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エステムプラザ品川アーバンヒルズ

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,710万 〜 1,890万円
6階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

9.3万円

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住所
東京都品川区大井1丁目42-7
交通
築年月
2008年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

エステムプラザ品川アーバンヒルズの販売中の中古物件

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エステムプラザ品川アーバンヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
89万円
坪単価
294万円
前月との比較2018年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より14万円/㎡下がっています︎
平均との比較品川区の平均より24.3% 高い↑
東京都の平均より49.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,710万 〜 1,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 3981位
品川区
1461棟中 256位
大井
74棟中 11位
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の売買価格相場

  • エステムプラザ品川アーバンヒルズの相場

    ㎡単価
    89万円
    坪単価
    294.4万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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エステムプラザ品川アーバンヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、20㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,770万〜1,960万円対前年同月比1,710万〜1,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エステムプラザ品川アーバンヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月2,040万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約92万円 (約306万円)-
2016年6月2,000万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)南東-
2016年4月2,270万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約113万円 (約375万円)-
2016年4月2,200万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約91万円 (約303万円)-
2016年3月2,270万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約113万円 (約375万円)-

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エステムプラザ品川アーバンヒルズの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.3万円管理費9,550円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.8㎡

賃料9.3万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.8㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,800 〜 4,600円
坪単価
1万2,500 〜 1万5,300円

例えば…6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 92 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月9.4万円1K20.8㎡9.4万円9.4万円1〜5
2017年12月8.9万円1K20.8㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年12月8.4万円1K20.97㎡8.4万円8.4万円1〜5
2017年12月8.9万円1K20.97㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年12月8.9万円1K20.97㎡8.9万円8.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムプラザ品川アーバンヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.7万〜8.5万円
20.97㎡ / 東
2階8.3万〜9.1万円
20.8㎡ / 南
3階8万〜8.8万円
20.97㎡ / 東
4階8万〜8.8万円
20.97㎡ / 東
5階8.4万〜9.3万円
20.8㎡ / 南
6階8.4万〜9.3万円
20.8㎡ / 南
7階8.5万〜9.5万円
20.97㎡ / 南
8階8.2万〜9万円
20.97㎡ / 東
9階8.5万〜9.4万円
20.97㎡ / 南東
10階8.3万〜9.2万円
21.11㎡ / 東
11階8.4万〜9.2万円
21.11㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

エステムプラザ品川アーバンヒルズの基本情報

東京都品川区大井1丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大井町駅で徒歩6分、東急大井町線、りんかい線も利用可能でアクセス良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エステムプラザシナガワアーバンヒルズ管理会社エステム管理サービス
住所東京都 品川区 大井1丁目42-7管理形態委託
郵便番号〒140-0014管理員巡回
築年月2008年3月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建11階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東京日商エステムバイク置き場-
施工会社松尾工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドエステムプラザ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート大井三ツ又 共同出張所(イーネットATM) (44 m)
    • ファミリーマート大井二丁目 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • 大東京信用組合 大井支店 (271 m)
    • ファミリーマート阪急大井町ガーデン 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • ファミリーマートアワーズイン阪急ツイン館 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
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    • 城南信用金庫大井支店 (340 m)
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    • トップパルケ 鹿島店 (685 m)
    • まいばすけっとゼームス坂店 (754 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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