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コスモ大崎ツインフォルムエクセルコート

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,170万円 〜 5,710万円
6階、3LDK、約63㎡の場合

住所
東京都品川区大崎1丁目18-2
交通
築年数
2000年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コスモ大崎ツインフォルムエクセルコートの販売中の中古物件

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パークハイツ大崎

パークハイツ大崎

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎3丁目6-7
  • 売出し中

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パークシティ大崎ザレジデンス

パークシティ大崎ザレジデンス

  • JR湘南新宿ライン「大崎駅」
  • 東京都品川区北品川5丁目6-24
  • 売出し中

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御殿山ハイツ

御殿山ハイツ

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区北品川5丁目6-16
  • 売出し中

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菱和パレス大崎駅前

菱和パレス大崎駅前

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎1丁目20-4
  • 売出し中

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ウエストレジデンス大崎

ウエストレジデンス大崎

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎2丁目1-2
  • 2件 売出し中

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シティタワー大崎ステーションフロント

シティタワー大崎ステーションフロント

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎5丁目9-9
  • 売出し中

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ザパークタワー東京サウス

ザパークタワー東京サウス

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区東五反田2丁目16-1
  • 3件 売出し中

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ザパークハウス大崎

ザパークハウス大崎

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎2丁目5-6
  • 2件 売出し中

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パークハウスオータワー

パークハウスオータワー

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎3丁目1-1
  • 2件 売出し中

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ビヴァーチェ大崎

ビヴァーチェ大崎

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎1丁目19-5
  • 売出し中

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大崎ウエストシティタワーズ

大崎ウエストシティタワーズ

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎2丁目9-2
  • 15件 売出し中

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ルサンク大崎ウィズタワー

ルサンク大崎ウィズタワー

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎2丁目11-2
  • 4件 売出し中

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コスモ大崎ツインフォルムエクセルコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
284万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より43.3% 高い↑
品川区の平均より19.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
5,170万円 〜 5,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 4799位
品川区
1500棟中 322位
大崎
52棟中 22位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • コスモ大崎ツインフォルムエクセルコートの相場

    ㎡単価
    85.9万円
    坪単価
    284.0万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

コスモ大崎ツインフォルムエクセルコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,980万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約93万円 (約308万円)南西-
2017年8月5,980万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約93万円 (約308万円)南西-
2017年7月5,980万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約93万円 (約308万円)南西-
2017年6月6,180万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約96万円 (約319万円)南西-
2017年5月6,180万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約96万円 (約319万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK63.81㎡西詳細はこちら

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コスモ大崎ツインフォルムエクセルコートの簡易査定

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コスモ大崎ツインフォルムエクセルコートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
8,900円 〜 10,900円

例えば…6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
17.1万円 〜 20.9万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.4万円3LDK65.64㎡18.4万円18.4万円1〜5西
2017年5月18.4万円3LDK65.64㎡18.4万円18.4万円1〜5西
2016年9月18.0万円3LDK65.64㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2016年9月14.9万円1SDK44.82㎡14.9万円14.9万円1〜5西
2016年3月18.5万円2LDK55.3㎡37.0万円18.5万円1〜5西
2016年2月18.5万円2LDK55.3㎡37.0万円18.5万円1〜5西
2015年11月15.9万円2LDK55.3㎡15.9万円15.9万円6〜10西
2015年11月18.0万円1SLDK63.81㎡36.0万円18.0万円1〜5西
2015年9月18.5万円1SLDK63.81㎡37.0万円18.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ大崎ツインフォルムエクセルコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.1万円〜17.8万円
  • 2K〜2LDK平均18.2万円〜20.1万円
  • 3K〜3LDK平均18.4万円〜20.3万円
  • 4K〜4LDK平均21.6万円〜23.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.4万円〜17.0万円
55.3㎡ / -
17.8万円〜19.7万円
63.99㎡ / -
21.1万円〜23.4万円
76.01㎡ / -
3階17.6万円〜19.5万円
63.07㎡ / -
17.9万円〜19.7万円
65.64㎡ / 西
4階15.5万円〜17.2万円
55.3㎡ / -
18.0万円〜19.9万円
63.99㎡ / -
21.3万円〜23.6万円
76.01㎡ / -
5階17.5万円〜19.4万円
63.81㎡ / 西
18.0万円〜19.9万円
63.81㎡ / -
21.5万円〜23.7万円
76.01㎡ / -
6階15.3万円〜16.9万円
55.3㎡ / 西
18.1万円〜20.1万円
63.99㎡ / -
17.7万円〜19.6万円
63.99㎡ / 西
21.6万円〜23.8万円
76.01㎡ / -
7階15.8万円〜17.4万円
55.3㎡ / -
18.2万円〜20.2万円
63.99㎡ / -
18.2万円〜20.1万円
63.81㎡ / -
21.7万円〜24.0万円
76.01㎡ / -
8階15.8万円〜17.5万円
55.3㎡ / -
21.2万円〜23.5万円
76.01㎡ / 西
18.3万円〜20.2万円
63.81㎡ / -
21.8万円〜24.1万円
76.01㎡ / -
9階18.5万円〜20.4万円
63.81㎡ / 南西
19.8万円〜21.9万円
68.51㎡ / 南東
21.9万円〜24.2万円
76.01㎡ / -
10階16.0万円〜17.7万円
55.3㎡ / -
18.5万円〜20.5万円
63.99㎡ / -
22.0万円〜24.3万円
76.01㎡ / -
11階18.1万円〜20.1万円
63.99㎡ / 西
18.6万円〜20.6万円
63.99㎡ / -
22.1万円〜24.4万円
76.01㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

コスモ大崎ツインフォルムエクセルコートの基本情報

東京都品川区大崎1丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の大崎駅で徒歩5分、JR埼京線、りんかい線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモ大崎ツインフォルムエクセルコート(コスモオオサキツインフォルムエクセルコート)管理会社コスモスライフ
住所東京都 品川区 大崎1丁目18-2管理形態委託
郵便番号〒141-0032管理員日勤
築年数2000年8月管理費1㎡あたり140円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建11階建間取り1DK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー ゲートシティ大崎 (275 m)
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    • みずほ銀行大崎支店 (371 m)
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    • ローソン ローソンスタッフ店 (135 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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