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アールブラン大井町ミュゼ

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,080万円 〜 6,720万円
6階、2SLDK、約70㎡の場合

住所
東京都品川区大井3丁目9-9
交通
築年数
2006年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コア・スターレ西大井

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  • 東京都品川区西大井1丁目4-15
  • 2件 売出し中

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  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区二葉2丁目26-6
  • 2件 売出し中

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  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区西大井1丁目10-15
  • 売出し中

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  • 東京都品川区二葉3丁目28-2
  • 2件 売出し中

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ビバリーホームズ戸越公園2

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  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区二葉3丁目3-9
  • 4件 売出し中

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マイキャッスル西大井

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  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区西大井2丁目16-16
  • 売出し中

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ルリオン品川二葉

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  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区二葉2丁目13-6
  • 売出し中

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グランヴァン中延

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  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区二葉3丁目1-22
  • 2件 売出し中

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クレヴィスタ品川西大井

クレヴィスタ品川西大井

  • JR湘南新宿ライン「西大井駅」
  • 東京都品川区二葉2丁目7
  • 2件 売出し中

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ストークマンション戸越公園

ストークマンション戸越公園

  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区豊町4丁目18-20
  • 売出し中

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西大井ダイヤマンション

西大井ダイヤマンション

  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区西大井5丁目17-6
  • 売出し中

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ナイスアーバン大井

ナイスアーバン大井

  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区大井5丁目13-3
  • 売出し中

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アールブラン大井町ミュゼの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
94万円
坪単価
313万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より57.9% 高い↑
品川区の平均より31.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
6,080万円 〜 6,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 2910位
品川区
1500棟中 188位
大井
76棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アールブラン大井町ミュゼの相場

    ㎡単価
    94.6万円
    坪単価
    313.0万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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アールブラン大井町ミュゼの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
6,080万円〜6,730万円対前年同月比6,080万円〜6,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アールブラン大井町ミュゼの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月6,690万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約95万円 (約315万円)西-
2017年6月6,690万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約95万円 (約315万円)西-
2017年5月6,690万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約95万円 (約315万円)西-
2017年5月6,890万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約98万円 (約325万円)西-
2017年4月7,680万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約98万円 (約325万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.04㎡西詳細はこちら
**階2LDK68.52㎡詳細はこちら

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アールブラン大井町ミュゼの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,300円 〜 12,500円

例えば…6階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
21.8万円 〜 26.6万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月18.6万円2LDK57.39㎡18.6万円18.6万円6〜10
2015年7月19.5万円2LDK57.39㎡19.5万円19.5万円6〜10
2015年1月18.8万円1SLDK54.3㎡37.6万円18.8万円6〜10
2014年9月23.0万円1SLDK73.69㎡46.0万円23.0万円6〜10
2014年1月24.8万円2SLDK70.09㎡49.6万円49.6万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アールブラン大井町ミュゼの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.4万円〜19.2万円
  • 2K〜2LDK平均21.5万円〜23.8万円
  • 3K〜3LDK平均23.7万円〜26.2万円
  • 4K〜4LDK平均30.3万円〜33.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.2万円〜19.0万円
54.3㎡ / 南
21.0万円〜23.2万円
70.09㎡ / 西
22.3万円〜24.6万円
74.19㎡ / 西
27.6万円〜30.5万円
87.1㎡ / 南
2階17.7万円〜19.5万円
57.39㎡ / 東
21.7万円〜23.9万円
70.29㎡ / 西
22.9万円〜25.3万円
74.19㎡ / 西
28.3万円〜31.3万円
87.1㎡ / 南
3階17.8万円〜19.6万円
57.39㎡ / 東
21.7万円〜24.0万円
70.09㎡ / 西
21.8万円〜24.1万円
70.29㎡ / 西
28.4万円〜31.4万円
87.1㎡ / 南
4階17.9万円〜19.7万円
57.39㎡ / 東
21.8万円〜24.1万円
70.09㎡ / 西
21.8万円〜24.1万円
70.04㎡ / 西
28.6万円〜31.6万円
87.1㎡ / 南
5階17.9万円〜19.8万円
54.3㎡ / 南
21.9万円〜24.3万円
70.09㎡ / 西
21.9万円〜24.2万円
70.04㎡ / 西
28.7万円〜31.7万円
87.1㎡ / 南
6階18.0万円〜20.0万円
57.39㎡ / 東
22.9万円〜25.4万円
72.9㎡ / 東
22.1万円〜24.5万円
70.29㎡ / 西
28.8万円〜31.9万円
87.1㎡ / 南
7階18.1万円〜20.0万円
54.3㎡ / 南
22.3万円〜24.7万円
70.58㎡ / 東
22.3万円〜24.7万円
70.58㎡ / 東
29.0万円〜32.0万円
87.1㎡ / 南
8階18.1万円〜20.1万円
54.3㎡ / 南
22.4万円〜24.8万円
70.51㎡ / 東
25.2万円〜27.9万円
75.46㎡ / 南
32.7万円〜36.2万円
102.9㎡ / 西
9階17.7万円〜19.6万円
52.81㎡ / 南
22.8万円〜25.2万円
68.52㎡ / 東
25.4万円〜28.1万円
75.71㎡ / 南
29.3万円〜32.4万円
87.1㎡ / 南
10階13.6万円〜15.0万円
44.54㎡ / 北
19.6万円〜21.7万円
61.05㎡ / 東
25.6万円〜28.3万円
75.71㎡ / 南
29.4万円〜32.5万円
87.1㎡ / 南
11階21.4万円〜23.6万円
66.24㎡ / 東
26.3万円〜29.1万円
77.56㎡ / 南
36.8万円〜40.7万円
108.4㎡ / 南
12階18.7万円〜20.7万円
57.6㎡ / 東
26.9万円〜29.8万円
79.04㎡ / 南
36.2万円〜40.1万円
106.24㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

スタッフコメント

大井町と西大井の中間に位置する、閑静な住宅街に建つ高級マンション「アールブラン大井町ミュゼ」。大井町の充実した商業エリアを便利に使えて、スーパーやコンビニなどの日常利便の高さも整っています。大井町駅より徒歩10分の駅近物件で、京浜東北線を始めとする都内での主要の沿線が利用可能。地上12階建て・総戸数163戸、白を基調とし、ブラウンをアクセントにしたカラーリングの外観デザインです。モリモト分譲のブランドマンションで、デザイン性の高さも納得ですね。敷地は緑豊かな木々が植栽が施され、気持ちの良い雰囲気が溢れています。ロビーはゆとりある開放的な空間で、ラウンジスペースやフロントサービスが完備。螺旋階段があり、高級感のあるマンションスタイルですね。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

アールブラン大井町ミュゼの基本情報

東京都品川区大井3丁目に位置するマンションで、総戸数163戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の西大井駅で徒歩10分、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アールブラン大井町ミュゼ(アールブランオオイマチミュゼ)管理会社モリモトクオリティ
住所東京都 品川区 大井3丁目9-9管理形態委託
郵便番号〒140-0014管理員日勤
築年数2006年2月管理費1㎡あたり156円
総戸数163戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建12階建間取り1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主モリモトバイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドアールブラン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大井二丁目 共同出張所(イーネットATM) (162 m)
    • ファミリーマート大井三ツ又 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • さわやか信用金庫二葉出張所 (433 m)
    • スリーエフ大井2丁目 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • さわやか信用金庫大井支店 (502 m)
    • 大東京信用組合 大井支店 (550 m)
    • 芝信用金庫大井支店 (560 m)
    • ファミリーマート大井一丁目 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
    • 中央労働金庫 大井支店 (564 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ鹿島店 (596 m)
  • 公園10件
    • 山中いきいき広場 (136 m)
    • 大井二丁目特定児童遊園 (167 m)
    • やまなか公園 (206 m)
    • 宮下公園 (268 m)
    • 森下児童遊園 (390 m)
    • 大井中央公園 (402 m)
    • 西大井広場公園 (461 m)
    • 滝王子公園 (493 m)
    • 西大井二丁目児童遊園 (563 m)
    • 大井町緑地児童遊園 (584 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大井三丁目店 (68 m)
    • ファミリーマート 大井二丁目店 (169 m)
    • セブンイレブン 大井店 (295 m)
    • ローソン 大井店 (299 m)
    • ローソンストア100大井町店 (315 m)
    • ファミリーマート大井三ッ又店 (334 m)
    • スリーエフ 大井2丁目店 (432 m)
    • ローソン 品川大井一丁目店 (439 m)
    • セブンイレブン 品川大井1丁目店 (515 m)
    • セブン-イレブン品川大井4丁目店 (542 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと二葉2丁目店 (339 m)
    • まいばすけっと 大井町駅南店 (437 m)
    • 丸正食品 大井町店 (485 m)
    • マルエツ プチ 西大井駅前店 (562 m)
    • まいばすけっと 大井6丁目店 (562 m)
    • トップパルケ 鹿島店 (591 m)
    • 文化堂西大井店 (676 m)
    • イトーヨーカドー 大井町店 (700 m)
    • 西友大井町店 (775 m)
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    • 私立小野学園小学校 (212 m)
    • 私立小野学園女子高校 (214 m)
    • 品川区児童センター 一本橋 (232 m)
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    • 品川区立伊藤学園 (378 m)
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    • 東京マックス美容専門学校 (504 m)
    • 品川区児童センター 滝王子 (517 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 大井倉田保育園 (510 m)
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    • 滝王子保育園 (531 m)
    • 二葉すこやか園 (537 m)
    • あいのもり保育園 (555 m)
    • 品川区立二葉すこやか園二葉つぼみ保育園 (558 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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