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アールブラン大井町ミュゼ

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

9,800万円

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住所
東京都品川区大井3丁目9-9
交通
築年月
2006年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

アールブラン大井町ミュゼの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

新着販売価格9,800万円

アールブラン大井町ミュゼの間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:102.9㎡
  • 方位:北西

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アールブラン大井町ミュゼでは1件のお部屋がご紹介可能です

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アールブラン大井町ミュゼの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
94万円
坪単価
311万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より28.7% 高い↑
東京都の平均より54.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
6,050万 〜 6,690万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 3312位
品川区
1463棟中 213位
大井
75棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アールブラン大井町ミュゼの相場

    ㎡単価
    94.2万円
    坪単価
    311.6万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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アールブラン大井町ミュゼの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、70㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
6,060万〜6,700万円対前年同月比6,050万〜6,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アールブラン大井町ミュゼの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月7,080万円6〜101SLDK約72㎡ (約22坪)約98万円 (約325万円)-
2018年5月5,480万円6〜101SLDK約54㎡ (約16坪)約101万円 (約335万円)-
2018年5月6,980万円6〜101SLDK約72㎡ (約22坪)約96万円 (約320万円)-
2018年4月5,480万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約101万円 (約335万円)-
2018年4月7,080万円6〜101SLDK約72㎡ (約22坪)約98万円 (約325万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.04㎡西詳細はこちら
**階2LDK68.52㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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アールブラン大井町ミュゼの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,400円
坪単価
9,200 〜 1万1,200円

例えば…6階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
19.4万 〜 23.8万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月18.6万円2LDK57.39㎡18.6万円18.6万円6〜10
2015年7月19.5万円2LDK57.39㎡19.5万円19.5万円6〜10
2015年1月18.8万円1SLDK54.3㎡37.6万円18.8万円6〜10
2014年9月23.0万円1SLDK73.69㎡46.0万円23.0万円6〜10
2014年1月24.8万円2SLDK70.09㎡49.6万円49.6万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アールブラン大井町ミュゼの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.1万〜17.8万円
  • 2K〜2LDK平均19.5万〜21.6万円
  • 3K〜3LDK平均21.2万〜23.5万円
  • 4K〜4LDK平均27.3万〜30.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.4万〜17.1万円
54.3㎡ / 南
18.9万〜20.9万円
70.09㎡ / 西
20万〜22.1万円
74.19㎡ / 西
24.8万〜27.4万円
87.1㎡ / 南
2階15.9万〜17.6万円
57.39㎡ / 東
19.5万〜21.5万円
70.29㎡ / 西
19.5万〜21.5万円
70.29㎡ / 西
25.4万〜28.1万円
87.1㎡ / 南
3階16万〜17.7万円
57.39㎡ / 東
19.5万〜21.6万円
70.09㎡ / 西
19.6万〜21.7万円
70.29㎡ / 西
25.6万〜28.3万円
87.1㎡ / 南
4階16.1万〜17.8万円
57.39㎡ / 東
19.6万〜21.7万円
70.09㎡ / 西
19.6万〜21.7万円
70.04㎡ / 西
25.7万〜28.4万円
87.1㎡ / 南
5階16.1万〜17.8万円
54.3㎡ / 南
19.7万〜21.8万円
70.09㎡ / 西
19.7万〜21.8万円
70.04㎡ / 西
25.8万〜28.5万円
87.1㎡ / 南
6階16.2万〜17.9万円
54.3㎡ / 南
20.6万〜22.8万円
72.9㎡ / 東
19.9万〜22万円
70.29㎡ / 西
25.9万〜28.7万円
87.1㎡ / 南
7階20.7万〜22.9万円
72.9㎡ / 東
20.1万〜22.2万円
70.58㎡ / 東
20.1万〜22.2万円
70.58㎡ / 東
26.1万〜28.8万円
87.1㎡ / 南
8階16.3万〜18万円
54.3㎡ / 南
20.2万〜22.3万円
70.51㎡ / 東
22.7万〜25.1万円
75.46㎡ / 南
29.4万〜32.6万円
102.9㎡ / 西
9階15.9万〜17.6万円
52.81㎡ / 南
22.7万〜25.1万円
78.85㎡ / 東
22.9万〜25.3万円
75.71㎡ / 南
26.3万〜29.1万円
87.1㎡ / 南
10階12.2万〜13.5万円
44.54㎡ / 北
17.6万〜19.5万円
61.05㎡ / 東
23万〜25.4万円
75.71㎡ / 南
26.5万〜29.2万円
87.1㎡ / 南
11階19.2万〜21.3万円
66.24㎡ / 東
23.7万〜26.2万円
77.56㎡ / 南
33.1万〜36.6万円
108.4㎡ / 南
12階16.8万〜18.6万円
57.6㎡ / 東
24.2万〜26.8万円
79.04㎡ / 南
32.6万〜36万円
106.24㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

スタッフコメント

大井町と西大井の中間に位置する、閑静な住宅街に建つ高級マンション「アールブラン大井町ミュゼ」。大井町の充実した商業エリアを便利に使えて、スーパーやコンビニなどの日常利便の高さも整っています。大井町駅より徒歩10分の駅近物件で、京浜東北線を始めとする都内での主要の沿線が利用可能。地上12階建て・総戸数163戸、白を基調とし、ブラウンをアクセントにしたカラーリングの外観デザインです。モリモト分譲のブランドマンションで、デザイン性の高さも納得ですね。敷地は緑豊かな木々が植栽が施され、気持ちの良い雰囲気が溢れています。ロビーはゆとりある開放的な空間で、ラウンジスペースやフロントサービスが完備。螺旋階段があり、高級感のあるマンションスタイルですね。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

アールブラン大井町ミュゼの基本情報

東京都品川区大井3丁目に位置するマンションで、総戸数163戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の西大井駅で徒歩10分、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アールブランオオイマチミュゼ管理会社モリモトクオリティ
住所東京都 品川区 大井3丁目9-9管理形態委託
郵便番号〒140-0014管理員日勤
築年月2006年2月管理費1㎡あたり155円
総戸数163戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建12階建間取り1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社モリモトバイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドアールブラン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大井二丁目 共同出張所(イーネットATM) (162 m)
    • ファミリーマート大井三ツ又 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • さわやか信用金庫二葉出張所 (433 m)
    • スリーエフ大井2丁目 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • さわやか信用金庫大井支店 (502 m)
    • 大東京信用組合 大井支店 (550 m)
    • 芝信用金庫大井支店 (560 m)
    • ファミリーマート大井一丁目 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
    • 中央労働金庫 大井支店 (564 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ鹿島店 (596 m)
  • 公園10件
    • 山中いきいき広場 (136 m)
    • 大井二丁目特定児童遊園 (167 m)
    • やまなか公園 (206 m)
    • 宮下公園 (268 m)
    • 森下児童遊園 (390 m)
    • 大井中央公園 (402 m)
    • 西大井広場公園 (461 m)
    • 滝王子公園 (493 m)
    • 西大井二丁目児童遊園 (563 m)
    • 大井町緑地児童遊園 (584 m)
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    • ファミリーマート 大井二丁目店 (169 m)
    • セブンイレブン 大井店 (295 m)
    • ローソン 大井店 (299 m)
    • ローソンストア100大井町店 (315 m)
    • ファミリーマート大井三ッ又店 (334 m)
    • スリーエフ 大井2丁目店 (432 m)
    • ローソン 品川大井一丁目店 (439 m)
    • セブンイレブン 品川大井1丁目店 (515 m)
    • セブン-イレブン品川大井4丁目店 (542 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと二葉2丁目店 (339 m)
    • まいばすけっと 大井町駅南店 (437 m)
    • 丸正食品 大井町店 (485 m)
    • マルエツ プチ 西大井駅前店 (562 m)
    • まいばすけっと 大井6丁目店 (562 m)
    • トップパルケ 鹿島店 (591 m)
    • 文化堂西大井店 (676 m)
    • イトーヨーカドー 大井町店 (700 m)
    • 西友大井町店 (775 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立山中小学校 (134 m)
    • 私立小野学園女子中学校 (212 m)
    • 私立小野学園小学校 (212 m)
    • 私立小野学園女子高校 (214 m)
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    • 滝王子保育園 (531 m)
    • 二葉すこやか園 (537 m)
    • あいのもり保育園 (555 m)
    • 品川区立二葉すこやか園二葉つぼみ保育園 (558 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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