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パークハウスオータワー

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,910万 〜 6,530万円
10階、2LDK、約71㎡の場合

賃貸賃料

18万円

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住所
東京都品川区大崎3丁目1-1
交通
築年月
2006年2月
階建
20階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハウスオータワーの販売中の中古物件

パークハウスオータワーでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

ルミネ五反田

ルミネ五反田

東急池上線
大崎広小路駅」徒歩4分

東京都品川区西五反田8丁目6-22

売出し中

リシェ五反田スカイビュー

リシェ五反田スカイビュー

東急池上線
大崎広小路駅」徒歩4分

東京都品川区西五反田8丁目7-5

売出し中

リリーゼ五反田

リリーゼ五反田

東急池上線
大崎広小路駅」徒歩3分

東京都品川区西五反田8丁目10

売出し中

五反田グリーンハイツ

五反田グリーンハイツ

東急池上線
大崎広小路駅」徒歩3分

東京都品川区西五反田8丁目2-10

売出し中

パークウェル五反田

パークウェル五反田

東急池上線
大崎広小路駅」徒歩5分

東京都品川区西五反田8丁目3

3件 売出し中

NK五反田コータース

NK五反田コータース

東急池上線
大崎広小路駅」徒歩4分

東京都品川区大崎4丁目2-13

2件 売出し中

五反田ロイヤルハイツ

五反田ロイヤルハイツ

東急池上線
大崎広小路駅」徒歩3分

東京都品川区大崎5丁目7-14

売出し中

五反田サンハイツ

五反田サンハイツ

東急池上線
大崎広小路駅」徒歩4分

東京都品川区西五反田1丁目26-2

5件 売出し中

パークハウスオータワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
293万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より22.3% 高い↑
東京都の平均より46.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
5,910万 〜 6,530万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 4192位
品川区
1444棟中 269位
大崎
50棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークハウスオータワーの相場

    ㎡単価
    88.7万円
    坪単価
    293.4万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.5万円
    坪単価
    239.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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パークハウスオータワーの売買参考価格と将来の予想価格

10階、2LDK、71㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
5,910万〜6,530万円対前年同月比5,910万〜6,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウスオータワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で137件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(137件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月7,380万円16〜201LDK約72㎡ (約22坪)約102万円 (約338万円)-
2018年1月5,380万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約103万円 (約342万円)-
2018年1月6,780万円6〜101LDK約72㎡ (約22坪)約94万円 (約311万円)-
2017年12月7,380万円16〜201LDK約72㎡ (約22坪)約102万円 (約338万円)-
2017年12月5,380万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約103万円 (約342万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークハウスオータワーの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料18.0万円管理費20,000円

間取

  • 敷金:18.0万円
  • 礼金:18.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:50.64㎡

詳細を見る

賃料18.0万円管理費20,000円

間取

  • 敷金:18.0万円
  • 礼金:18.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:50.64㎡

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最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,900円
坪単価
1万500 〜 1万2,900円

例えば…10階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
22.6万 〜 27.7万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 53 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.5万円1LDK53.08㎡17.5万円17.5万円6〜10西
2017年6月19.5万円1LDK51.75㎡19.5万円19.5万円1〜5
2017年6月18.0万円1LDK51.75㎡36.0万円18.0万円1〜5
2017年6月18.0万円1LDK51.75㎡36.0万円18.0万円11〜15
2017年6月19.5万円1LDK51.75㎡19.5万円19.5万円16〜20

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウスオータワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.6万〜19.4万円
  • 2K〜2LDK平均24万〜26.5万円
  • 3K〜3LDK平均28.7万〜31.7万円
  • 4K〜4LDK平均40.6万〜44.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16万〜17.7万円
51.75㎡ / 東
2階16.1万〜17.8万円
50.64㎡ / 西
20.8万〜23万円
63.66㎡ / -
23.3万〜25.7万円
73.26㎡ / 西
3階16.5万〜18.3万円
51.75㎡ / 東
22.7万〜25.1万円
71.17㎡ / 東
27.9万〜30.9万円
83.0㎡ / 南
4階17万〜18.8万円
51.75㎡ / -
24.2万〜26.8万円
71.57㎡ / 南
25.9万〜28.6万円
77.31㎡ / 東
5階16.7万〜18.5万円
51.75㎡ / 東
23万〜25.4万円
71.17㎡ / 東
30.2万〜33.4万円
88.89㎡ / 南
6階18万〜19.9万円
55.52㎡ / 東
21.1万〜23.3万円
64.98㎡ / 西
30.4万〜33.6万円
88.89㎡ / 南
7階16.5万〜18.3万円
50.64㎡ / 西
21.7万〜24万円
64.98㎡ / -
28.5万〜31.5万円
83.0㎡ / 南
8階17万〜18.8万円
51.75㎡ / 東
23.3万〜25.8万円
71.17㎡ / 東
30.7万〜33.9万円
88.89㎡ / 南
40.6万〜44.9万円
117.72㎡ / 南
9階17万〜18.8万円
51.75㎡ / 東
23.8万〜26.3万円
74.04㎡ / 北西
32.4万〜35.9万円
98.36㎡ / 西
10階16.8万〜18.5万円
50.64㎡ / 西
24.9万〜27.6万円
71.57㎡ / 南
11階17.7万〜19.5万円
51.75㎡ / -
23.7万〜26.2万円
71.17㎡ / 東
12階17.3万〜19.1万円
51.75㎡ / 東
25.2万〜27.8万円
71.57㎡ / 南
13階17.5万〜19.3万円
50.64㎡ / -
24.1万〜26.6万円
71.57㎡ / 東
14階18.8万〜20.8万円
53.08㎡ / 南
24.1万〜26.6万円
71.17㎡ / 東
15階17.6万〜19.5万円
50.64㎡ / -
25.5万〜28.2万円
71.57㎡ / 南
16階17.7万〜19.5万円
51.75㎡ / 東
25.6万〜28.4万円
71.57㎡ / 南
17階23.2万〜25.7万円
71.17㎡ / 北
24.4万〜27万円
71.17㎡ / 東
18階18.3万〜20.2万円
51.75㎡ / -
25.9万〜28.6万円
71.57㎡ / 南
19階17.5万〜19.4万円
50.64㎡ / 西
26万〜28.8万円
71.57㎡ / 南
20階18万〜19.9万円
51.75㎡ / 東
26.1万〜28.9万円
71.57㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

スタッフコメント

山手線沿線の大崎と五反田の両エリアを生活圏とできる好立地に建つ「パークハウスオータワー」。再開発により商業施設も増えたことで生活利便が高く、通勤や通学も快適な交通環境ですね。大崎広小路駅を始め、大崎駅と五反田駅も利用可能。都内での交通アクセスは充実しています。地上20階建て・総戸数154戸、曲線フォルムでインパクトのある外観デザイン。敷地も広く、四季折々の花や緑など自然溢れる環境です。エントランスやロビーはシンプルでスタイリッシュな空間が演出され、オシャレな雰囲気が漂います。フロントサービスも設置され、快適なマンションライフをサポートしてくれますよ。内廊下やセキュリティー機能も豊富で、安心できる環境が整っています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークハウスオータワーの基本情報

『パークハウスオータワー』大崎駅西口の山手通り沿いに建つ分譲マンション。一際目を惹く円形の地上20階建てタワー棟と、9階建てのレジデンス棟から構成され、その独特の佇まいは「先進的」や「近未来」という言葉を連想させます。また、敷地内には多くの緑が配され、高いデザイン性の中で常に自然を感じる事のできる設計が特徴です。三菱地所が提案する新しいタワーライフがここに。

建物・設備

名称パークハウスオータワー管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 品川区 大崎3丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒141-0032管理員日勤
築年月2006年2月管理費1㎡あたり232円
総戸数154戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建20階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社東亜建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートトキワ大崎 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • りそな銀行五反田支店 (280 m)
    • 東日本銀行大崎支店 (286 m)
    • ファミリーマート大崎駅西口 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • ファミリーマート五反田駅南 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • みずほ銀行五反田支店 (399 m)
    • 日本政策金融公庫 五反田支店 国民生活事業 (419 m)
    • ファミリーマートファミマThinkpark共同出張所(イーネットATM) (424 m)
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  • 公園10件
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    • ファミリーマート大崎広小路店 (207 m)
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    • ナチュラルローソン西五反田8丁目店 (309 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 大崎店 (329 m)
    • ファミリーマート大崎駅西口店 (329 m)
    • セブンイレブン 大崎広小路駅西店 (340 m)
    • ナチュラルローソン 大崎センタービル店 (341 m)
    • セブン-イレブン西五反田1丁目店 (344 m)
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    • 五反田 東急ストア (482 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (561 m)
    • ライフ大崎百反通店 (592 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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