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グリーンプラザ八柱第2

★★★☆☆3.45 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

970万円 〜 1,080万円
6階、3DK、約55㎡の場合

賃貸賃料

7.8万円

住所
千葉県松戸市日暮2丁目5-11
交通
築年数
1984年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グリーンプラザ八柱第2の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ロイヤルシティ松戸八柱

  • JR武蔵野線「新八柱駅」
  • 千葉県松戸市金ケ作17-1
  • 売出し中

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藤和ライブタウン松戸新八柱2

  • 新京成電鉄「八柱駅」
  • 千葉県松戸市千駄堀1489-14
  • 売出し中

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コスモ八柱

  • 新京成電鉄「八柱駅」
  • 千葉県松戸市日暮4丁目8-1
  • 5件 売出し中

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アンビシャス新八柱

  • 新京成電鉄「みのり台駅」
  • 千葉県松戸市松戸新田587-1
  • 売出し中

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ダイヤリッジ常盤平

  • JR武蔵野線「新八柱駅」
  • 千葉県松戸市常盤平陣屋前14-9
  • 3件 売出し中

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トップ八柱第2

  • JR武蔵野線「新八柱駅」
  • 千葉県松戸市常盤平陣屋前6-5
  • 売出し中

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スプリングハイツ

  • 新京成電鉄「みのり台駅」
  • 千葉県松戸市稔台7丁目2-17
  • 2件 売出し中

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レクセルプラッツァ新八柱

  • JR武蔵野線「新八柱駅」
  • 千葉県松戸市牧の原2丁目131-1
  • 1件 売出し中

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シャルム東松戸

  • 京成成田空港線・北総鉄道線「東松戸駅」
  • 千葉県松戸市河原塚313-11
  • 売出し中

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ハイホーム松戸みのり台

  • 新京成電鉄「みのり台駅」
  • 千葉県松戸市稔台7丁目27-1
  • 売出し中

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ティアラシティ

  • 新京成電鉄「みのり台駅」
  • 千葉県松戸市稔台3丁目2
  • 売出し中

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サンハイツ常盤平

  • 新京成電鉄「常盤平駅」
  • 千葉県松戸市常盤平2丁目31-1
  • 売出し中

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グリーンプラザ八柱第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より26.0% 低い↓
松戸市の平均より16.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
970万円 〜 1,080万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 2747位
松戸市
543棟中 329位
日暮
18棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グリーンプラザ八柱第2の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.8万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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グリーンプラザ八柱第2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、55㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,050万円〜1,160万円対前年同月比970万円〜1,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グリーンプラザ八柱第2の売買履歴

グリーンプラザ八柱第2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
藤和ライブタウン松戸新八柱2017年10月1,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円(約81万円)
グリーンプラザ八柱第12017年10月1,680万円6〜103SLDK約58㎡ (約18坪)約28万円(約95万円)
パークハイツ八柱2017年9月1,200万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約22万円(約73万円)-
八柱第2京葉ハイツ2017年1月620万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約11万円(約36万円)-
エクセレント八柱駅前2015年9月2,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円(約136万円)-

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グリーンプラザ八柱第2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.8万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:57.78㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…6階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.8万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.8万円3DK57.78㎡7.8万円-1〜5-
2017年4月7.8万円3DK57.78㎡7.8万円-1〜5南西
2017年3月7.8万円3DK57.78㎡7.8万円-1〜5南西
2017年2月7.8万円3DK57.78㎡7.8万円-1〜5南西
2017年1月7.8万円3DK57.78㎡7.8万円-1〜5南西
2016年12月7.8万円3DK57.78㎡7.8万円-1〜5-
2016年11月7.8万円3DK57.78㎡7.8万円-1〜5-
2016年10月8.0万円3DK57.78㎡8.0万円-1〜5南西
2016年9月8.0万円3DK57.78㎡8.0万円-1〜5南西
2016年8月8.0万円3DK57.78㎡8.0万円-1〜5南西
2016年7月8.0万円3DK57.78㎡8.0万円-1〜5-
2016年6月8.0万円3DK57.78㎡8.0万円-1〜5南西
2016年5月8.0万円3DK57.78㎡8.0万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンプラザ八柱第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万円〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6.9万円〜7.7万円
57.78㎡ / -
4階
5階
6階6.9万円〜7.6万円
55.08㎡ / 南
7階
8階7.1万円〜7.9万円
57.78㎡ / 南西
9階
10階6.9万円〜7.6万円
55.08㎡ / 南西
11階6.9万円〜7.6万円
55.08㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.45(千葉県)

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グリーンプラザ八柱第2の基本情報

千葉県松戸市日暮2丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の八柱駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称グリーンプラザヤバシラダイニ管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所千葉県 松戸市 日暮2丁目5-11管理形態委託
郵便番号〒270-2253管理員日勤
築年数1984年3月管理費-
総戸数45戸修繕積立金-
階建11階建間取り3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ニチモバイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 八柱駅前郵便局 (166 m)
    • ファミリーマート新八柱駅前 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
    • 千葉銀行八柱支店 (216 m)
    • ファミリーマート八柱桜通り 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • ファミリーマート稔台1丁目 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • 松戸日暮郵便局 (449 m)
    • 東京ベイ信用金庫八柱支店 (460 m)
    • 亀有信用金庫八柱支店 (580 m)
    • 城北信用金庫みのり台支店 (667 m)
    • 松戸稔台郵便局 (692 m)
  • 公園1件
    • 常盤平公園 (806 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 八柱駅北口店 (8 m)
    • セブンイレブン 新京成ST八柱店 (127 m)
    • セブンイレブン 松戸八柱駅前店 (140 m)
    • ファミリーマート 新八柱駅前店 (192 m)
    • ローソンストア100 八柱店 (198 m)
    • サンクス 松戸日暮店 (272 m)
    • ファミリーマート 八柱桜通り店 (361 m)
    • セブンイレブン 松戸日暮店 (391 m)
    • ファミリーマート 稔台一丁目店 (427 m)
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  • スーパー5件
    • アコレ 八柱駅南店 (261 m)
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  • 学校/教育施設8件
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    • 寒風台わんぱく放課後児童クラブ (987 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 松戸警察署 八柱交番 (161 m)
    • 松戸警察署 稔台交番 (649 m)
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    • 松戸市立図書館稔台分館 (764 m)
    • 千葉県出先機関 教育庁 西部図書館 (839 m)
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    • 東葛クリニック八柱 (121 m)
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    • はなみずき保育園八柱ルーム (75 m)
    • 八柱幼稚園 (238 m)
    • ひぐらし中央保育園 (363 m)
    • 子すずめ保育園 (476 m)
    • 松戸市地域子育て支援センター 子すずめ子育て支援センター (476 m)
    • 松戸市立八柱保育所 (491 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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