ブリリア大井町ラヴィアンタワー
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1億1,850万 〜 1億2,450万円
14階、2LDK、約68㎡の場合
参考相場単価 | 171万円/㎡ 〜 216万円/㎡ | 2025年1月更新 |
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参考相場価格 | 1億1,850万円 〜 1億2,450万円 | 14階, 2LDK, 約68㎡の例 |
売買履歴 | 225件 | 2025年02月08日更新 |
家賃相場 | 12.6万 〜 38万円 | |
表面利回り | 3.9% 〜 4.8% | 14階, 2LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9
3801人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区大井1丁目16-1
- 交通
- 東急大井町線「下神明駅」徒歩5分
- 築年月
- 2012年9月
- 階建
- 地上28階 地下2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブリリア大井町ラヴィアンタワーの販売中の中古物件
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ブリリア大井町ラヴィアンタワーの部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ブリリア大井町ラヴィアンタワーの基本情報
建物・設備
名称 | ブリリアオオイマチラヴィアンタワー | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 品川区 大井1丁目16-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒140-0014 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2012年9月 | 管理費 | 1㎡あたり251円 |
総戸数 | 269戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
階建 | 地上28階 地下2階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) 月額 29,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東京建物 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ブリリア | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『ブリリア大井町ラヴィアンタワー』活気ある商店街と再開発で賑わう大井町を代表する地上28階建てタワーマンション。モノトーンのシャープな外観に、エスカレーターのアプローチが高級感を演出します。屋上スカイガーデン、ビューラウンジ、ジムなど多彩な共用施設が揃っており、クリニック等のテナントも入居しています。都心への利便性に秀でた大井町のシンボリックマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫大井支店 (115 m)
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- 公園10件
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- ナチュラルローソン NL品川区役所前店 (22 m)
- セブンイレブン 二葉町店 (102 m)
- ファミリーマート 品川区役所前店 (125 m)
- ファミリーマート 大井一丁目店 (129 m)
- ローソン 品川大井一丁目店 (181 m)
- ファミリーマート 大井町駅西店 (199 m)
- セブンイレブン 大井町駅前中央通り店 (219 m)
- ファミリーマート シティタワー大井町店 (289 m)
- ローソン 二葉店 (323 m)
- セブンイレブン 品川大井1丁目店 (331 m)
- スーパー8件
- まいばすけっと 大井2丁目店 (124 m)
- 丸正食品 大井町店 (188 m)
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- まいばすけっと 二葉2丁目店 (496 m)
- まいばすけっと 大井町駅南店 (499 m)
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- ブリリア大井町ラヴィアンタワー歯科クリニック (33 m)
- おおい宮本整形外科 (71 m)
- 大井町レディースクリニック (71 m)
- 由井歯科 (79 m)
- 大井町なかじま眼科・内科 (81 m)
- 大井歯科クリニック(品川区) (101 m)
- 大井歯科クリニック (102 m)
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- 品川区立二葉保育園 (310 m)
- 大井町のぞみ保育園 (315 m)
- 品川区立ひろまち保育園 (327 m)
- 一本橋保育園 (336 m)
- そらのいろ保育園 (368 m)
- 品川区立二葉すこやか園二葉つぼみ保育園 (407 m)
- 二葉すこやか園 (412 m)
- 品川区立二葉すこやか園二葉幼稚園 (414 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブリリア大井町ラヴィアンタワーの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
購入5,200万(2017年09月)16〜20階/1LDK
相談内容
ネットからの反響でした。品川区在住男性お一人、タワーマンション、眺望が良い1LDKのお部屋をお探しでした。…続きを読む
サポート内容
お客様とはLINE、電話で連絡取り合っていました。いろいろなタワーマンションみにいきました。共用施設が気になっていたので図面チェックしてお客様に連絡とっていました。
最後に
ご契約ありがとうございました。免震のタワーマンション、共用施設が充実していてとても良い物件だと思います。これからも日々勉強してお客様が良い物件に出会えるよう頑張ります。
桑名 正吾(退会済みエージェント)
購入7,380万(2017年10月)1〜5階/3LDK
髙橋 智和(退会済みエージェント)
売却7,780万(2020年01月)11〜15階/2LDK
上埜 雄司(退会済みエージェント)
ブリリア大井町ラヴィアンタワーの間取り例
13階/2LDK/67.58㎡
11階/2SLDK/67.58㎡
ブリリア大井町ラヴィアンタワーの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブリリア大井町ラヴィアンタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 7,221万~3億342万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より46万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 品川区の平均より69.1% 高い↑ 東京都の平均より107.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、14階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 1億1,850万 〜 1億2,450万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
ブリリア大井町ラヴィアンタワーの相場
- ㎡単価
- 171.9万円
- 坪単価
- 568.3万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 101.6万円
- 坪単価
- 336.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 83万円
- 坪単価
- 274.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブリリア大井町ラヴィアンタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
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1億1,860万〜1億2,450万円対前年同月比↑ | 1億1,850万〜1億2,450万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブリリア大井町ラヴィアンタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,680万〜1億9,800万円です。専有面積は約42㎡〜約140㎡です。全部で225件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2025年2月 | 1億6,000万円 | 21〜25 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約235万円 (約777万円) | 東 | - |
2025年2月 | 1億5,600万円 | 21〜25 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約229万円 (約758万円) | 東 | - |
2025年2月 | 6,900万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約143万円 (約475万円) | - | - |
2025年2月 | 1億5,000万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約220万円 (約729万円) | 東 | - |
2025年2月 | 1億3,200万円 | 16〜20 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約206万円 (約681万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で225件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、225件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は313.7万円となっております。
2016年〜2020年では、157件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は386.5万円となっております。以前の期間と比較して+23.19%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は520.8万円となっております。以前の期間と比較して+34.75%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ブリリア大井町ラヴィアンタワーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 9件 | 5,572.2万円(117万円) |
51〜60㎡ | 16件 | 6,432.5万円(113.3万円) |
61〜70㎡ | 113件 | 8,076.1万円(121.4万円) |
71〜80㎡ | 46件 | 9,407万円(129.4万円) |
81〜90㎡ | 10件 | 1億2,066万円(146.7万円) |
91〜100㎡ | 15件 | 1億3,969.3万円(149.8万円) |
101㎡〜 | 28件 | 1億6,392.5万円(159.7万円) |
ブリリア大井町ラヴィアンタワーの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,076.1万円(㎡単価121.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ブリリア大井町ラヴィアンタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜6階 | 6,563.5万円 | 97.9万円 |
7階〜12階 | 7,531.9万円 | 107.8万円 |
13階〜18階 | 7,539.8万円 | 112.4万円 |
19階〜23階 | 7,437.4万円 | 111.8万円 |
24階〜28階 | 1億2,300.7万円 | 133.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 5,123.3万円 | 101.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 8,319.6万円 | 119.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 9,514万円 | 112.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 8,094.9万円 | 108.3万円 |
東 | 8,962.4万円 | 114.3万円 |
西 | 7,437.2万円 | 105.4万円 |
北/北東/北西 | 7,885.4万円 | 124.9万円 |
ブリリア大井町ラヴィアンタワーの売却のご相談
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ブリリア大井町ラヴィアンタワーの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2025年1月の家賃相場㎡単価5,700 〜 7,000円坪単価1万9,100 〜 2万3,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 14階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 39.3万 〜 48.1万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で196件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 28.5万円 | 1LDK | 40.39㎡ | 28.5万円 | - | 11〜15 | - |
2024年10月 | 15.3万円 | 1DK | 25.05㎡ | 15.3万円 | - | 6〜10 | - |
2024年10月 | 28.5万円 | 1DK | 40.39㎡ | 28.5万円 | - | 11〜15 | - |
2024年10月 | 15.5万円 | 1DK | 25.08㎡ | 15.5万円 | - | 11〜15 | - |
2024年9月 | 28.5万円 | 1LDK | 40.39㎡ | 28.5万円 | - | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブリリア大井町ラヴィアンタワーの動画コンテンツ
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ブリリア大井町ラヴィアンタワーの購入希望者情報
ブリリア大井町ラヴィアンタワーの購入希望者が6人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 下限なし〜9,000万以内
面積: 70㎡以上〜上限なし
間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK,4K/DK/LDK
-
予算: 下限なし〜8,000万以内
面積: 70㎡以上〜上限なし
間取り:3K/DK/LDK
-
予算: 下限なし〜8,000万以内
間取り:3K/DK/LDK,4K/DK/LDK,5K以上
-
予算: 下限なし〜8,000万以内
面積: 70㎡以上〜上限なし
間取り:3K/DK/LDK
-
予算: 6,500万以上〜上限なし
面積: 70㎡以上〜上限なし
間取り:3K/DK/LDK
-
予算: 5,000万以上〜7,000万以内
面積: 60㎡以上〜80㎡以内
間取り:3K/DK/LDK
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブリリア大井町ラヴィアンタワーへのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
ブリリア大井町ラヴィアンタワー周辺の中古マンション
ブリリア大井町ラヴィアンタワー周辺の相場が近い中古マンション
ブリリア大井町ラヴィアンタワーの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した225件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価171万円 〜 216万円です。
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- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
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- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
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- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- JR常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ブリリア大井町ラヴィアンタワーは、東京建物によって2012年09月に竣工された総戸数269戸の28階建マンションです。施工は五洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡~約140㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は7,221万~3億342万円、参考相場単価は171万円/㎡~216万円/㎡となっています。