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イオシスガーデン

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,520万 〜 7,210万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
東京都品川区大井6丁目21-1
交通
築年月
2002年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

イオシスガーデンの販売中の中古物件

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イオシスガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
91万円
坪単価
302万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より27.8% 高い↑
東京都の平均より53.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
6,520万 〜 7,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 3452位
品川区
1461棟中 226位
大井
74棟中 9位
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の売買価格相場

  • イオシスガーデンの相場

    ㎡単価
    91.5万円
    坪単価
    302.7万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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イオシスガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
6,520万〜7,210万円対前年同月比6,520万〜7,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イオシスガーデンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月6,380万円1〜53LD約68㎡ (約21坪)約93万円 (約310万円)西-
2017年8月6,380万円1〜53LD約68㎡ (約21坪)約93万円 (約310万円)西-
2017年7月6,380万円1〜53LD約68㎡ (約21坪)約93万円 (約310万円)西-
2017年6月6,380万円1〜53LD約68㎡ (約21坪)約93万円 (約310万円)西-
2017年5月6,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約93万円 (約310万円)--

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イオシスガーデンの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,300円

例えば…6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
22.9万 〜 28万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月24.0万円2LDK69.02㎡24.0万円24.0万円1〜5-
2016年5月24.0万円2LDK69.02㎡24.0万円24.0万円1〜5-
2016年4月24.0万円2LDK69.02㎡24.0万円24.0万円1〜5-
2015年12月25.0万円3LDK79.81㎡50.0万円25.0万円1〜5西
2015年4月22.0万円2LDK70.79㎡44.0万円22.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イオシスガーデンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均23.1万〜25.6万円
  • 3K〜3LDK平均23.7万〜26.2万円
  • 4K〜4LDK平均29.9万〜33万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階23.5万〜26万円
77.02㎡ / -
2階23.7万〜26.2万円
75.81㎡ / -
28.6万〜31.6万円
91.17㎡ / -
3階22.5万〜24.9万円
71.2㎡ / 南東
22.9万〜25.3万円
70.92㎡ / 南
28.7万〜31.7万円
91.17㎡ / -
4階21.8万〜24.1万円
70.79㎡ / 西
24万〜26.5万円
75.79㎡ / -
28.9万〜31.9万円
91.17㎡ / -
5階21.9万〜24.3万円
69.02㎡ / -
24.1万〜26.7万円
75.81㎡ / -
29万〜32.1万円
91.17㎡ / -
6階25.6万〜28.3万円
78.18㎡ / 南
22.8万〜25.2万円
71.2㎡ / -
29.2万〜32.2万円
91.17㎡ / -
7階24.4万〜26.9万円
75.79㎡ / -
29.3万〜32.4万円
91.17㎡ / -
8階24.6万〜27.2万円
70.92㎡ / 南
23万〜25.4万円
71.2㎡ / -
29.4万〜32.6万円
91.17㎡ / -
9階22.4万〜24.8万円
70.79㎡ / 西
24.6万〜27.2万円
75.81㎡ / -
33.3万〜36.8万円
100.02㎡ / 南
10階23.1万〜25.5万円
70.79㎡ / -
32.6万〜36.1万円
100.02㎡ / -
11階24.9万〜27.5万円
75.87㎡ / -
29.9万〜33万円
91.17㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

イオシスガーデンの基本情報

東京都品川区大井6丁目に位置するマンションで、総戸数134戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イオシスガーデン管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 品川区 大井6丁目21-1管理形態委託
郵便番号〒140-0014管理員日勤
築年月2002年1月管理費1㎡あたり137円
総戸数134戸修繕積立金1㎡あたり242円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社新日本建物バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート山王大森駅前 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森駅北口 (339 m)
    • 三井住友信託銀行 大森支店 (373 m)
    • みずほ銀行 大森支店 (386 m)
    • みずほ信託銀行 大森支店 (388 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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