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アールヴェール中延

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,040万 〜 5,570万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
東京都品川区中延1丁目10-5
交通
築年月
1996年1月
階建
地上5階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アールヴェール中延
  • アールヴェール中延のエントランス
  • 荏原中延駅

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  • 東京都品川区東中延1丁目9-7
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  • 東京都品川区東中延2丁目1-4
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  • 東京都品川区東中延2丁目1-17
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  • 東京都品川区東中延1丁目10-2
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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区中延2丁目5-16
  • 売出し中

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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区中延2丁目1-2
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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区東中延1丁目12-7
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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区中延1丁目9-12
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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区東中延1丁目5-9
  • 売出し中

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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区戸越6丁目1-16
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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区西中延2丁目8-15
  • 1件 売出し中

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アールヴェール中延の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
245万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より23.1% 高い↑
品川区の平均より2.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
5,040万 〜 5,570万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 8988位
品川区
1443棟中 605位
中延
37棟中 20位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アールヴェール中延の相場

    ㎡単価
    74.2万円
    坪単価
    245.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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アールヴェール中延の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,040万〜5,570万円対前年同月比5,040万〜5,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アールヴェール中延の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約78万円 (約260万円)-
2017年11月5,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約78万円 (約260万円)-
2017年10月5,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約78万円 (約260万円)-
2017年10月5,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約78万円 (約260万円)-
2017年9月5,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約78万円 (約260万円)-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK71.53㎡詳細はこちら

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アールヴェール中延の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,600 〜 1万500円

例えば…3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
18.6万 〜 22.7万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月19.0万円3LDK68.21㎡19.0万円19.0万円1〜5
2017年5月22.0万円3LDK68.21㎡22.0万円22.0万円1〜5
2017年4月22.0万円3LDK68.21㎡22.0万円22.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アールヴェール中延の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.7万〜13万円
  • 2K〜2LDK平均15.2万〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均19.3万〜21.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.2万〜21.2万円
71.53㎡ / 南
2階11.7万〜12.9万円
43.6㎡ / -
13.4万〜14.8万円
50.03㎡ / -
19.2万〜21.2万円
71.53㎡ / -
3階11.7万〜13万円
43.6㎡ / -
13.5万〜14.9万円
50.03㎡ / -
18.8万〜20.8万円
68.21㎡ / 南
4階13.7万〜15.1万円
50.52㎡ / -
19.4万〜21.4万円
71.5㎡ / -
5階20.2万〜22.4万円
72.46㎡ / 南
19.7万〜21.8万円
72.46㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

アールヴェール中延の基本情報

東京都品川区中延1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の荏原中延駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アールヴェールナカノブ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 品川区 中延1丁目10-5管理形態委託
郵便番号〒142-0053管理員巡回
築年月1996年1月管理費1㎡あたり199円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり316円
階建地上5階 地下1階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主東京建物、日産自動車バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • 城南信用金庫荏原支店 (287 m)
    • 目黒信用金庫荏原支店 (291 m)
    • みずほ銀行荏原支店 (363 m)
    • ゆうちょ銀行本店荏原中延駅前出張所 (403 m)
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    • ファミリーマート品川平塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
    • ファミリーマート戸越銀座駅西 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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