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ザパークハウス大崎

★★★★☆4.04 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,520万 〜 9,420万円
3階、3LDK、約74㎡の場合

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住所
東京都品川区大崎2丁目5-6
交通
築年月
2012年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ザパークハウス大崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
123万円
坪単価
408万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より68.5% 高い↑
東京都の平均より102.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
8,520万 〜 9,420万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 708位
品川区
1463棟中 29位
大崎
50棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ザパークハウス大崎の相場

    ㎡単価
    123.4万円
    坪単価
    408.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ザパークハウス大崎の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、74㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
8,530万〜9,430万円対前年同月比8,520万〜9,420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザパークハウス大崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月9,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約128万円 (約423万円)南東-
2018年1月9,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約128万円 (約423万円)南東-
2017年12月9,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約128万円 (約423万円)南東-
2017年11月9,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約128万円 (約423万円)南東-
2017年11月1億2,000万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約133万円 (約440万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK89.35㎡南東詳細はこちら

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ザパークハウス大崎の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,800 〜 4,700円
坪単価
1万2,700 〜 1万5,500円

例えば…3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
28.4万 〜 34.7万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月39.8万円2LDK88.54㎡79.6万円39.8万円1〜5-
2017年4月31.0万円2LDK76.14㎡62.0万円31.0万円1〜5-
2017年3月31.0万円2LDK76.14㎡62.0万円31.0万円1〜5-
2017年2月32.0万円2LDK76.14㎡64.0万円32.0万円1〜5-
2017年1月32.0万円2LDK76.14㎡64.0万円32.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス大崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均26.2万〜29万円
  • 3K〜3LDK平均30.3万〜33.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階27.3万〜30.1万円
71.18㎡ / -
28.7万〜31.7万円
74.55㎡ / 南東
2階30.1万〜33.3万円
76.14㎡ / 南西
30.2万〜33.4万円
76.91㎡ / -
3階25.3万〜28万円
65.72㎡ / 西
31.2万〜34.5万円
76.91㎡ / 南
4階22.9万〜25.4万円
62.58㎡ / 北
31.3万〜34.6万円
76.91㎡ / 南
5階25.6万〜28.3万円
65.72㎡ / 西
29.9万〜33.1万円
74.55㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.04(東京都)

スタッフコメント

商業施設とオフィスの入った複合レジデンスなど、再開発により様々な高層ビルが建ち並ぶ大崎エリア。その新しい街並に位置する高級マンション「ザパークハウス大崎」をご紹介致します。山手線を始め、複数の沿線が利用できる大崎駅より徒歩5分の駅近物件。都市機能を十分に感じることができる主要地域です。地上5階建て・総戸数84戸、グレーのタイル張りの重厚感溢れる外観デザイン。洗練されたその風格は、ワンランク上の雰囲気が醸し出してます。敷地内には緑深い植栽が綺麗に施され、竹など「和」を感じる上質な空間。ロビーは天井高く、ガラスウォールからは敷地内の緑を眺めることができます。落ち着きのあるモダンな空間で、照明使いなどもシックでオシャレな印象ですね。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ザパークハウス大崎の基本情報

東京都品川区大崎2丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の大崎駅で徒歩7分、JR埼京線、りんかい線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザパークハウスオオサキ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 品川区 大崎2丁目5-6管理形態委託
郵便番号〒141-0032管理員日勤
築年月2012年2月管理費1㎡あたり223円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所レジデンスバイク置き場あり
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東日本銀行大崎支店 (273 m)
    • SMBC大崎コンサルティングオフィス(大崎出張所) (273 m)
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    • ファミリーマートファミマNBF大崎ビル 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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