ウェルフェアグリーン原木(市川市二俣)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,340万 〜 2,460万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,340万円 〜 2,460万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2024年06月09日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 9.2万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.79
2174人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市二俣1丁目9
- 交通
- 東京メトロ東西線「原木中山駅」徒歩13分
- 築年月
- 1984年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ウェルフェアグリーン原木(市川市二俣)の販売中の中古物件
ウェルフェアグリーン原木(市川市二俣)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
ウェルフェアグリーン原木(市川市二俣)の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ウェルフェアグリーン原木(市川市二俣)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウェルフェアグリーンバラキ | 管理会社 | 日本建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 二俣1丁目9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年3月 | 管理費 | 1㎡あたり105円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり204円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小田急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市二俣1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の原木中山駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。西船橋駅から徒歩15分、東中山駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ船橋山野町 共同出張所(イーネットATM) (763 m)
- 朝日信用金庫行徳駅前支店原木中山出張所 (797 m)
- みずほ銀行ATM 西船橋駅出張所 (800 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート船橋印内町店内出張所(ATM) (862 m)
- サンクス西船橋南口 共同出張所(イーネットATM) (868 m)
- みずほ銀行西船橋支店 (870 m)
- 千葉銀行西船橋支店 (885 m)
- 千葉興業銀行原木中山支店 (887 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート西船四丁目店内出張所(ATM) (892 m)
- ミニストップ船橋葛飾町 共同出張所(イーネットATM) (896 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 市川二俣店 (120 m)
- セブンイレブン 市川二俣1丁目店 (198 m)
- ローソン 船橋本郷町店 (391 m)
- セブンイレブン 船橋葛飾2丁目店 (472 m)
- セブンイレブン 船橋本郷町店 (571 m)
- ファミリーマート 船橋本中山店 (598 m)
- ローソン・スリーエフ 船橋本中山店 (631 m)
- ローソン 船橋葛飾町二丁目店 (649 m)
- ローソン 市川二俣一丁目店 (651 m)
- デイリーヤマザキ 西船橋駅南口店 (731 m)
- スーパー8件
- Y's mart Discover(ワイズマートディスカ) 西船本郷店 (208 m)
- 生鮮市場てらお西船橋店 (268 m)
- マルエツ 東中山店 (697 m)
- ヤマイチ 原木中山店 (760 m)
- グリーン・デリ・新鮮館西船橋店 (802 m)
- Y's mart(ワイズマート) 原木店 (820 m)
- FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 西船橋店 (822 m)
- Y's mart(ワイズマート) PeRie西船橋店 (825 m)
- 学校/教育施設4件
- 私立東京経営短期大学 (877 m)
- わせがく高等学校西船橋キャンパス (955 m)
- 市川市立信篤小学校 (971 m)
- 船橋市立小栗原小学校 (989 m)
- 公共施設/機関9件
- 船橋市中央消防署本郷分署 (470 m)
- 船橋市西部消防保健センター (471 m)
- 船橋警察署 西船橋駅前交番 (815 m)
- 市川市信篤図書館 (866 m)
- 市川市役所 市民課 信篤窓口連絡所 (885 m)
- 東京経営短期大学図書館 (895 m)
- 市川警察署 原木交番 (900 m)
- 市川市 信篤公民館 (900 m)
- 船橋市役所西船橋出張所 (946 m)
- 病院/医療10件
- ふなえ歯科クリニック (137 m)
- ひかりクリニック (290 m)
- シーハーツ船橋 (302 m)
- 山内カイロ治療院 (388 m)
- 西船橋ももの実歯科 (443 m)
- ごとう歯科 (461 m)
- ケアマネジメント研究所ふくろう(NPO法人) (475 m)
- 西船南口中央整骨院 (491 m)
- あさひ耳鼻咽喉科(西船橋) (521 m)
- 新西船クリニック (525 m)
- 幼稚園/保育園10件
- えがおの森保育園にしふなばし (481 m)
- さくら保育園 (502 m)
- うみかぜ保育園 (504 m)
- パステル西船橋 (555 m)
- たかし保育園市川二俣 (624 m)
- 船橋ひかり幼稚園 (660 m)
- 原木幼稚園 (665 m)
- ICEモンテッソーリこどものいえ西船橋 (717 m)
- 船橋市立本中山保育園 (750 m)
- あい・あい保育園西船橋園 (785 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウェルフェアグリーン原木(市川市二俣)の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にウェルフェアグリーン原木(市川市二俣)の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウェルフェアグリーン原木(市川市二俣)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,391万～2,415万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より26.9% 低い↓ 千葉県の平均より1.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,340万 〜 2,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ウェルフェアグリーン原木(市川市二俣)の相場
- ㎡単価
- 33.6万円
- 坪単価
- 111.3万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 46万円
- 坪単価
- 152.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ウェルフェアグリーン原木(市川市二俣)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,340万〜2,460万円対前年同月比↑ | 2,340万〜2,460万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウェルフェアグリーン原木(市川市二俣)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,390万円です。専有面積は約71㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 南西 | 済 |
| 2024年5月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.5万円となっております。以前の期間と比較して＋15.38％上昇しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.99％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.6万円となっております。以前の期間と比較して＋12.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウェルフェアグリーン原木(市川市二俣)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 39件 | 1,840.1万円（25.8万円） |
ウェルフェアグリーン原木(市川市二俣)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,840.1万円（㎡単価25.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ウェルフェアグリーン原木(市川市二俣)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,390万円 | 33.6万円 |
| 2階 | 1,780万円 | 25万円 |
| 3階 | 1,484万円 | 20.8万円 |
| 4階 | 1,919.9万円 | 26.9万円 |
| 5階 | 1,405.3万円 | 19.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,819.1万円 | 25.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,845.4万円 | 25.9万円 |
ウェルフェアグリーン原木(市川市二俣)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ウェルフェアグリーン原木(市川市二俣)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 9.2万円 | 3DK | 73.02㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2019年12月 | 7.8万円 | 3LDK | 71.37㎡ | 15.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 8.4万円 | 3LDK | 71.37㎡ | 16.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 8.4万円 | 3LDK | 71.37㎡ | 16.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 8.4万円 | 3LDK | 71.3㎡ | 16.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウェルフェアグリーン原木(市川市二俣)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.3万〜8.7万円 71.19㎡ / 南西 | |
| 2階 | 8.5万〜8.9万円 71.19㎡ / - | |
| 3階 | 8.5万〜8.9万円 71.37㎡ / - | |
| 4階 | 8.6万〜9万円 71.37㎡ / 南西 | |
| 5階 | 8.8万〜9.3万円 71.37㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウェルフェアグリーン原木(市川市二俣)へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ウェルフェアグリーン原木(市川市二俣)周辺の中古マンション
ウェルフェアグリーン原木(市川市二俣)周辺の相場が近い中古マンション
ウェルフェアグリーン原木(市川市二俣)の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した41件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価33万円 〜 34万円です。
