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ザパークハウス大崎

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億1,730万 〜 1億2,310万円
3階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価160万円/㎡ 〜 210万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億1,730万円 〜 1億2,310万円3階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴2002024年03月04日更新
家賃相場22万 〜 39.8万円
表面利回り2.9% 〜 3.63階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.94

2453人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区大崎2丁目5-6
交通
  • JR山手線「大崎駅」徒歩7分
築年月
2012年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ザパークハウス大崎
  • ザパークハウス大崎のエントランス
  • ザパークハウス大崎の看板
  • ザパークハウス大崎の外観

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ザパークハウス大崎の基本情報

商業施設とオフィスの入った複合レジデンスなど、再開発により様々な高層ビルが建ち並ぶ大崎エリア。その新しい街並に位置する高級マンション「ザパークハウス大崎」をご紹介致します。山手線を始め、複数の沿線が利用できる大崎駅より徒歩5分の駅近物件。都市機能を十分に感じることができる主要地域です。地上5階建て・総戸数84戸、グレーのタイル張りの重厚感溢れる外観デザイン。洗練されたその風格は、ワンランク上の雰囲気が醸し出してます。敷地内には緑深い植栽が綺麗に施され、竹など「和」を感じる上質な空間。ロビーは天井高く、ガラスウォールからは敷地内の緑を眺めることができます。落ち着きのあるモダンな空間で、照明使いなどもシックでオシャレな印象ですね。
ザパークハウス大崎は、三菱地所レジデンスによって2012年02月に竣工された総戸数84戸の5階建マンションです。施工はフジタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約94㎡、間取りが2LDK、2LDK+S(納戸)、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は9,171万~1億9,756万円、参考相場単価は160万円/㎡~210万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザパークハウスオオサキ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 品川区 大崎2丁目5-6管理形態委託
郵便番号〒141-0032管理員日勤
築年月2012年2月管理費1㎡あたり223円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 27,000円〜31,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所レジデンスバイク置き場あり
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区大崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の大崎駅で徒歩7分、JR埼京線、りんかい線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。大崎広小路駅から徒歩10分、戸越駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城南信用金庫大崎支店 (125 m)
    • 三井住友銀行大崎コンサルティングオフィス (240 m)
    • 東日本銀行大崎支店 (273 m)
    • SMBC大崎コンサルティングオフィス(大崎出張所) (274 m)
    • セブン銀行 大崎ニューシティ 共同出張所 (456 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 ゲートシティ大崎出張所 無人ATM (507 m)
    • セブン銀行 アートヴィレッジ大崎 セントラルタワー 共同出張所 (514 m)
    • みずほ銀行大崎支店 (516 m)
    • スリーエフ大井2丁目 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 かんぽ生命大崎ブライトタワー内出張所(ATM) (605 m)
  • 公園10件
    • ひふみ公園 (118 m)
    • 西品川おさんぽ公園 (249 m)
    • 鎗ケ崎公園 (292 m)
    • 峰原公園 (345 m)
    • 戸越一丁目緑地 (370 m)
    • わかば児童遊園 (412 m)
    • 百反坂下児童遊園 (465 m)
    • 三ツ木公園 (493 m)
    • 大崎五丁目遊園 (511 m)
    • 戸越ひだまり広場 (530 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西品川店 (171 m)
    • ファミリーマート ファミマThinkpark店 (266 m)
    • ファミリーマート 大崎駅西口店 (278 m)
    • セブンイレブン 大崎ウエストシティタワーズ店 (280 m)
    • セブンイレブン 大崎百反通り店 (310 m)
    • ファミリーマート トキワ大崎店 (316 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)大崎店 (359 m)
    • セブンイレブン品川・大崎3丁目店 (359 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)大崎北口店 (361 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)大崎南口店 (387 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 大崎駅前店 (430 m)
    • ライフ 大崎ニューシティ店 (458 m)
    • ライフ 大崎百反通店 (536 m)
    • 成城石井 ゲートシティ大崎店 (543 m)
    • 文化堂戸越銀座店 (615 m)
    • foodium東五反田店 (713 m)
    • LIFE DRUG+(ライフドラッグプラス) 品川御殿山店 (738 m)
    • 五反田 東急ストア (831 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (872 m)
    • ライフ 東五反田店 (879 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立芳水小学校 (82 m)
    • 立正大学 学長室 広報課 (241 m)
    • 宮川文化服装専門学校 (312 m)
    • 品川区立大崎中学校 (317 m)
    • 立正大学 品川キャンパス (329 m)
    • 品川区立三木小学校 (340 m)
    • 私立立正大学 (384 m)
    • 品川区児童センター 三ツ木 (480 m)
    • 渡辺一生木彫教室 (686 m)
    • 品川区児童センター 平塚 (689 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 品川区立大崎図書館分館 (116 m)
    • 品川区役所 ゆうゆうプラザ 大崎 (193 m)
    • 品川区役所 地域センター 大崎第二 (276 m)
    • 大崎第二地域センター (297 m)
    • 立正大学大崎学術情報サービス課図書館 (407 m)
    • 大崎警察署 (409 m)
    • 大崎警察署 大崎駅前交番 (424 m)
    • 大崎ニューシティ3号館 日精ビルディング (485 m)
    • 品川警察署 三ツ木交番 (490 m)
    • 日本税理士会館 (501 m)
  • 病院/医療10件
    • 大崎医院 (92 m)
    • 三水会クリニック (104 m)
    • 河辺歯科医院 (128 m)
    • 大崎整骨院 (149 m)
    • ビースマイル歯科矯正歯科 (160 m)
    • 藤田歯科クリニック (176 m)
    • 三木歯科医院 (194 m)
    • 大崎ThinkPark歯科 (235 m)
    • アースサポート品川 (237 m)
    • 進興クリニック (274 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大崎幼稚園 (182 m)
    • ひよこの家保育園 (232 m)
    • ココファン・ナーサリー大崎 (289 m)
    • 大崎ひまわり保育園 (298 m)
    • さくら大崎保育園 (312 m)
    • 西品川保育園 (372 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ大崎校 (373 m)
    • 品川区立西品川保育園分園 (382 m)
    • 大崎保育園 (427 m)
    • キッズガーデン品川西五反田 (452 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザパークハウス大崎の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザパークハウス大崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格9,171万~1億9,756万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
160万円 〜 210万円
坪単価
531万円 〜 694万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より27万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より30万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より74.8% 高い↑
東京都の平均より110.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1億1,730万 〜 1億2,310万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 911位
品川区
1547棟中 43位
大崎
51棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ザパークハウス大崎の相場

    ㎡単価
    160.9万円
    坪単価
    531.9万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ザパークハウス大崎の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億1,710万〜1億2,300万円対前年同月比1億1,730万〜1億2,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザパークハウス大崎の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,870万〜1億9,900万円です。専有面積は約57㎡〜約94㎡です。全部で200件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(200件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1億1,980万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約171万円 (約565万円)北西-
2024年3月1億1,980万円1〜52LDK+S約70㎡ (約21坪)約171万円 (約565万円)--
2024年2月1億1,980万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約171万円 (約565万円)北西-
2024年2月1億8,780万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約213万円 (約705万円)-
2024年2月1億4,900万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約201万円 (約665万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ザパークハウス大崎の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,800 〜 1万5,700円
物件の参考家賃3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 28.7万 〜 35.1万円 (表面利回り:2.9% 〜 3.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 31.4万〜33万円
  • 3K〜3LDK平均 34.6万〜36.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月31.0万円2LDK71.18㎡31.0万円31.0万円1〜5-
2019年12月35.0万円2LDK80.18㎡35.0万円35.0万円1〜5
2019年11月35.0万円2LDK88.54㎡35.0万円35.0万円1〜5
2019年11月39.8万円2LDK88.54㎡39.8万円39.8万円1〜5
2019年11月35.0万円2LDK80.18㎡35.0万円35.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス大崎の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階27.4万〜28.8万円
70.95㎡ / 北西
30.4万〜31.9万円
74.55㎡ / -
2階32万〜33.7万円
76.14㎡ / 南西
35.5万〜37.3万円
82.62㎡ / 南
3階30.9万〜32.4万円
73.4㎡ / -
34.8万〜36.5万円
82.62㎡ / -
4階28.1万〜29.5万円
66.16㎡ / 南東
32.4万〜34万円
76.14㎡ / 南西
5階38.6万〜40.6万円
88.54㎡ / 南
40万〜42.1万円
94.14㎡ / -

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