コスモ浦安ウエストウィング
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,430万 〜 3,610万円
3階、2SLDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,430万円 〜 3,610万円 | 3階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2019年12月04日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.05
467人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県浦安市北栄4丁目23-27
- 交通
- 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩12分
- 築年月
- 1999年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ浦安ウエストウィングの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモウラヤスウエストウィング | 管理会社 | コスモスライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 浦安市 北栄4丁目23-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒279-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年10月 | 管理費 | 1㎡あたり183円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり251円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県浦安市北栄4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の浦安駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。南行徳駅から徒歩19分、新浦安駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 浦安北栄店 (301 m)
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- セブンイレブン 浦安北栄1丁目店 (488 m)
- ローソン 浦安猫実四丁目店 (502 m)
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- イオン 南行徳店 (806 m)
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- 学校/教育施設7件
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- 浦安市消防本部 (598 m)
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- 病院/医療10件
- 浦安外科胃腸科医院 (115 m)
- 太田クリニック (131 m)
- 浦安耳鼻咽喉科・アレルギー科 (149 m)
- ナグモ歯科医院 (194 m)
- ケアーラビット浦安センター (202 m)
- 浦安ブランデンタルクリニック (202 m)
- BlancDental(医療法人社団)浦安ブランデンタルクリニック (206 m)
- 岡崎歯科医院 (251 m)
- 山本医院 (270 m)
- おおた歯科クリニック (280 m)
- 幼稚園/保育園10件
- スマイルキッズ浦安園 (402 m)
- ポピンズナーサリースクール浦安 (408 m)
- 市立北部認定こども園 (429 m)
- 浦安市立ふたば保育園 (447 m)
- 浦安市立猫実保育園 (448 m)
- キッズナーサリー浦安園 (487 m)
- みのり保育園 (501 m)
- あい・あい保育園浦安園 (578 m)
- 浦安市立神明認定こども園 (588 m)
- 浦安市立若草認定こども園 (593 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ浦安ウエストウィングの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ浦安ウエストウィングの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,222万～4,156万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 浦安市の平均より7.0% 低い↓ 千葉県の平均より56.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 3,430万 〜 3,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ浦安ウエストウィングの相場
- ㎡単価
- 49.5万円
- 坪単価
- 163.8万円
浦安市の相場
- ㎡単価
- 53.3万円
- 坪単価
- 176.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ浦安ウエストウィングの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,780万〜3,970万円対前年同月比↑ | 3,430万〜3,610万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ浦安ウエストウィングの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,280万円です。専有面積は約65㎡〜約83㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | - |
| 2019年10月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | - |
| 2019年9月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | - |
| 2019年5月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | - |
| 2017年5月 | 3,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約160万円) | - | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.8％上昇しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ浦安ウエストウィングの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 9件 | 3,422.2万円（51.2万円） |
| 81〜90㎡ | 10件 | 4,146万円（49.8万円） |
コスモ浦安ウエストウィングの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,146万円（㎡単価49.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
コスモ浦安ウエストウィングの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,153.3万円 | 45.6万円 |
| 3階〜4階 | 3,984.3万円 | 50.6万円 |
| 5階 | 3,325万円 | 51万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,300万円 | 46.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,378万円 | 50.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,146万円 | 49.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,702.7万円 | 50.6万円 |
コスモ浦安ウエストウィングの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモ浦安ウエストウィングの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コスモ浦安ウエストウィングには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ペアハウス浦安 | 2024年3月 | 5.7万円 | 1K | - | - |
| アルカサル浦安 | 2023年1月 | 6.3万円 | 1K | 6.3万円 | - |
| サンクレイドル浦安2 | 2020年7月 | 14.9万円 | 3LDK | 14.9万円 | 14.9万円 |
| ライオンズマンション浦安第2 | 2017年5月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
| ファミリオン浦安 | 2013年12月 | 10.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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