ジェイパーク大崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,370万 〜 4,590万円
3階、2DK、約33㎡の場合
| 参考相場単価 | 129万円/㎡ 〜 130万円/㎡ | 2025年3月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,370万円 〜 4,590万円 | 3階, 2DK, 約33㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2020年03月24日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 3階, 2DK, 約33㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
3467人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区大崎2丁目2-18
- 交通
- ＪＲ山手線「大崎駅」徒歩4分
- 築年月
- 1996年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジェイパーク大崎の販売中の中古物件
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ジェイパーク大崎の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ジェイパーク大崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジェイパークオオサキ | 管理会社 | 三武コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 大崎2丁目2-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒141-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年6月 | 管理費 | 1㎡あたり430円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり462円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ジョイントコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 古久根建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ジェイパーク | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区大崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の大崎駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲ埼京線、りんかい線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。大崎広小路駅から徒歩9分、五反田駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェイパーク大崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェイパーク大崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,278万～7,855万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年2月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2024年3月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年3月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より30.2% 高い↑ 東京都の平均より58.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約33㎡のお部屋の場合 4,370万 〜 4,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジェイパーク大崎の相場
- ㎡単価
- 129.6万円
- 坪単価
- 428.5万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 99.5万円
- 坪単価
- 329.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジェイパーク大崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 | 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,810万〜5,050万円対前年同月比↑ | 4,370万〜4,590万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェイパーク大崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,988万円です。専有面積は約33㎡〜約60㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約111万円 (約367万円) | 南 | - |
| 2020年2月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約111万円 (約367万円) | - | - |
| 2019年12月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約111万円 (約367万円) | - | - |
| 2019年11月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約111万円 (約367万円) | 南 | - |
| 2019年10月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約111万円 (約367万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は272.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.22％上昇しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は337.4万円となっております。以前の期間と比較して＋21.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジェイパーク大崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 14件 | 3,622.9万円（107.3万円） |
| 61〜70㎡ | 4件 | 4,988万円（82.5万円） |
ジェイパーク大崎の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,622.9万円（㎡単価107.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ジェイパーク大崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,898万円 | 79.5万円 |
| 2階 | 3,443.3万円 | 80.6万円 |
| 3階 | 3,868.6万円 | 96.9万円 |
| 4階 | 2,930万円 | 79.2万円 |
| 5階 | 3,162.9万円 | 88.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,272.1万円 | 92.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,622万円 | 82.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,633.6万円 | 92.9万円 |
ジェイパーク大崎の売却のご相談
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ジェイパーク大崎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年3月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,300 〜 1万5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約33㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 14.0万円 | 2DK | 33.75㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 14.0万円 | 2DK | 33.75㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 14.0万円 | 2DK | 33.75㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 14.0万円 | 2DK | 33.75㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2019年4月 | 15.5万円 | 2DK | 33.75㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジェイパーク大崎の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13.2万〜13.9万円 33.75㎡ / - | 18.5万〜19.4万円 47.2㎡ / - |
| 2階 | 19万〜19.9万円 47.14㎡ / - | 19万〜19.9万円 47.2㎡ / - |
| 3階 | 14万〜14.7万円 33.75㎡ / 南 | 24.6万〜25.8万円 60.48㎡ / 南東 |
| 4階 | 13.7万〜14.4万円 33.75㎡ / - | |
| 5階 | 13.8万〜14.5万円 33.75㎡ / - |
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ジェイパーク大崎へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ジェイパーク大崎周辺の中古マンション
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