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パークハウスオータワー

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,960万円 〜 6,590万円
10階、2LDK、約71㎡の場合

住所
東京都品川区大崎3丁目1-1
交通
築年数
2006年2月
階建
20階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハウスオータワーの販売中の中古物件

パークハウスオータワーでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

グリーンプラザ五反田

グリーンプラザ五反田

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区西五反田8丁目5-1
  • 売出し中

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リシェ五反田スカイビュー

リシェ五反田スカイビュー

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区西五反田8丁目7-5
  • 3件 売出し中

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リリーゼ五反田

リリーゼ五反田

  • JR埼京線「大崎駅」
  • 東京都品川区西五反田8丁目10
  • 3件 売出し中

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タキゲンビル

タキゲンビル

  • JR埼京線「大崎駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目24-4
  • 2件 売出し中

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シティインデックス西五反田

シティインデックス西五反田

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区西五反田8丁目2-13
  • 3件 売出し中

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パークウェル五反田

パークウェル五反田

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区西五反田8丁目3
  • 2件 売出し中

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NK五反田コータース

NK五反田コータース

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎4丁目2-13
  • 3件 売出し中

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五反田ロイヤルハイツ

五反田ロイヤルハイツ

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎5丁目7-14
  • 売出し中

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五反田サンハイツ

五反田サンハイツ

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目26-2
  • 2件 売出し中

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マンション五反田

マンション五反田

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田8丁目8-14
  • 4件 売出し中

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五反田サニーフラット

五反田サニーフラット

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目29-10
  • 売出し中

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朝日西五反田マンション

朝日西五反田マンション

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目30-5
  • 2件 売出し中

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パークハウスオータワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
89万円
坪単価
295万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より49.3% 高い↑
品川区の平均より24.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
5,960万円 〜 6,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 3869位
品川区
1500棟中 250位
大崎
52棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークハウスオータワーの相場

    ㎡単価
    89.5万円
    坪単価
    295.9万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークハウスオータワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で126件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(126件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月9,980万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約101万円 (約336万円)--
2017年2月6,480万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約90万円 (約297万円)--
2017年1月9,980万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約101万円 (約336万円)--
2017年1月6,480万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約90万円 (約297万円)--
2016年12月1億500万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約107万円 (約354万円)西-

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パークハウスオータワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,500円 〜 12,900円

例えば…10階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
22.7万円 〜 27.7万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 53 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.5万円1LDK53.08㎡17.5万円17.5万円6〜10西
2017年6月19.5万円1LDK51.75㎡19.5万円19.5万円1〜5
2017年6月18.0万円1LDK51.75㎡36.0万円18.0万円1〜5
2017年6月18.0万円1LDK51.75㎡36.0万円18.0万円11〜15
2017年6月19.5万円1LDK51.75㎡19.5万円19.5万円16〜20
2017年5月18.0万円1LDK51.75㎡36.0万円18.0万円11〜15
2017年5月19.0万円1LDK50.64㎡19.0万円19.0万円11〜15-
2017年5月18.3万円1LDK50.64㎡18.3万円18.3万円11〜15-
2017年5月19.5万円1LDK51.75㎡19.5万円19.5万円16〜20-
2017年5月22.0万円2LDK64.98㎡44.0万円22.0万円1〜5-
2017年4月19.0万円1LDK50.64㎡19.0万円19.0万円11〜15-
2017年4月18.3万円1LDK50.64㎡18.3万円18.3万円11〜15-
2017年4月18.0万円1LDK51.75㎡36.0万円18.0万円11〜15
2017年4月25.0万円2LDK64.98㎡50.0万円25.0万円1〜5-
2017年4月18.3万円1LDK50.64㎡18.3万円18.3万円11〜15-
2017年3月18.0万円1LDK51.75㎡36.0万円18.0万円11〜15
2017年3月18.3万円1LDK50.64㎡18.3万円18.3万円11〜15-
2017年3月25.0万円2LDK64.98㎡50.0万円25.0万円1〜5-
2017年3月19.5万円1LDK53.08㎡19.5万円19.5万円16〜20-
2017年2月18.0万円1LDK51.75㎡36.0万円18.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウスオータワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.7万円〜19.6万円
  • 2K〜2LDK平均24.0万円〜26.6万円
  • 3K〜3LDK平均28.7万円〜31.7万円
  • 4K〜4LDK平均40.8万円〜45.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.1万円〜17.8万円
51.75㎡ / 東
2階16.1万円〜17.8万円
50.64㎡ / 西
20.8万円〜23.0万円
63.66㎡ / -
23.4万円〜25.8万円
73.26㎡ / 西
3階16.6万円〜18.3万円
51.75㎡ / 東
22.8万円〜25.2万円
71.17㎡ / 東
28.0万円〜31.0万円
83.0㎡ / 南
4階17.1万円〜18.9万円
51.75㎡ / -
24.3万円〜26.8万円
71.57㎡ / 南
26.0万円〜28.7万円
77.31㎡ / 東
5階16.8万円〜18.5万円
51.75㎡ / 東
23.1万円〜25.5万円
71.17㎡ / 東
30.3万円〜33.5万円
88.89㎡ / 南
6階18.1万円〜20.0万円
55.52㎡ / 東
21.2万円〜23.4万円
64.98㎡ / 西
30.5万円〜33.7万円
88.89㎡ / 南
7階16.9万円〜18.7万円
51.75㎡ / 東
21.8万円〜24.1万円
64.98㎡ / -
28.6万円〜31.6万円
83.0㎡ / 南
8階17.0万円〜18.8万円
51.75㎡ / 東
23.4万円〜25.9万円
71.17㎡ / 東
30.8万円〜34.0万円
88.89㎡ / 南
40.8万円〜45.1万円
117.72㎡ / 南
9階17.1万円〜18.9万円
51.75㎡ / 東
23.9万円〜26.4万円
74.04㎡ / 北西
32.6万円〜36.0万円
98.36㎡ / 西
10階16.8万円〜18.6万円
50.64㎡ / 西
25.0万円〜27.6万円
71.57㎡ / 南
11階17.7万円〜19.6万円
51.75㎡ / -
23.8万円〜26.3万円
71.17㎡ / 東
12階17.4万円〜19.2万円
51.75㎡ / 東
25.3万円〜27.9万円
71.57㎡ / 南
13階17.5万円〜19.4万円
50.64㎡ / -
24.2万円〜26.7万円
71.57㎡ / 東
14階18.9万円〜20.9万円
53.08㎡ / 南
24.1万円〜26.7万円
71.17㎡ / 東
15階17.7万円〜19.5万円
50.64㎡ / -
25.6万円〜28.3万円
71.57㎡ / 南
16階17.7万円〜19.6万円
51.75㎡ / 東
25.7万円〜28.4万円
71.57㎡ / 南
17階25.1万円〜27.8万円
71.17㎡ / -
24.5万円〜27.1万円
71.17㎡ / 東
18階18.3万円〜20.3万円
51.75㎡ / -
26.0万円〜28.7万円
71.57㎡ / 南
19階17.6万円〜19.5万円
50.64㎡ / 西
26.1万円〜28.9万円
71.57㎡ / 南
20階18.1万円〜20.0万円
51.75㎡ / 東
26.2万円〜29.0万円
71.57㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

スタッフコメント

山手線沿線の大崎と五反田の両エリアを生活圏とできる好立地に建つ「パークハウスオータワー」。再開発により商業施設も増えたことで生活利便が高く、通勤や通学も快適な交通環境ですね。大崎広小路駅を始め、大崎駅と五反田駅も利用可能。都内での交通アクセスは充実しています。地上20階建て・総戸数154戸、曲線フォルムでインパクトのある外観デザイン。敷地も広く、四季折々の花や緑など自然溢れる環境です。エントランスやロビーはシンプルでスタイリッシュな空間が演出され、オシャレな雰囲気が漂います。フロントサービスも設置され、快適なマンションライフをサポートしてくれますよ。内廊下やセキュリティー機能も豊富で、安心できる環境が整っています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークハウスオータワーの基本情報

『パークハウスオータワー』大崎駅西口の山手通り沿いに建つ分譲マンション。一際目を惹く円形の地上20階建てタワー棟と、9階建てのレジデンス棟から構成され、その独特の佇まいは「先進的」や「近未来」という言葉を連想させます。また、敷地内には多くの緑が配され、高いデザイン性の中で常に自然を感じる事のできる設計が特徴です。三菱地所が提案する新しいタワーライフがここに。

建物・設備

名称パークハウスオータワー管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 品川区 大崎3丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒141-0032管理員日勤
築年数2006年2月管理費-
総戸数154戸修繕積立金-
階建20階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主三菱地所バイク置き場-
施工会社東亜建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートトキワ大崎 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • りそな銀行五反田支店 (280 m)
    • 東日本銀行大崎支店 (286 m)
    • ファミリーマート大崎駅西口 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • ファミリーマート五反田駅南 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
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    • 大崎幼稚園 (236 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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