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藤和シティホームズ大井町

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,310万 〜 4,770万円
3階、2SLDK、約63㎡の場合

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住所
東京都品川区大井2丁目3-20
交通
築年月
2000年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和シティホームズ大井町の販売中の中古物件

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メゾン・ド・リュビ

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東急大井町線
下神明駅」徒歩3分

東京都品川区豊町2丁目18-2

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スカイコート品川第3

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東急大井町線
下神明駅」徒歩4分

東京都品川区二葉1丁目12

2件 売出し中

メゾン・ド・パナシェ

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東急大井町線
下神明駅」徒歩4分

東京都品川区二葉1丁目17-18

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リシェ大井プリーマ

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東京都品川区二葉1丁目18-13

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大井町パークハウス

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東急大井町線
下神明駅」徒歩5分

東京都品川区二葉1丁目21-8

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メゾン・ド・イザール

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東急大井町線
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東京都品川区西品川2丁目21-10

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ブリリア大井町ラヴィアンタワー

ブリリア大井町ラヴィアンタワー

東急大井町線
下神明駅」徒歩5分

東京都品川区大井1丁目16-2

4件 売出し中

クレイシア戸越公園

クレイシア戸越公園

東急大井町線
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東京都品川区豊町4丁目5-6

2件 売出し中

藤和シティホームズ大井町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
241万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より0.6% 高い↑
東京都の平均より20.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合
4,310万 〜 4,770万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 9639位
品川区
1444棟中 646位
大井
73棟中 34位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ大井町の相場

    ㎡単価
    73万円
    坪単価
    241.4万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.5万円
    坪単価
    239.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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藤和シティホームズ大井町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、63㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
4,320万〜4,770万円対前年同月比4,310万〜4,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和シティホームズ大井町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,180万円1〜52LD約66㎡ (約20坪)約78万円 (約259万円)南東-
2017年8月5,180万円1〜52LD約66㎡ (約20坪)約78万円 (約259万円)南東-
2017年7月5,180万円1〜52LD約66㎡ (約20坪)約78万円 (約259万円)南東-
2017年6月5,480万円1〜52LD約66㎡ (約20坪)約83万円 (約274万円)-
2017年5月5,480万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約83万円 (約274万円)--

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藤和シティホームズ大井町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,700 〜 1万1,900円

例えば…3階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合
18.5万 〜 22.7万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月10.3万円1K31.92㎡10.3万円10.3万円1〜5-
2016年12月10.3万円1R31.92㎡10.3万円10.3万円1〜5-
2016年6月10.3万円1K31.92㎡10.3万円10.3万円1〜5-
2016年5月10.3万円1K31.92㎡10.3万円10.3万円1〜5-
2016年4月10.3万円1K31.92㎡10.3万円10.3万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ大井町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万〜10.7万円
  • 2K〜2LDK平均18.5万〜20.4万円
  • 3K〜3LDK平均19.9万〜22万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.1万〜18.9万円
58.24㎡ / -
19.1万〜21.1万円
64.96㎡ / -
2階9.6万〜10.6万円
31.92㎡ / -
17.5万〜19.4万円
58.24㎡ / -
19.6万〜21.6万円
64.96㎡ / -
3階9.6万〜10.7万円
31.92㎡ / -
17.7万〜19.6万円
58.24㎡ / 南東
19.7万〜21.7万円
64.96㎡ / -
4階20.1万〜22.3万円
65.89㎡ / 南東
20万〜22.2万円
65.89㎡ / -
5階18.7万〜20.6万円
61.04㎡ / -
18.5万〜20.5万円
63.84㎡ / 北西
6階19.7万〜21.8万円
63.84㎡ / 南西
22.4万〜24.8万円
72.87㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

藤和シティホームズ大井町の基本情報

東京都品川区大井2丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の下神明駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワシティホームズオオイマチ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 品川区 大井2丁目3-20管理形態委託
郵便番号〒140-0014管理員日勤
築年月2000年4月管理費1㎡あたり255円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
施工会社石原建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大井二丁目 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
    • スリーエフ大井2丁目 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
    • 芝信用金庫大井支店 (351 m)
    • さわやか信用金庫二葉出張所 (354 m)
    • ファミリーマート大井一丁目 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • ファミリーマート品川区役所前 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • ファミリーマート大井三ツ又 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • 中央労働金庫 大井支店 (495 m)
    • 大東京信用組合 大井支店 (510 m)
    • サンクス大井1丁目 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
  • 公園10件
    • 大井二丁目特定児童遊園 (85 m)
    • 宮下公園 (91 m)
    • 森下児童遊園 (226 m)
    • 山中いきいき広場 (309 m)
    • 神明児童遊園 (367 m)
    • やまなか公園 (428 m)
    • 大井中央公園 (441 m)
    • 大井町緑地児童遊園 (477 m)
    • 西大井広場公園 (490 m)
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  • コンビニ10件
    • ローソン 大井三丁目店 (221 m)
    • ファミリーマート 大井二丁目店 (225 m)
    • スリーエフ 大井2丁目店 (277 m)
    • ローソン 品川大井一丁目店 (345 m)
    • セブンイレブン 二葉町店 (358 m)
    • ローソン 二葉店 (402 m)
    • ナチュラルローソン 品川区役所前店 (406 m)
    • ファミリーマート 大井一丁目店 (441 m)
    • ファミリーマート大井三ッ又店 (447 m)
    • ファミリーマート 品川区役所前店 (457 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと二葉2丁目店 (158 m)
    • 丸正食品 大井町店 (260 m)
    • まいばすけっと 大井町駅南店 (518 m)
    • マルエツ プチ 西大井駅前店 (567 m)
    • イトーヨーカドー 大井町店 (635 m)
    • 文化堂西大井店 (746 m)
    • 西友大井町店 (777 m)
    • まいばすけっと 大井6丁目店 (807 m)
    • トップパルケ 鹿島店 (835 m)
    • 丸正食品 二葉町店 (970 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区児童センター 一本橋 (193 m)
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    • 私立小野学園女子中学校 (342 m)
    • 私立小野学園女子高校 (343 m)
    • 品川区立小中一貫校 豊葉の杜学園 (367 m)
    • 品川区立 豊葉の杜学園中学校 (405 m)
    • 私立青稜中学校 (445 m)
    • 私立青稜高校 (446 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大井第二地域センター (279 m)
    • 大井保健センター (279 m)
    • 荏原警察署 二葉町交番 (345 m)
    • 品川区立二葉図書館 (353 m)
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    • 品川区就業センター (492 m)
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    • 品川区立二葉すこやか園二葉つぼみ保育園 (317 m)
    • 品川区立二葉すこやか園二葉幼稚園 (320 m)
    • 品川区立二葉保育園 (356 m)
    • あいのもり保育園 (386 m)
    • 小学館アカデミー アトレ大井町保育園 (388 m)
    • 日本音楽学校保育園 (546 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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