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プレシャスヒル大崎

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,890万円 〜 4,300万円
2階、1LDK、約46㎡の場合

住所
東京都品川区大崎2丁目5-27
交通
築年数
2013年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレシャスヒル大崎の販売中の中古物件

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  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎3丁目6-7
  • 売出し中

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菱和パレス大崎駅前

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  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎1丁目20-4
  • 1件 売出し中

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ウエストレジデンス大崎

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  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎2丁目1-2
  • 1件 売出し中

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グローリア初穂御殿山

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  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区北品川5丁目7-14
  • 売出し中

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シティタワー大崎ステーションフロント

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  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎5丁目9-9
  • 売出し中

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ラフィネ大崎

ラフィネ大崎

  • JR埼京線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎5丁目9-3
  • 2件 売出し中

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ザパークタワー東京サウス

ザパークタワー東京サウス

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区東五反田2丁目16-1
  • 売出し中

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マンション御殿山

マンション御殿山

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区北品川5丁目8-6
  • 1件 売出し中

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ザパークハウス大崎

ザパークハウス大崎

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎2丁目5-6
  • 売出し中

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グリーンプラザ五反田第2

グリーンプラザ五反田第2

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区大崎5丁目8-5
  • 3件 売出し中

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パークハウスオータワー

パークハウスオータワー

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区大崎3丁目1-1
  • 3件 売出し中

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ビヴァーチェ大崎

ビヴァーチェ大崎

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎1丁目19-5
  • 売出し中

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プレシャスヒル大崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
91万円
坪単価
301万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より51.9% 高い↑
品川区の平均より26.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
3,890万円 〜 4,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 3521位
品川区
1441棟中 226位
大崎
50棟中 16位
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の売買価格相場

  • プレシャスヒル大崎の相場

    ㎡単価
    91.3万円
    坪単価
    301.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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プレシャスヒル大崎の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、46㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,900万円〜4,310万円対前年同月比3,890万円〜4,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレシャスヒル大崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月4,380万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約95万円 (約314万円)-
2017年6月4,380万円1〜51LD約46㎡ (約14坪)約95万円 (約314万円)南西-
2017年5月4,380万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約95万円 (約314万円)--
2017年4月4,480万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約97万円 (約321万円)南西-
2017年4月4,380万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約95万円 (約314万円)--

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プレシャスヒル大崎の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,600円 〜 4,400円
坪単価
12,000円 〜 14,600円

例えば…2階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
16.7万円 〜 20.4万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.0万円1LDK37.94㎡18.0万円18.0万円1〜5南東
2017年4月20.0万円2LDK51.16㎡20.0万円20.0万円1〜5南東
2015年3月17.5万円1LDK46.11㎡35.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレシャスヒル大崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.6万円〜17.2万円
  • 2K〜2LDK平均19.1万円〜21.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階16.7万円〜18.4万円
46.11㎡ / -
18.6万円〜20.5万円
51.16㎡ / 南東
2階15.7万円〜17.4万円
42.18㎡ / 南西
19.2万円〜21.2万円
51.55㎡ / 南東
3階14.2万円〜15.7万円
37.94㎡ / 南東
19.3万円〜21.4万円
51.55㎡ / 南東
4階15.9万円〜17.6万円
42.18㎡ / 南西
19.4万円〜21.5万円
51.55㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

プレシャスヒル大崎の基本情報

東京都品川区大崎2丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の大崎駅で徒歩6分、JR埼京線、りんかい線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレシャスヒルオオサキ管理会社ナイスコミュニティー
住所東京都 品川区 大崎2丁目5-27管理形態委託
郵便番号〒141-0032管理員巡回
築年数2013年12月管理費1㎡あたり270円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建4階建間取り1LDK、2LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主田中エステートバイク置き場-
施工会社薩摩建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城南信用金庫大崎支店 (72 m)
    • ファミリーマートファミマThinkpark共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • 三井住友銀行大崎コンサルティングオフィス (238 m)
    • SMBC大崎コンサルティングオフィス(大崎出張所) (262 m)
    • ファミリーマートファミマNBF大崎ビル 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
    • ファミリーマート大崎駅西口 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • 東日本銀行大崎支店 (308 m)
    • ファミリーマートトキワ大崎 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー ゲートシティ大崎 (506 m)
    • りそな銀行 ゲートシティ大崎出張所 店舗外ATM (510 m)
  • 公園10件
    • ひふみ公園 (120 m)
    • 西品川おさんぽ公園 (202 m)
    • 鎗ケ崎公園 (237 m)
    • 峰原公園 (364 m)
    • 戸越一丁目緑地 (365 m)
    • わかば児童遊園 (386 m)
    • 百反坂下児童遊園 (413 m)
    • 三ツ木公園 (429 m)
    • 三ツ木児童遊園 (497 m)
    • 葦山公園 (500 m)
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    • ローソン 西品川店 (148 m)
    • セブン-イレブン大崎ウエストシティタワーズ店 (194 m)
    • ファミマThinkPark (225 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 大崎店 (271 m)
    • ファミマThinkPark (273 m)
    • ファミリーマート大崎駅西口店 (304 m)
    • セブン-イレブン大崎百反通り店 (312 m)
    • ファミリーマートトキワ大崎店 (361 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)大崎店 (388 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)大崎北口店 (390 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 大崎駅前店 (399 m)
    • ライフ大崎ニューシティ店 (474 m)
    • ライフ大崎百反通店 (552 m)
    • 文化堂戸越銀座店 (598 m)
    • ライフ 品川御殿山店 (756 m)
    • foodium東五反田 (763 m)
    • 五反田 東急ストア (892 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション東五反田店 (914 m)
    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (921 m)
    • ライフ 東五反田店 (925 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 立正大学品川キャンパス (435 m)
    • 渡辺一生木彫教室 (660 m)
    • 品川区児童センター 小関 (702 m)
    • 品川区立戸越台中学校 (713 m)
    • 品川区児童センター 平塚 (713 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 品川区立大崎図書館 (114 m)
    • 大崎第二地域センター (253 m)
    • 品川警察署 三ツ木交番 (427 m)
    • 大崎警察署 大崎駅前交番 (431 m)
    • 大崎ニューシティ1号館TOC大崎ビルディング (466 m)
    • 立正大学大崎学術情報サービス課図書館 (469 m)
    • 大崎警察署 (471 m)
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    • 東京都労働相談情報センター大崎事務所 (562 m)
    • ザ・パークタワー東京サウス (649 m)
  • 病院/医療10件
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    • 大崎幼稚園 (240 m)
    • ひよこの家保育園 (277 m)
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    • 大崎ひまわり保育園 (360 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ大崎校 (427 m)
    • 社団法人品川学童園 (447 m)
    • 戸越幼稚園 (448 m)
    • 大崎保育園 (481 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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