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イオシスガーデン

過去の売買価格
4,780万円 〜 7,980万円
相場情報
86万円/㎡(287万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.88
  • 東京都品川区大井6丁目21-1
  • JR京浜東北線「大森駅」徒歩5分京急本線「大森海岸駅」徒歩15分京急本線「立会川駅」徒歩17分
  • 駅近

最終更新:

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イオシスガーデンの販売中の中古物件

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セブンスターマンション第5大森

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目24-1
  • 1件 売出し中

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山王アーバンライフ

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目1-8
  • 6件 売出し中

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ザ山王タワー

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王1丁目3-1
  • 売出し中

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ロイヤルパレス山王

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目9-12
  • 3件 売出し中

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大森山王ノ館八景園

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目12-9
  • 売出し中

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プレールドゥーク大森

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目12-8
  • 売出し中

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ガーデンホーム大森

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目10-12
  • 2件 売出し中

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エミネ山王

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目12-6
  • 売出し中

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ガリシア大森

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目13-16
  • 1件 売出し中

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シンシア大森セカンドステージ

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目16-10
  • 3件 売出し中

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大森駅前住宅(1号棟・2号棟)

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目18
  • 5件 売出し中

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イトーピア大森山王アルヴェ

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王1丁目3-6
  • 売出し中

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イオシスガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
287万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より45.9% 高い↑
品川区の平均より21.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
6,190万円 〜 6,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
35106棟中 4338位
品川区
1495棟中 278位
大井
75棟中 14位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • イオシスガーデンの相場

    ㎡単価
    86.8万円
    坪単価
    287.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.5万円
    坪単価
    236.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

イオシスガーデンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月6,380万円1〜53LD約68㎡ (約21坪)約93万円 (約310万円)西-
2017年5月6,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約93万円 (約310万円)--
2017年4月6,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約93万円 (約310万円)--
2016年8月6,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約96万円 (約320万円)--
2016年7月6,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約96万円 (約320万円)--

会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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イオシスガーデンの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(8件中、1〜8件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月24.0万円2LDK69.02㎡24.0万円24.0万円1〜5-
2016年5月24.0万円2LDK69.02㎡24.0万円24.0万円1〜5-
2016年4月24.0万円2LDK69.02㎡24.0万円24.0万円1〜5-
2015年12月25.0万円3LDK79.81㎡50.0万円25.0万円1〜5西
2015年4月22.0万円2LDK70.79㎡44.0万円22.0万円1〜5西
2015年3月22.0万円2LDK70.92㎡22.0万円22.0万円6〜10
2015年2月21.9万円3LDK68.01㎡43.8万円21.9万円6〜10西
2015年2月19.8万円3LDK68.01㎡19.8万円19.8万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,200円 〜 12,400円

例えば…6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
23.1万円 〜 28.3万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

イオシスガーデンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均23.3万円〜25.8万円
  • 3K〜3LDK平均23.9万円〜26.4万円
  • 4K〜4LDK平均30.1万円〜33.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階23.7万円〜26.2万円
77.02㎡ / -
2階23.9万円〜26.5万円
75.81㎡ / -
28.8万円〜31.8万円
91.17㎡ / -
3階22.7万円〜25.1万円
71.2㎡ / 南東
23.1万円〜25.5万円
70.92㎡ / 南
29.0万円〜32.0万円
91.17㎡ / -
4階22.0万円〜24.3万円
70.79㎡ / 西
24.2万円〜26.7万円
75.79㎡ / -
29.1万円〜32.2万円
91.17㎡ / -
5階22.1万円〜24.5万円
69.02㎡ / -
24.3万円〜26.9万円
75.81㎡ / -
29.3万円〜32.3万円
91.17㎡ / -
6階25.8万円〜28.6万円
78.18㎡ / 南
23.0万円〜25.4万円
71.2㎡ / -
29.4万円〜32.5万円
91.17㎡ / -
7階24.6万円〜27.1万円
75.79㎡ / -
29.6万円〜32.7万円
91.17㎡ / -
8階24.8万円〜27.4万円
70.92㎡ / 南
23.2万円〜25.6万円
71.2㎡ / -
29.7万円〜32.8万円
91.17㎡ / -
9階22.6万円〜25.0万円
70.79㎡ / 西
24.8万円〜27.4万円
75.81㎡ / -
33.6万円〜37.1万円
100.02㎡ / 南
10階23.3万円〜25.7万円
70.79㎡ / -
32.9万円〜36.4万円
100.02㎡ / -
11階25.1万円〜27.7万円
75.87㎡ / -
30.1万円〜33.3万円
91.17㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

イオシスガーデンの基本情報

東京都品川区大井6丁目に位置するマンションで、総戸数134戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イオシスガーデン
住所東京都 品川区 大井6丁目21-1
郵便番号〒140-0014
築年数2002年1月
総戸数134戸
交通
階建11階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主新日本建物
施工会社大林組
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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