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パレホームズ武蔵小山2

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,460万円 〜 1,620万円
3階、1R、約22㎡の場合

賃貸賃料

11.1万円

住所
東京都品川区中延1丁目4-18
交通
築年数
2003年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレホームズ武蔵小山2の販売中の中古物件

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藤和シティホームズ荏原中延駅前

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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区東中延1丁目9-7
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クオリティコート荏原中延

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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区東中延2丁目1-4
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レジデンシャル品川中延グランクラス

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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区中延2丁目8-7
  • 1件 売出し中

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ブライズ荏原中延

  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区東中延2丁目1-17
  • 3件 売出し中

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ガーデンリックス荏原中延

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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区東中延1丁目10-2
  • 売出し中

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セザール中延

セザール中延

  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区中延2丁目1-2
  • 2件 売出し中

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アイディーコート荏原中延

アイディーコート荏原中延

  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区東中延1丁目12-7
  • 2件 売出し中

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ビューネ荏原中延

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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区中延1丁目9-12
  • 売出し中

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デュオスカーラ品川中延2

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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区東中延1丁目5-9
  • 売出し中

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クオス戸越

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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区戸越6丁目1-16
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ロイヤルパレス荏原中延

ロイヤルパレス荏原中延

  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区西中延2丁目8-15
  • 1件 売出し中

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ニュー荏原マンション

ニュー荏原マンション

  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区中延1丁目6-17
  • 1件 売出し中

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パレホームズ武蔵小山2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
238万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より20.1% 高い↑
品川区の平均と同じ相場です
物件の参考価格例えば、3階、1R、約22㎡のお部屋の場合
1,460万円 〜 1,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 9810位
品川区
1441棟中 669位
中延
37棟中 23位
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の売買価格相場

  • パレホームズ武蔵小山2の相場

    ㎡単価
    72.1万円
    坪単価
    238.5万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パレホームズ武蔵小山2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、22㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,500万円〜1,660万円対前年同月比1,460万円〜1,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレホームズ武蔵小山2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年3月1,450万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約72万円 (約239万円)南西-
2013年10月1,730万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約78万円 (約259万円)西-
2013年9月1,750万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約79万円 (約262万円)西-

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パレホームズ武蔵小山2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.1万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:11.1万円
  • 礼金:11.1万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:27.84㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,600円 〜 4,400円
坪単価
11,900円 〜 14,500円

例えば…3階、1R、約22㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.7万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月11.1万円1DK27.84㎡11.1万円11.1万円1〜5西
2017年10月7.4万円1K19.6㎡7.4万円7.4万円1〜5西
2017年9月7.4万円1K19.6㎡7.4万円7.4万円1〜5西
2017年8月7.9万円1K22.53㎡7.9万円7.9万円1〜5西
2017年8月7.5万円1K22.53㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年8月7.4万円1K19.6㎡7.4万円7.4万円1〜5西
2017年6月7.4万円1K20.57㎡7.4万円7.4万円1〜5
2017年6月7.5万円1K20.57㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年4月7.8万円1K19.6㎡7.8万円7.8万円1〜5西
2017年4月9.4万円1DK27.84㎡9.4万円9.4万円1〜5-
2017年4月7.9万円1K22.53㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2017年3月7.8万円1K19.6㎡7.8万円7.8万円1〜5西
2017年3月9.4万円1DK27.84㎡9.4万円9.4万円1〜5-
2017年3月7.9万円1K22.53㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2017年2月9.4万円1DK27.84㎡9.4万円9.4万円1〜5西
2017年2月9.0万円1DK27.84㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2017年2月7.9万円1K22.53㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2017年2月7.8万円1K19.6㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2017年1月7.4万円1K19.6㎡-7.4万円1〜5-
2017年1月7.9万円1K22.53㎡7.9万円7.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレホームズ武蔵小山2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万円〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.6万円〜7.3万円
19.6㎡ / -
2階9.7万円〜10.7万円
27.84㎡ / -
3階6.6万円〜7.3万円
20.57㎡ / 北
4階7.7万円〜8.5万円
22.53㎡ / 西
5階7.1万円〜7.8万円
20.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

パレホームズ武蔵小山2の基本情報

東京都品川区中延1丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の荏原中延駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレホームズムサシコヤマツー管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 品川区 中延1丁目4-18管理形態-
郵便番号〒142-0053管理員-
築年数2003年4月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、1K
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主ニッテイライフバイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東日本銀行荏原支店 (220 m)
    • ファミリーマート中延二丁目 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
    • 目黒信用金庫荏原支店 (290 m)
    • 城南信用金庫荏原支店 (330 m)
    • ファミリーマート品川平塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • みずほ銀行荏原支店 (385 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 荏原支店 (403 m)
    • ファミリーマート戸越銀座駅西 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • ゆうちょ銀行本店荏原中延駅前出張所 (404 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 戸越銀座 (416 m)
  • 公園10件
    • 中延一丁目特定児童遊園 (34 m)
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    • 中延公園 (352 m)
    • 平塚公園 (405 m)
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    • ローソン 荏原中延駅前店 (348 m)
    • ファミリーマート 品川平塚一丁目店 (366 m)
    • ファミリーマート戸越銀座駅西店 (411 m)
    • セブン-イレブン荏原中延駅前店 (420 m)
    • セブンイレブン武蔵小山パルム店 (440 m)
    • セブンイレブン戸越銀座駅前店 (449 m)
    • セブンイレブン 品川戸越3丁目店 (482 m)
    • サンクス 品川荏原二丁目店 (499 m)
  • スーパー10件
    • 荏原中延 東急ストア (356 m)
    • スーパーオオゼキ戸越銀座店 (364 m)
    • OK(オーケー)戸越店 (472 m)
    • まいばすけっと中延3丁目店 (506 m)
    • サミットストア荏原4丁目店 (520 m)
    • パルム武蔵小山 東急ストア (524 m)
    • まいばすけっと東中延店 (597 m)
    • まいばすけっと戸越公園店 (710 m)
    • スーパー文化堂荏原店 (721 m)
    • プロマート 文化堂 荏原店 (724 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立中延小学校 (176 m)
    • 品川区児童センター 中延 (272 m)
    • 品川区立京陽小学校 (290 m)
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    • 品川区児童センター 東中延 (631 m)
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    • 荏原消防署 (190 m)
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    • 荏原第三地域センター (369 m)
    • 荏原警察署 戸越交番 (406 m)
    • スクエア荏原 (454 m)
    • 荏原保健センター (462 m)
  • 病院/医療10件
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    • 成幸ホームショートステイ (117 m)
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    • 荏原医師会附属診療所 (206 m)
    • あじさい診療所 (206 m)
    • 原医院 (208 m)
    • 杏林堂歯科医院 (208 m)
    • 湯田医院 (216 m)
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    • とごしの杜保育園 (321 m)
    • 品川区立平塚すこやか園荏原西第二保育園 (396 m)
    • 品川区立平塚すこやか園平塚幼稚園 (398 m)
    • 平塚すこやか園 (423 m)
    • 品川区立 荏原保育園 オアシスルーム (444 m)
    • グローバルキッズ戸越園 (444 m)
    • 荏原保育園 (454 m)
    • 荏原西保育園 (482 m)
    • 東戸越保育園 (590 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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