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アールブラン大井町ミュゼ

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,060万 〜 6,700万円
6階、2SLDK、約70㎡の場合

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住所
東京都品川区大井3丁目9-9
交通
築年月
2006年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

アールブラン大井町ミュゼの販売中の中古物件

アールブラン大井町ミュゼでは3件のお部屋がご紹介可能です

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コア・スターレ西大井

コア・スターレ西大井

JR横須賀線
西大井駅」徒歩2分

東京都品川区西大井1丁目4-15

3件 売出し中

シンシア西大井

シンシア西大井

JR横須賀線
西大井駅」徒歩2分

東京都品川区二葉2丁目26-6

売出し中

ベルジェ西大井

ベルジェ西大井

JR横須賀線
西大井駅」徒歩4分

東京都品川区西大井1丁目10-15

売出し中

プレミアムキューブG西大井

プレミアムキューブG西大井

JR湘南新宿ライン
西大井駅」徒歩5分

東京都品川区二葉3丁目28-2

3件 売出し中

ビバリーホームズ戸越公園2

ビバリーホームズ戸越公園2

JR横須賀線
西大井駅」徒歩5分

東京都品川区二葉3丁目3-9

3件 売出し中

マイキャッスル西大井

マイキャッスル西大井

JR横須賀線
西大井駅」徒歩5分

東京都品川区西大井2丁目16-16

売出し中

ルリオン品川二葉

ルリオン品川二葉

JR横須賀線
西大井駅」徒歩5分

東京都品川区二葉2丁目13-6

2件 売出し中

パレホームズ中延

パレホームズ中延

JR横須賀線
西大井駅」徒歩8分

東京都品川区西大井6丁目14-14

2件 売出し中

アールブラン大井町ミュゼの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
94万円
坪単価
312万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より30.1% 高い↑
東京都の平均より56.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
6,060万 〜 6,700万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 3030位
品川区
1444棟中 188位
大井
73棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • アールブラン大井町ミュゼの相場

    ㎡単価
    94.4万円
    坪単価
    312.2万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.5万円
    坪単価
    239.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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アールブラン大井町ミュゼの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、70㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
6,070万〜6,710万円対前年同月比6,060万〜6,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アールブラン大井町ミュゼの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月7,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約106万円 (約353万円)西-
2017年12月7,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約102万円 (約339万円)西-
2017年11月7,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約106万円 (約353万円)西-
2017年7月6,690万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約95万円 (約315万円)西-
2017年6月6,690万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約95万円 (約315万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.04㎡西詳細はこちら
**階2LDK68.52㎡詳細はこちら

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アールブラン大井町ミュゼの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,400円
坪単価
9,200 〜 1万1,200円

例えば…6階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
19.5万 〜 23.9万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月18.6万円2LDK57.39㎡18.6万円18.6万円6〜10
2015年7月19.5万円2LDK57.39㎡19.5万円19.5万円6〜10
2015年1月18.8万円1SLDK54.3㎡37.6万円18.8万円6〜10
2014年9月23.0万円1SLDK73.69㎡46.0万円23.0万円6〜10
2014年1月24.8万円2SLDK70.09㎡49.6万円49.6万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アールブラン大井町ミュゼの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.7万〜17.3万円
  • 2K〜2LDK平均19.4万〜21.5万円
  • 3K〜3LDK平均21.4万〜23.7万円
  • 4K〜4LDK平均27.4万〜30.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.5万〜17.1万円
54.3㎡ / 南
19万〜21万円
70.09㎡ / 西
20.1万〜22.2万円
74.19㎡ / 西
24.9万〜27.5万円
87.1㎡ / 南
2階16万〜17.6万円
57.39㎡ / 東
19.6万〜21.6万円
70.29㎡ / 西
20.6万〜22.8万円
74.19㎡ / 西
25.5万〜28.2万円
87.1㎡ / 南
3階16万〜17.7万円
57.39㎡ / 東
19.6万〜21.7万円
70.09㎡ / 西
19.7万〜21.7万円
70.29㎡ / 西
25.7万〜28.4万円
87.1㎡ / 南
4階16.1万〜17.8万円
57.39㎡ / 東
19.7万〜21.8万円
70.09㎡ / 西
19.7万〜21.8万円
70.04㎡ / 西
25.8万〜28.5万円
87.1㎡ / 南
5階16.1万〜17.8万円
54.3㎡ / 南
19.8万〜21.9万円
70.09㎡ / 西
19.8万〜21.9万円
70.04㎡ / 西
25.9万〜28.6万円
87.1㎡ / 南
6階16.3万〜18万円
57.39㎡ / 東
20.7万〜22.9万円
72.9㎡ / 東
20万〜22.1万円
70.29㎡ / 西
26万〜28.8万円
87.1㎡ / 南
7階16.3万〜18万円
54.3㎡ / 南
20.2万〜22.3万円
70.58㎡ / 東
20.2万〜22.3万円
70.58㎡ / 東
26.2万〜28.9万円
87.1㎡ / 南
8階16.4万〜18.1万円
54.3㎡ / 南
20.2万〜22.4万円
70.51㎡ / 東
22.8万〜25.2万円
75.46㎡ / 南
29.6万〜32.7万円
102.9㎡ / 西
9階16万〜17.7万円
52.81㎡ / 南
20.6万〜22.8万円
68.52㎡ / 東
23万〜25.4万円
75.71㎡ / 南
26.4万〜29.2万円
87.1㎡ / 南
10階12.2万〜13.5万円
44.54㎡ / 北
17.7万〜19.6万円
61.05㎡ / 東
23.1万〜25.5万円
75.71㎡ / 南
26.6万〜29.4万円
87.1㎡ / 南
11階19.3万〜21.3万円
66.24㎡ / 東
23.8万〜26.3万円
77.56㎡ / 南
33.2万〜36.7万円
108.4㎡ / 南
12階16.9万〜18.6万円
57.6㎡ / 東
24.3万〜26.9万円
79.04㎡ / 南
32.7万〜36.2万円
106.24㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

スタッフコメント

大井町と西大井の中間に位置する、閑静な住宅街に建つ高級マンション「アールブラン大井町ミュゼ」。大井町の充実した商業エリアを便利に使えて、スーパーやコンビニなどの日常利便の高さも整っています。大井町駅より徒歩10分の駅近物件で、京浜東北線を始めとする都内での主要の沿線が利用可能。地上12階建て・総戸数163戸、白を基調とし、ブラウンをアクセントにしたカラーリングの外観デザインです。モリモト分譲のブランドマンションで、デザイン性の高さも納得ですね。敷地は緑豊かな木々が植栽が施され、気持ちの良い雰囲気が溢れています。ロビーはゆとりある開放的な空間で、ラウンジスペースやフロントサービスが完備。螺旋階段があり、高級感のあるマンションスタイルですね。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

アールブラン大井町ミュゼの基本情報

東京都品川区大井3丁目に位置するマンションで、総戸数163戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の西大井駅で徒歩10分、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アールブランオオイマチミュゼ管理会社モリモトクオリティ
住所東京都 品川区 大井3丁目9-9管理形態委託
郵便番号〒140-0014管理員日勤
築年月2006年2月管理費1㎡あたり156円
総戸数163戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建12階建間取り1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社モリモトバイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドアールブラン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート大井二丁目 共同出張所(イーネットATM) (162 m)
    • ファミリーマート大井三ツ又 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • さわやか信用金庫二葉出張所 (433 m)
    • スリーエフ大井2丁目 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • さわやか信用金庫大井支店 (502 m)
    • 大東京信用組合 大井支店 (550 m)
    • 芝信用金庫大井支店 (560 m)
    • ファミリーマート大井一丁目 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
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    • ローソン 大井店 (299 m)
    • ローソンストア100大井町店 (315 m)
    • ファミリーマート大井三ッ又店 (334 m)
    • スリーエフ 大井2丁目店 (432 m)
    • ローソン 品川大井一丁目店 (439 m)
    • セブンイレブン 品川大井1丁目店 (515 m)
    • セブン-イレブン品川大井4丁目店 (542 m)
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    • まいばすけっと 大井町駅南店 (437 m)
    • 丸正食品 大井町店 (485 m)
    • マルエツ プチ 西大井駅前店 (562 m)
    • まいばすけっと 大井6丁目店 (562 m)
    • トップパルケ 鹿島店 (591 m)
    • 文化堂西大井店 (676 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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