スカイコート五反田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,850万 〜 1,950万円
2階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 76万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,850万円 〜 1,950万円 | 2階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2017年08月06日更新 |
| 家賃相場 | 7.2万 〜 10.8万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.9％ | 2階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2082人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区大崎4丁目3-14
- 交通
- 東急池上線「大崎広小路駅」徒歩5分
- 築年月
- 1990年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スカイコート五反田の基本情報
建物・設備
| 名称 | スカイコートゴタンダ | 管理会社 | スカイサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 大崎4丁目3-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒141-0032 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年12月 | 管理費 | 1㎡あたり319円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1K、1DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | スカイコート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 黒川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | スカイコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区大崎4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の大崎広小路駅で徒歩5分、アクセス良好です。五反田駅から徒歩10分、大崎駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 平塚保育園 (356 m)
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- 第一日野すこやか園 (454 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイコート五反田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイコート五反田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,609万～1,915万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より19.3% 低い↓ 東京都の平均より2.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約25㎡のお部屋の場合 1,850万 〜 1,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スカイコート五反田の相場
- ㎡単価
- 76.6万円
- 坪単価
- 253.2万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 94.8万円
- 坪単価
- 313.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
スカイコート五反田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,690万〜1,770万円対前年同月比↓ | 1,850万〜1,950万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイコート五反田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜1,560万円です。専有面積は約21㎡〜約25㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 1,490万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約57万円 (約189万円) | 東 | - |
| 2017年6月 | 1,490万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約57万円 (約189万円) | 西 | - |
| 2017年5月 | 1,490万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約57万円 (約189万円) | 東 | - |
| 2016年5月 | 1,250万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約48万円 (約158万円) | - | - |
| 2016年4月 | 1,250万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約48万円 (約158万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は257.9万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.4万円となっております。以前の期間と比較して-25.0％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.5万円となっております。以前の期間と比較して-4.06％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スカイコート五反田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 14件 | 1,475.7万円（59.5万円） |
スカイコート五反田の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,475.7万円（㎡単価59.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
スカイコート五反田の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 品川区大崎の売買相場 | スカイコート五反田のある品川区大崎の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋35.63%上昇（＋3,101.2万円）、前年比で＋55.51%上昇（＋4,213.8万円）しています。 |
|---|---|
| 品川区の売買相場 | スカイコート五反田のある品川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.33%上昇（＋573.2万円）、前年比で＋9.01%上昇（＋554.8万円）しています。 |
| 大崎広小路駅の売買相場 | スカイコート五反田のある最寄りの大崎広小路駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋22.49%上昇（＋1,452.3万円）、前年比で＋24.74%上昇（＋1,568.3万円）しています。 |
スカイコート五反田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,428.8万円 | 57.1万円 |
| 2階 | 1,965万円 | 78.5万円 |
| 3階 | 1,773.3万円 | 70.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,440万円 | 58.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,542.7万円 | 62万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,430万円 | 58万円 |
| 西 | 1,490万円 | 59.4万円 |
スカイコート五反田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スカイコート五反田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約25㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で172件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 10.7万円 | 1K | 25.06㎡ | - | 10.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 8.0万円 | 1K | 25.02㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 10.8万円 | 1K | 25.07㎡ | - | 10.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 9.8万円 | 1K | 25.07㎡ | - | 9.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 9.7万円 | 1K | 25.06㎡ | - | 9.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイコート五反田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.9万〜9.3万円 25.02㎡ / 東 |
| 2階 | 9.1万〜9.6万円 25.07㎡ / 東 |
| 3階 | 9.2万〜9.6万円 25.03㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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