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グランドステージ戸越公園弐番館

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,830万円 〜 5,340万円
3階、2LDK、約86㎡の場合

住所
東京都品川区西品川2丁目19-8
交通
築年数
1997年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メゾン・ド・リュビ

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  • りんかい線「大井町駅」
  • 東京都品川区豊町2丁目18-2
  • 2件 売出し中

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ルーブル大井町

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  • りんかい線「大井町駅」
  • 東京都品川区二葉1丁目7-4
  • 1件 売出し中

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メゾン・ド・パナシェ

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  • JR湘南新宿ライン「西大井駅」
  • 東京都品川区二葉1丁目17-18
  • 売出し中

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リシェ大井プリーマ

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  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区二葉1丁目18-13
  • 2件 売出し中

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メゾン・ド・アストル

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  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区二葉1丁目13
  • 売出し中

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大井町パークハウス

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  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区二葉1丁目21-8
  • 売出し中

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ブリリア大井町ラヴィアンタワー

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  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区大井1丁目16-2
  • 4件 売出し中

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ルーブル大崎参番館

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  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区西品川1丁目13-13
  • 1件 売出し中

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クレイシア戸越公園

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  • 東急大井町線「下神明駅」
  • 東京都品川区豊町4丁目5-6
  • 2件 売出し中

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リシェ大井

リシェ大井

  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区大井1丁目20-16
  • 1件 売出し中

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メガロン大井町

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  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区大井1丁目21-8
  • 2件 売出し中

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クレヴィスタ品川西大井

クレヴィスタ品川西大井

  • JR湘南新宿ライン「西大井駅」
  • 東京都品川区二葉2丁目7
  • 2件 売出し中

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グランドステージ戸越公園弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
198万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より0.4% 高い↑
品川区の平均より16.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約86㎡のお部屋の場合
4,830万円 〜 5,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 15062位
品川区
1500棟中 978位
西品川
26棟中 20位
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の売買価格相場

  • グランドステージ戸越公園弐番館の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.9万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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グランドステージ戸越公園弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、86㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,670万円〜5,170万円対前年同月比4,830万円〜5,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランドステージ戸越公園弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月5,680万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約66万円 (約218万円)--
2017年6月5,680万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約66万円 (約218万円)--
2017年6月5,880万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約68万円 (約226万円)--
2017年5月5,880万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約68万円 (約226万円)--
2017年4月5,880万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約68万円 (約226万円)--

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グランドステージ戸越公園弐番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,500円 〜 10,400円

例えば…3階、2LDK、約86㎡のお部屋の場合
22.2万円 〜 27.1万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月24.0万円2LDK86.37㎡48.0万円24.0万円1〜5南東
2016年11月24.0万円2LDK86.37㎡48.0万円24.0万円1〜5-
2016年10月24.0万円2LDK86.37㎡48.0万円24.0万円1〜5-
2016年9月28.0万円2LDK86.37㎡56.0万円28.0万円1〜5-
2016年9月24.0万円2LDK86.37㎡24.0万円24.0万円1〜5-
2016年8月28.0万円2LDK86.37㎡56.0万円28.0万円1〜5南東
2016年8月24.0万円2LDK86.37㎡48.0万円24.0万円1〜5-
2016年7月28.0万円2LDK86.37㎡56.0万円28.0万円1〜5-
2016年6月28.0万円2LDK86.37㎡56.0万円28.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドステージ戸越公園弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均22.9万円〜25.3万円
  • 3K〜3LDK平均26.9万円〜29.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階22.2万円〜24.6万円
86.37㎡ / -
27.7万円〜30.7万円
107.67㎡ / -
2階22.8万円〜25.2万円
86.37㎡ / -
28.5万円〜31.5万円
107.67㎡ / -
3階23.1万円〜25.5万円
86.37㎡ / 南東
28.6万円〜31.6万円
107.67㎡ / -
4階23.1万円〜25.5万円
86.37㎡ / -
23.1万円〜25.5万円
86.37㎡ / -
5階23.3万円〜25.8万円
86.37㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

グランドステージ戸越公園弐番館の基本情報

東京都品川区西品川2丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の下神明駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドステージ戸越公園弐番館(グランドステージトゴシギンザニバンカン)管理会社ハウジングサービス
住所東京都 品川区 西品川2丁目19-8管理形態委託
郵便番号〒141-0033管理員巡回
築年数1997年1月管理費1㎡あたり232円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり69円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主ヒューザーバイク置き場-
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行品川区役所出張所 (460 m)
    • ファミリーマート品川区役所前 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
    • ファミリーマートファミマNBF大崎ビル 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • 城南信用金庫大崎支店 (548 m)
    • 芝信用金庫大井支店 (549 m)
    • SMBC大崎コンサルティングオフィス(大崎出張所) (623 m)
    • ファミリーマートファミマThinkpark共同出張所(イーネットATM) (653 m)
    • 三井住友銀行大崎コンサルティングオフィス (654 m)
    • ファミリーマート戸越銀座東 共同出張所(イーネットATM) (670 m)
    • ファミリーマート大井一丁目 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
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    • 三ツ木公園 (165 m)
    • 西品川一丁目特定児童遊園 (177 m)
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    • 豊町一丁目特定児童遊園 (297 m)
    • 三ツ木児童遊園 (302 m)
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    • ローソン 西品川三ツ木通店 (274 m)
    • セブン-イレブン大崎百反通り店 (443 m)
    • セブン-イレブン大崎ウエストシティタワーズ店 (460 m)
    • ローソン 二葉店 (467 m)
    • ファミリーマート 品川区役所前店 (483 m)
    • セブンイレブン 二葉町店 (551 m)
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    • ローソン 西品川店 (592 m)
    • ファミリーマート 戸越銀座東店 (671 m)
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    • 丸正食品 大井町店 (609 m)
    • 文化堂戸越銀座店 (757 m)
    • スーパーオオゼキ戸越公園店 (762 m)
    • イトーヨーカドー 大井町店 (836 m)
    • ライフ大崎ニューシティ店 (857 m)
    • まいばすけっと二葉2丁目店 (862 m)
    • ライフ大崎百反通店 (970 m)
    • まいばすけっと戸越公園店 (985 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 私立青稜中学校 (420 m)
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    • 品川区立大崎中学校 (530 m)
    • 品川区立小中一貫校 豊葉の杜学園 (585 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 無料職業紹介所サポしながわ (352 m)
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    • 中山歯科診療所 (174 m)
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    • 滝沢歯科医院 (192 m)
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    • いがみファミリー歯科 (360 m)
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    • 西品川保育園 (285 m)
    • 日本音楽学校保育園 (392 m)
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    • 品川区立二葉保育園 (512 m)
    • 社団法人品川学童園 (588 m)
    • 戸越幼稚園 (608 m)
    • 品川区立二葉すこやか園二葉つぼみ保育園 (610 m)
    • あいのもり保育園 (612 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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