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ベルザ大崎

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,090万円 〜 5,620万円
4階、2LDK、約58㎡の場合

住所
東京都品川区西品川3丁目20-1
交通
築年数
1999年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎3丁目6-7
  • 売出し中

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菱和パレス大崎駅前

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  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎1丁目20-4
  • 1件 売出し中

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ウエストレジデンス大崎

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  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎2丁目1-2
  • 1件 売出し中

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グローリア初穂御殿山

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  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区北品川5丁目7-14
  • 売出し中

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シティタワー大崎ステーションフロント

シティタワー大崎ステーションフロント

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎5丁目9-9
  • 売出し中

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ラフィネ大崎

ラフィネ大崎

  • JR埼京線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎5丁目9-3
  • 2件 売出し中

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ザパークタワー東京サウス

ザパークタワー東京サウス

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区東五反田2丁目16-1
  • 売出し中

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マンション御殿山

マンション御殿山

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区北品川5丁目8-6
  • 1件 売出し中

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ザパークハウス大崎

ザパークハウス大崎

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎2丁目5-6
  • 売出し中

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グリーンプラザ五反田第2

グリーンプラザ五反田第2

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区大崎5丁目8-5
  • 3件 売出し中

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パークハウスオータワー

パークハウスオータワー

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区大崎3丁目1-1
  • 3件 売出し中

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ビヴァーチェ大崎

ビヴァーチェ大崎

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎1丁目19-5
  • 売出し中

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ベルザ大崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
91万円
坪単価
301万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より15万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より24万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より51.7% 高い↑
品川区の平均より26.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
5,090万円 〜 5,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 3535位
品川区
1441棟中 228位
西品川
23棟中 5位
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の売買価格相場

  • ベルザ大崎の相場

    ㎡単価
    91.2万円
    坪単価
    301.4万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ベルザ大崎の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、58㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,960万円〜5,480万円対前年同月比5,090万円〜5,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ベルザ大崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月5,480万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約94万円 (約312万円)-
2016年5月5,480万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約94万円 (約312万円)-
2016年4月5,480万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約94万円 (約312万円)-
2016年4月5,520万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約95万円 (約314万円)-
2016年4月6,180万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約85万円 (約283万円)--

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ベルザ大崎の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,700円

例えば…4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
14万円 〜 17.1万円
(表面利回り:3.1% 〜 3.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月16.9万円2LDK58.49㎡33.8万円16.9万円1〜5
2016年2月16.9万円2LDK58.49㎡33.8万円16.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルザ大崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.5万円〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均16.3万円〜18.1万円
  • 4K〜4LDK平均20.1万円〜22.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.8万円〜16.4万円
58.49㎡ / 南
14.8万円〜16.4万円
58.49㎡ / 南
3階14.6万円〜16.2万円
58.49㎡ / 南東
14.5万円〜16.1万円
58.49㎡ / -
4階15.0万円〜16.6万円
58.49㎡ / 南
5階15.1万円〜16.7万円
58.49㎡ / 南
6階20.1万円〜22.2万円
79.57㎡ / -
7階18.0万円〜20.0万円
71.09㎡ / -
18.0万円〜20.0万円
71.09㎡ / -
8階18.1万円〜20.1万円
71.09㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

ベルザ大崎の基本情報

東京都品川区西品川3丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の大崎駅で徒歩5分、JR埼京線、りんかい線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベルザオオサキ管理会社セコム
住所東京都 品川区 西品川3丁目20-1管理形態委託
郵便番号〒141-0033管理員-
築年数1999年3月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主ベルアンドウイングバイク置き場-
施工会社佐藤秀立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートファミマNBF大崎ビル 共同出張所(イーネットATM) (133 m)
    • SMBC大崎コンサルティングオフィス(大崎出張所) (227 m)
    • ファミリーマートファミマThinkpark共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • 三井住友銀行大崎コンサルティングオフィス (271 m)
    • 城南信用金庫大崎支店 (371 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー ゲートシティ大崎 (383 m)
    • りそな銀行 ゲートシティ大崎出張所 店舗外ATM (388 m)
    • ファミリーマート大崎駅西口 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • サンクスゲートシティ大崎 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • 東日本銀行大崎支店 (436 m)
  • 公園10件
    • 百反坂下児童遊園 (79 m)
    • 西の台公園 (256 m)
    • ひふみ公園 (318 m)
    • 三ツ木公園 (322 m)
    • 鎗ケ崎公園 (396 m)
    • 西品川おさんぽ公園 (428 m)
    • 西品川公園 (433 m)
    • 西品川一丁目特定児童遊園 (487 m)
    • そよかぜ公園 (517 m)
    • 三ツ木児童遊園 (535 m)
  • コンビニ10件
    • セブン-イレブン大崎百反通り店 (48 m)
    • セブン-イレブン大崎ウエストシティタワーズ店 (168 m)
    • セブンイレブン 西品川2丁目店 (237 m)
    • ファミマThinkPark (310 m)
    • ファミマThinkPark (339 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)大崎南口店 (373 m)
    • ローソン 大崎店 (377 m)
    • サンクス ゲートシティ大崎店 (390 m)
    • ファミリーマート大崎駅西口店 (398 m)
    • ローソン ローソンスタッフ(LS100)店 (398 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 大崎駅前店 (126 m)
    • ライフ大崎ニューシティ店 (437 m)
    • ライフ 品川御殿山店 (684 m)
    • 文化堂戸越銀座店 (852 m)
    • ライフ大崎百反通店 (899 m)
    • foodium東五反田 (920 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション東五反田店 (980 m)
    • ライフ 東五反田店 (997 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立三木小学校 (201 m)
    • 品川区児童センター 三ツ木 (337 m)
    • 渡辺一生木彫教室 (350 m)
    • 品川区立芳水小学校 (499 m)
    • 品川区立大崎中学校 (521 m)
    • 品川区児童センター 小関 (524 m)
    • カナディアン・インターナショナル・スクール (557 m)
    • 宮川文化服装専門学校 (713 m)
    • 立正大学品川キャンパス (752 m)
    • 品川区児童センター ゆたか (754 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大崎第二地域センター (109 m)
    • 日本税理士会館 (329 m)
    • 品川警察署 三ツ木交番 (345 m)
    • 大崎警察署 大崎駅前交番 (362 m)
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    • 品川消防署大崎出張所 (393 m)
    • 東京都労働相談情報センター大崎事務所 (424 m)
    • 大崎ニューシティ1号館TOC大崎ビルディング (485 m)
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  • 病院/医療10件
    • 大崎ウエストシティタワーズ歯科 (94 m)
    • ダイエー歯科診療所 (111 m)
    • 品川区 大崎在宅介護支援センター (122 m)
    • SRデンタルクリニック (122 m)
    • 品川ガーデンクリニック (258 m)
    • 大崎ダイエー歯科 (259 m)
    • ビースマイル歯科矯正歯科 (302 m)
    • ThinkParkハートクリニック (310 m)
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    • ThinkPark皮膚科クリニック (310 m)
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    • 三ッ木保育園 (354 m)
    • ココファン・ナーサリー大崎 (510 m)
    • グローバルキッズ大崎園 (585 m)
    • 大崎幼稚園 (585 m)
    • ひよこの家保育園 (619 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ大崎校 (625 m)
    • 大崎ひまわり保育園 (627 m)
    • 五反田保育園 (646 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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