円2LDK86.37㎡48.0万円24.0万円1〜5南東
2016年11月24.0万円2LDK86.37㎡48.0万円24.0万円1〜5-
2016年10月24.0万円2LDK86.37㎡48.0万円24.0万円1〜5-
2016年9月28.0万円2LDK86.37㎡56.0万円28.0万円1〜5-
2016年9月24.0万円2LDK86.37㎡24.0万円24.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドステージ戸越公園弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均22.8万〜25.2万円
  • 3K〜3LDK平均26.9万〜29.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階22.2万〜24.5万円
86.37㎡ / -
27.7万〜30.6万円
107.67㎡ / -
2階22.8万〜25.2万円
86.37㎡ / -
28.4万〜31.4万円
107.67㎡ / -
3階23万〜25.4万円
86.37㎡ / 南東
28.5万〜31.5万円
107.67㎡ / -
4階23万〜25.4万円
86.37㎡ / -
23万〜25.4万円
86.37㎡ / -
5階23.2万〜25.7万円
86.37㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

グランドステージ戸越公園弐番館の基本情報

東京都品川区西品川2丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の下神明駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドステージトゴシギンザニバンカン管理会社ハウジングサービス
住所東京都 品川区 西品川2丁目19-8管理形態委託
郵便番号〒141-0033管理員巡回
築年月1997年1月管理費1㎡あたり232円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり69円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社ヒューザーバイク置き場-
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 城南信用金庫大崎支店 (548 m)
    • 芝信用金庫大井支店 (549 m)
    • SMBC大崎コンサルティングオフィス(大崎出張所) (623 m)
    • ファミリーマートファミマThinkpark共同出張所(イーネットATM) (653 m)
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    • ファミリーマート大井一丁目 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
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    • セブン-イレブン大崎ウエストシティタワーズ店 (460 m)
    • ローソン 二葉店 (467 m)
    • ファミリーマート 品川区役所前店 (483 m)
    • セブンイレブン 二葉町店 (551 m)
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    • 品川区立二葉すこやか園二葉つぼみ保育園 (610 m)
    • あいのもり保育園 (612 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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