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パロス大森鹿島

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,280万 〜 5,830万円
3階、2SLDK、約72㎡の場合

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住所
東京都品川区大井6丁目20-29
交通
築年月
1998年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パロス大森鹿島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
258万円
前月との比較2018年4月の相場より9万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より9.2% 高い↑
東京都の平均より30.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
5,280万 〜 5,830万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 7240位
品川区
1461棟中 483位
大井
74棟中 26位
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の売買価格相場

  • パロス大森鹿島の相場

    ㎡単価
    78.2万円
    坪単価
    258.5万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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パロス大森鹿島の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、72㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
5,830万〜6,450万円対前年同月比5,280万〜5,830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パロス大森鹿島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,490万円1〜52LD約64㎡ (約19坪)約70万円 (約231万円)西-
2014年2月4,480万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約70万円 (約231万円)--
2013年9月3,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)--
2013年5月4,200万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約65万円 (約216万円)--
2010年7月4,850万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約67万円 (約222万円)--

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パロス大森鹿島の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,900 〜 9,600円

例えば…3階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
17.2万 〜 21万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月21.4万円3LDK81.05㎡42.8万円21.4万円1〜5-
2015年8月21.5万円3LDK81.05㎡43.0万円21.5万円1〜5-
2015年7月22.0万円3LDK81.05㎡44.0万円22.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パロス大森鹿島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.3万〜14.8万円
  • 2K〜2LDK平均16.3万〜18万円
  • 3K〜3LDK平均19.6万〜21.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.4万〜19.2万円
72.92㎡ / -
2階15.5万〜17.2万円
63.5㎡ / -
19.8万〜21.9万円
81.05㎡ / -
3階15.6万〜17.2万円
63.5㎡ / -
19.9万〜22万円
81.05㎡ / -
4階15.3万〜16.9万円
63.5㎡ / 西
20万〜22.1万円
81.05㎡ / -
5階13.3万〜14.8万円
53.8㎡ / -
17.5万〜19.4万円
70.6㎡ / -
18.1万〜20万円
72.92㎡ / -
6階20.2万〜22.4万円
81.05㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

パロス大森鹿島の基本情報

東京都品川区大井6丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パロスオオモリカシマ管理会社昭和マリン興業
住所東京都 品川区 大井6丁目20-29管理形態委託
郵便番号〒140-0014管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり280円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建6階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社本州コーポレーションバイク置き場-
施工会社大明建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
    • ファミリーマート山王大森駅前 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森駅北口 (541 m)
    • 三井住友信託銀行 大森支店 (577 m)
    • みずほ銀行 大森支店 (583 m)
    • みずほ信託銀行 大森支店 (584 m)
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    • スリーエフ 南大井店 (473 m)
    • ローソン 南大井六丁目店 (477 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
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