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ルジェンテ大井町

★★★☆☆3.96 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,650万 〜 4,040万円
6階、1DK、約35㎡の場合

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住所
東京都品川区大井4丁目4-12
交通
築年月
2010年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルジェンテ大井町の販売中の中古物件

ルジェンテ大井町では1件のお部屋がご紹介可能です

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品川区西品川2丁目

ルジェンテ大井町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
105万円
坪単価
348万円
前月との比較2018年5月の相場より12万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より44.0% 高い↑
東京都の平均より72.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約35㎡のお部屋の場合
3,650万 〜 4,040万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 1742位
品川区
1463棟中 100位
大井
75棟中 2位
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の売買価格相場

  • ルジェンテ大井町の相場

    ㎡単価
    105.5万円
    坪単価
    348.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ルジェンテ大井町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1DK、35㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,040万〜4,470万円対前年同月比3,650万〜4,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルジェンテ大井町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,600万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約100万円 (約330万円)西-
2018年5月4,980万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約118万円 (約391万円)-
2017年3月4,680万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約117万円 (約386万円)--
2017年2月4,680万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約117万円 (約386万円)--
2017年2月2,580万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約92万円 (約304万円)--

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ルジェンテ大井町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万900 〜 1万3,300円

例えば…6階、1DK、約35㎡のお部屋の場合
11.5万 〜 14.1万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月16.0万円1LDK40.72㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2017年4月13.9万円1LDK40.73㎡13.9万円13.9万円1〜5西
2016年5月12.0万円1R28.17㎡12.0万円12.0万円6〜10南西
2015年4月14.0万円1LDK40.72㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2015年1月17.0万円1LDK40.72㎡17.0万円17.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルジェンテ大井町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13万〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階11.8万〜13.1万円
35.97㎡ / 西
3階9.5万〜10.6万円
28.17㎡ / -
4階14万〜15.4万円
40.72㎡ / 南西
5階14万〜15.4万円
40.72㎡ / -
6階14.1万〜15.6万円
40.72㎡ / 南西
7階12.8万〜14.1万円
35.97㎡ / 南
8階14.8万〜16.4万円
42.4㎡ / 南西
9階14.3万〜15.8万円
40.72㎡ / 南西
10階14.4万〜15.9万円
40.72㎡ / 南西
11階10万〜11万円
28.17㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

ルジェンテ大井町の基本情報

東京都品川区大井4丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はりんかい線の大井町駅で徒歩5分、東急大井町線、りんかい線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ルジェンテオオイマチ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 品川区 大井4丁目4-12管理形態委託
郵便番号〒140-0014管理員巡回
築年月2010年6月管理費1㎡あたり389円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建11階建間取り1R、1DK、1LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社東急リバブルバイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドルジェンテ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート大井三ツ又 共同出張所(イーネットATM) (141 m)
    • ファミリーマート阪急大井町ガーデン 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
    • ファミリーマートアワーズイン阪急ツイン館 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東芝病院 (255 m)
    • ゆうちょ銀行品川店 (259 m)
    • 大東京信用組合 大井支店東大井出張所 (262 m)
    • 大東京信用組合 大井支店 (289 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大井町支店 (328 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 大井支店 (329 m)
    • 城南信用金庫大井支店 (331 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマート大井三ッ又店 (170 m)
    • 阪急大井町ガーデン (208 m)
    • ファミリーマート アワーズイン阪急ツイン館店 (226 m)
    • セブンイレブン 品川大井1丁目店 (243 m)
    • セブンイレブン 東大井店 (288 m)
    • セブンイレブン品川大井1丁目店 (289 m)
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    • まいばすけっとゼームス坂店 (672 m)
    • まいばすけっと 大井6丁目店 (692 m)
    • まいばすけっと鮫洲駅前店 (706 m)
    • トップパルケ 鹿島店 (723 m)
    • まいばすけっと二葉2丁目店 (749 m)
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    • 東京マックス美容専門学校 (208 m)
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    • 品川区立浜川小学校 (625 m)
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    • 小学館アカデミーアトレ大井町保育園 (446 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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