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レジデンシャル品川中延

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,460万円 〜 6,030万円
3階、3LDK、約63㎡の場合

住所
東京都品川区中延1丁目10-1
交通
築年数
2012年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都品川区東中延1丁目9-7
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  • 東京都品川区東中延2丁目1-4
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  • 東京都品川区東中延2丁目1-17
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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区東中延1丁目10-2
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セザール中延

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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区中延2丁目1-2
  • 2件 売出し中

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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区東中延1丁目12-7
  • 2件 売出し中

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ビューネ荏原中延

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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区中延1丁目9-12
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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区東中延1丁目5-9
  • 売出し中

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クオス戸越

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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区戸越6丁目1-16
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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区西中延2丁目8-15
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ニュー荏原マンション

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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区中延1丁目6-17
  • 1件 売出し中

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レジデンシャル品川中延の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
89万円
坪単価
297万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より18万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より49.7% 高い↑
品川区の平均より24.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
5,460万円 〜 6,030万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 3816位
品川区
1441棟中 249位
中延
37棟中 5位
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の売買価格相場

  • レジデンシャル品川中延の相場

    ㎡単価
    89.9万円
    坪単価
    297.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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レジデンシャル品川中延の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,450万円〜6,030万円対前年同月比5,460万円〜6,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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レジデンシャル品川中延の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月6,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約98万円 (約324万円)-
2017年9月6,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約98万円 (約324万円)-
2017年8月6,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約98万円 (約324万円)-

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レジデンシャル品川中延の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,400円 〜 11,500円

例えば…3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
18万円 〜 22万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月19.0万円2LDK58.43㎡38.0万円19.0万円1〜5
2015年2月20.0万円2LDK58.43㎡40.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジデンシャル品川中延の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.3万円〜14.7万円
  • 2K〜2LDK平均19.3万円〜21.3万円
  • 3K〜3LDK平均22.7万円〜25.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.6万円〜21.6万円
58.43㎡ / 南
23.4万円〜25.9万円
73.66㎡ / 西
2階13.3万円〜14.7万円
40.66㎡ / 西
19.1万円〜21.1万円
55.5㎡ / 南
21.6万円〜23.8万円
66.07㎡ / 東
3階13.3万円〜14.7万円
40.66㎡ / 西
19.2万円〜21.2万円
55.5㎡ / 南
22.1万円〜24.4万円
63.91㎡ / 南
4階13.4万円〜14.8万円
40.66㎡ / 西
19.3万円〜21.3万円
55.5㎡ / 南
22.2万円〜24.5万円
63.91㎡ / 南
5階24.6万円〜27.2万円
70.46㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

レジデンシャル品川中延の基本情報

東京都品川区中延1丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の荏原中延駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称レジデンシャルシナガワナカノブ管理会社ワールドレジデンシャル
住所東京都 品川区 中延1丁目10-1管理形態-
郵便番号〒142-0053管理員日勤
築年数2012年2月管理費1㎡あたり200円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主ワールドレジデンシャルバイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート中延二丁目 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • 城南信用金庫荏原支店 (250 m)
    • 目黒信用金庫荏原支店 (283 m)
    • みずほ銀行荏原支店 (361 m)
    • ゆうちょ銀行本店荏原中延駅前出張所 (391 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 荏原支店 (404 m)
    • 東京シティ信用金庫小山支店 (447 m)
    • ファミリーマート品川平塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • ファミリーマート戸越銀座駅西 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
  • 公園10件
    • 中延一丁目特定児童遊園 (93 m)
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    • 中延公園 (268 m)
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    • セブン-イレブン荏原中延駅前店 (415 m)
    • セブン・イレブン品川荏原6丁目店 (437 m)
    • ファミリーマート 品川平塚一丁目店 (446 m)
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    • まいばすけっと東中延店 (595 m)
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    • 品川区児童センター 西中延 (649 m)
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    • 平塚すこやか園 (374 m)
    • とごしの杜保育園 (389 m)
    • 荏原西保育園 (407 m)
    • 荏原保育園 (441 m)
    • 品川区立 荏原保育園 オアシスルーム (468 m)
    • グローバルキッズ戸越園 (501 m)
    • サニーエンジェル保育園武蔵小山 (620 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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