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アルコード北小金

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,570万 〜 2,700万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,570万円 〜 2,700万円4階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴47件2024年11月02日更新
家賃相場9.7万 〜 10.9万円
表面利回り5.6％ 〜 6.9％4階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.79

1804人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県松戸市殿平賀132-2
交通
  • ＪＲ武蔵野常磐連絡線「北小金駅」徒歩8分
築年月
2008年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルコード北小金の販売中の中古物件

アルコード北小金をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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アルコード北小金の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アルコード北小金の基本情報

アルコード北小金は、サジェストによって2008年10月に竣工された総戸数43戸の7階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡～約83㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,491万～3,151万円、参考相場単価は33万円/㎡～37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルコードキタコガネイ管理会社三菱地所コミュニティ
住所千葉県 松戸市 殿平賀132-2管理形態委託
郵便番号〒270-0004管理員日勤
築年月2008年10月管理費1㎡あたり204円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社サジェストバイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県松戸市殿平賀に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野常磐連絡線の北小金駅で徒歩8分、ＪＲ武蔵野常磐連絡線も利用可能でアクセス良好です。小金城趾駅から徒歩13分、新松戸駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ミニストップ北小金 共同出張所(イーネットATM) (154 m)
    • 千葉興業銀行 小金支店 (547 m)
    • みずほ銀行 北小金支店 (604 m)
    • りそな銀行 北小金支店 (627 m)
    • JAとうかつ中央小金支店 (683 m)
    • 京葉銀行 北小金支店 (734 m)
    • 亀有信用金庫松戸支店 (852 m)
    • ミニストップ松戸殿平賀 共同出張所(イーネットATM) (993 m)
  • 公園3件
    • 大谷口歴史公園 (393 m)
    • 大谷口馬屋敷緑地 (601 m)
    • 平賀中台緑地 (690 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 松戸北小金店 (53 m)
    • ファミリーマート 北小金駅前店 (438 m)
    • セブンイレブン 松戸大金平2丁目店 (469 m)
    • ファミリーマート 北小金駅南口店 (469 m)
    • ファミリーマート 松戸小金店 (664 m)
    • ファミリーマート 松戸大金平店 (812 m)
    • セブンイレブン きよしケ丘店 (861 m)
  • スーパー6件
    • おっ母さん 北小金駅前店 (445 m)
    • イオン 北小金店 (538 m)
    • コモディイイダ 北小金店 (716 m)
    • Maruya(マルヤ) 新松戸店 (937 m)
    • オーガニック・スーパーマーケットクランデール新松戸店 (947 m)
    • アコレ 新松戸北1丁目店 (995 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 殿平賀放課後児童クラブ (175 m)
    • 松戸市立殿平賀小学校 (199 m)
    • 松戸市立小金北小学校 (437 m)
    • 専門学校ニホン国際ITカレッジ (675 m)
    • 明生情報ビジネス専門学校 3号館 (729 m)
    • 松戸市立小金小学校 (791 m)
    • 小金放課後児童クラブ (828 m)
    • 北原学院歯科衛生専門学校 2号館 (945 m)
    • 北原学院歯科衛生専門学校 3号館 (977 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 松戸市立図書館小金北分館 (449 m)
    • 松戸市 小金北市民センター (451 m)
    • 小金支所 (529 m)
    • 松戸東警察署 小金交番 (761 m)
    • 大金平消防署 (791 m)
    • 松戸年金事務所 (986 m)
  • 病院/医療10件
    • めいと訪問看護ステーション (80 m)
    • リハぷらざ北小金 (80 m)
    • アイホームまつど小金 (95 m)
    • めいと北小金 (193 m)
    • あおぞらデンタルクリニック (206 m)
    • 大倉記念病院 (242 m)
    • 松戸市 小金地区在宅介護支援センター (242 m)
    • グランドめいと北小金 (254 m)
    • 殿平賀歯科医院 (351 m)
    • 北小金駅前歯科医院 (439 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 大勝院幼稚園 (224 m)
    • 北小金グレースこども園 (447 m)
    • 松戸市立小金北保育所 (470 m)
    • 大金平グレース保育園 (552 m)
    • 小金保育園 (572 m)
    • みなみ新松戸保育園 (652 m)
    • 東漸寺幼稚園 (711 m)
    • 松戸市 病後児保育ひまわり保育園 (850 m)
    • コアラファミリー (974 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルコード北小金の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルコード北小金の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,491万～3,151万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 37万円
坪単価
111万円 〜 125万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較松戸市の平均より16.2% 高い↑
千葉県の平均より1.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,570万 〜 2,700万円
坪単価によるランキング
千葉県
4540棟中 2019位
松戸市
573棟中 179位
殿平賀
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アルコード北小金の相場

    ㎡単価
    33.6万円
    坪単価
    111.3万円

  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.8万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

売買価格相場の未来予想

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アルコード北小金の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,570万〜2,700万円対前年同月比↓2,570万〜2,700万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルコード北小金の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜5,980万円です。専有面積は約74㎡〜約83㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月5,980万円6〜103LDK+S約106㎡ (約32坪)約56万円 (約186万円)南-
2024年9月5,980万円6〜103LDK+S約106㎡ (約32坪)約56万円 (約186万円)南-
2024年8月5,980万円6〜103LDK+S約106㎡ (約32坪)約56万円 (約186万円)南-
2024年7月5,980万円6〜103LDK+S約106㎡ (約32坪)約56万円 (約186万円)南-
2024年7月5,980万円6〜103LDK+S約106㎡ (約32坪)約56万円 (約186万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.8万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.6万円となっております。以前の期間と比較して-4.62％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.64％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アルコード北小金の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡42件2,540.7万円（33.8万円）
81〜90㎡7件2,868.6万円（34.2万円）

アルコード北小金の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,540.7万円（㎡単価33.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

アルコード北小金の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,665万円34.5万円
3階〜4階2,542.3万円33.6万円
5階2,557.6万円33.7万円
6階2,860万円34.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,684万円35.2万円
3LDK/3SLDK等2,521.4万円33.6万円
4LDK/4SLDK等2,873.8万円34.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,570万円33.5万円

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アルコード北小金の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均 13.3万〜14万円
  • 4K〜4LDK平均 15万〜15.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月10.9万円2LDK58.76㎡10.9万円10.9万円1〜5-
2016年12月10.9万円2LDK58.76㎡10.9万円10.9万円1〜5-
2016年11月10.9万円2LDK58.76㎡10.9万円10.9万円1〜5-
2016年10月10.9万円2LDK58.76㎡10.9万円10.9万円1〜5-
2016年9月10.9万円2LDK58.76㎡10.9万円10.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルコード北小金の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.7万〜14.4万円
79.76㎡ / 南
2階13万〜13.7万円
76.01㎡ / -
3階9.9万〜10.3万円
58.76㎡ / 東		13.4万〜14.1万円
76.01㎡ / 南
4階9.9万〜10.4万円
58.76㎡ / 東		13.2万〜13.8万円
74.23㎡ / 南		14.9万〜15.7万円
83.9㎡ / 南
5階13.3万〜13.9万円
74.23㎡ / 南		15万〜15.7万円
83.9㎡ / 南
6階13.3万〜14万円
74.23㎡ / 南		15.1万〜15.8万円
83.9㎡ / 南
7階

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アルコード北小金へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アルコード北小金周辺の中古マンション

NO IMAGE

マンション第7松戸

ＪＲ武蔵野常磐連絡線「北小金駅」徒歩8分
松戸市大金平2丁目

280万〜1,380万円

23㎡〜64㎡
NO IMAGE

ダイアパレス北小金

ＪＲ武蔵野常磐連絡線「北小金駅」徒歩7分
松戸市殿平賀

1,770万〜3,090万円

70㎡〜75㎡
NO IMAGE

ルイシャトレ北小金グリーンヒルズ

ＪＲ武蔵野常磐連絡線「北小金駅」徒歩7分
松戸市殿平賀

1,750万〜2,980万円

66㎡〜90㎡
NO IMAGE

小金城址パストラルハイム

ＪＲ武蔵野常磐連絡線「北小金駅」徒歩9分
松戸市大金平1丁目

450万〜1,080万円

54㎡〜57㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション北小金第2

ＪＲ武蔵野常磐連絡線「北小金駅」徒歩9分
松戸市大金平1丁目

1,580万〜3,970万円

75㎡〜93㎡
NO IMAGE

ライフピア北小金

ＪＲ武蔵野常磐連絡線「北小金駅」徒歩5分
松戸市大金平1丁目

1,000万〜2,999万円

53㎡〜67㎡

アルコード北小金周辺の相場が近い中古マンション

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オリエント水元公園ハウス

ＪＲ常磐線「金町駅」徒歩17分
葛飾区東水元2丁目

1,150万〜2,398万円

47㎡〜65㎡
ライオンズマンション綾瀬第5

ライオンズマンション綾瀬第5

京成本線「お花茶屋駅」徒歩16分
葛飾区西亀有1丁目

1,390万〜2,980万円

50㎡〜74㎡
NO IMAGE

ウェルフェアグリーン原木(市川市二俣)

東京メトロ東西線「原木中山駅」徒歩13分
市川市二俣1丁目

980万〜2,390万円

71㎡
NO IMAGE

原木中山ファミールハイツ2号館

東京メトロ東西線「原木中山駅」徒歩11分
市川市原木1丁目

1,350万〜3,790万円

54㎡〜86㎡
NO IMAGE

第2本八幡ダイヤモンドマンション

都営新宿線「本八幡駅」徒歩3分
市川市八幡2丁目

880万〜1,780万円

30㎡〜45㎡
NO IMAGE

アーバンパルム柏

東武野田線「柏駅」徒歩8分
柏市柏3丁目

1,380万〜4,100万円

47㎡〜147㎡

アルコード北小金の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した47件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価33万円 〜 37万円です。

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