ローズガーデン新浦安1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,680万 〜 3,870万円
2階、4LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,680万円 〜 3,870万円 | 2階, 4LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.97
402人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県浦安市今川2丁目2-22
- 交通
- ＪＲ京葉線「新浦安駅」徒歩15分
- 築年月
- 1995年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローズガーデン新浦安1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローズガーデンシンウラヤスイチバンカン | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 浦安市 今川2丁目2-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒279-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年4月 | 管理費 | 1㎡あたり266円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり428円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ダイニチ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 金山工務店 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県浦安市今川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京葉線の新浦安駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン 新浦安TKビルディング店 (672 m)
- ファミリーマート アトレ新浦安店 (718 m)
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- スーパー6件
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- 浦安市立 明海小学校地区児童育成クラブ (620 m)
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- 病院/医療10件
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- ひまわりクリニック (264 m)
- コミュニケア24 浦安いまがわ館 (283 m)
- 田所医院 (325 m)
- 田所医院デイケアセンター (328 m)
- さとう矯正歯科医院 (392 m)
- 三浦歯科医院 (429 m)
- ふじみ歯科医院浦安診療所 (431 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 浦安市立入船南認定こども園 (433 m)
- 新浦安きらきら保育園 (451 m)
- いまがわ学園 (457 m)
- 渋谷教育学園浦安幼稚園 (504 m)
- 浦安市立高洲保育園 (519 m)
- 浦安市立明海認定こども園 (554 m)
- そらまめ保育園新浦安駅前 (657 m)
- マミー保育センター新浦安高洲 (740 m)
- ポピンズナーサリー新浦安 (848 m)
- 浦安市立海園の街保育園 (874 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローズガーデン新浦安1番館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローズガーデン新浦安1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,445万～3,797万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 浦安市の平均より16.7% 低い↓ 千葉県の平均より40.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 3,680万 〜 3,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ローズガーデン新浦安1番館の相場
- ㎡単価
- 44.4万円
- 坪単価
- 146.9万円
浦安市の相場
- ㎡単価
- 53.3万円
- 坪単価
- 176.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ローズガーデン新浦安1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,750万〜3,940万円対前年同月比↓ | 3,680万〜3,870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローズガーデン新浦安1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜4,980万円です。専有面積は約55㎡〜約85㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,650万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約42万円 (約140万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,650万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約42万円 (約140万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約43万円 (約145万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約43万円 (約145万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約43万円 (約145万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.4万円となっております。以前の期間と比較して-10.24％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローズガーデン新浦安1番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 6件 | 2,576.7万円（45.9万円） |
| 81〜90㎡ | 27件 | 4,296.3万円（50.5万円） |
ローズガーデン新浦安1番館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,296.3万円（㎡単価50.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ローズガーデン新浦安1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,576.7万円 | 45.9万円 |
| 2階 | 2,410万円 | 43.6万円 |
| 3階 | 4,239.3万円 | 50.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,552.9万円 | 45.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,700万円 | 41.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,296.3万円 | 50.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,873万円 | 49.5万円 |
ローズガーデン新浦安1番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ローズガーデン新浦安1番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ローズガーデン新浦安1番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クオン新浦安 | 2024年3月 | 32.5万円 | 3LDK | 32.5万円 | 32.5万円 |
| ザパークハウスオイコス新浦安 | 2023年4月 | 27.0万円 | 3LDK | 27.0万円 | 27.0万円 |
| ライオンズマンション新浦安ベイマークス | 2020年6月 | 17.0万円 | 3LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| エクセレントシティ新浦安 | 2019年10月 | 17.5万円 | 3LDK | 17.5万円 | 17.5万円 |
| アルファグランデ新浦安 | 2016年12月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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