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パレホームズ武蔵小山2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,850万 〜 1,940万円
3階、1K、約19㎡の場合

参考相場単価96万円/㎡ 〜 97万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,850万円 〜 1,940万円3階, 1K, 約19㎡の例
売買履歴72023年03月09日更新
家賃相場7.3万 〜 12.1万円
表面利回り4.4% 〜 5.43階, 1K, 約19㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

2382人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区中延1丁目4-18
交通
  • 東急池上線「荏原中延駅」徒歩6分
築年月
2003年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パレホームズ武蔵小山2
  • パレホームズ武蔵小山2のエントランス
  • パレホームズ武蔵小山2の看板
  • パレホームズ武蔵小山2の外観

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パレホームズ武蔵小山2の基本情報

パレホームズ武蔵小山2は、ニッテイライフによって2003年04月に竣工された総戸数31戸の5階建マンションです。施工は北野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡~約26㎡、間取りが1DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,833万~2,534万円、参考相場単価は96万円/㎡~97万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パレホームズムサシコヤマツー管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 品川区 中延1丁目4-18管理形態-
郵便番号〒142-0053管理員-
築年月2003年4月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、1K、1DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ニッテイライフバイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区中延1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の荏原中延駅で徒歩6分、アクセス良好です。戸越銀座駅から徒歩7分、戸越駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ戸越公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
    • 東日本銀行荏原支店 (220 m)
    • ファミリーマート戸越公園 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
    • 目黒信用金庫荏原支店 (290 m)
    • 城南信用金庫荏原支店 (329 m)
    • みずほ銀行荏原支店 (384 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 荏原中延駅前出張所(ATM) (386 m)
    • 東京シティ信用金庫小山支店 (477 m)
    • ファミリーマート戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
    • ファミリーマート中延駅前 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
  • 公園10件
    • 中延一丁目特定児童遊園 (35 m)
    • ひらさん広場 (168 m)
    • 平塚たけのこ公園 (203 m)
    • 東中みんなの広場 (239 m)
    • 東中はなみずき公園 (260 m)
    • 中二さくらひろば (316 m)
    • 中延公園 (352 m)
    • 平塚公園 (404 m)
    • 戸越児童遊園 (408 m)
    • 京陽公園 (444 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中延二丁目店 (225 m)
    • セブンイレブン 品川西中延1丁目店 (303 m)
    • ローソン 荏原中延駅前店 (348 m)
    • ファミリーマート 品川平塚一丁目店 (367 m)
    • ファミリーマート 戸越銀座駅西店 (411 m)
    • セブンイレブン 荏原中延駅前店 (423 m)
    • セブンイレブン 品川戸越3丁目店 (430 m)
    • セブンイレブン武蔵小山パルム店 (436 m)
    • セブンイレブン戸越銀座駅前店 (454 m)
    • ファミリーマート 品川荏原二丁目店 (501 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 品川平塚3丁目店 (85 m)
    • 荏原中延 東急ストア (357 m)
    • スーパーオオゼキ戸越銀座店 (365 m)
    • 業務スーパー 武蔵小山店 (411 m)
    • まいばすけっと戸越3丁目店 (416 m)
    • OK(オーケー)戸越店 (473 m)
    • まいばすけっと 中延3丁目店 (511 m)
    • サミットストア 荏原4丁目店 (519 m)
    • パルム武蔵小山 東急ストア (523 m)
    • まいばすけっと 東中延店 (596 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立中延小学校 (175 m)
    • 品川区児童センター 中延 (271 m)
    • 品川区立京陽小学校 (290 m)
    • 品川区立延山小学校 (539 m)
    • 品川区児童センター 東中延 (632 m)
    • 品川区立戸越台中学校 (646 m)
    • 品川区立宮前小学校 (668 m)
    • 星薬科大学 (690 m)
    • 品川区児童センター 西中延 (702 m)
    • 昭和大学医学部附属看護専門学校 (721 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荏原文化センター (117 m)
    • 品川区立荏原図書館 (123 m)
    • 荏原税務署 (167 m)
    • 荏原消防署 (189 m)
    • 品川区役所 ゆうゆうプラザ 平塚橋 (199 m)
    • 荏原警察署 平塚橋交番 (320 m)
    • 荏原警察署 荏原中延駅前交番 (345 m)
    • 品川区役所 地域センター 荏原第三 (366 m)
    • 荏原第三地域センター (370 m)
    • 荏原警察署 戸越交番 (407 m)
  • 病院/医療10件
    • 成幸ホーム (114 m)
    • 三徳会 (114 m)
    • 成幸在宅サービス (118 m)
    • 成幸ホームショートステイ (118 m)
    • 内野医院 (118 m)
    • 平塚橋ゆうゆうプラザ (186 m)
    • 荏原医師会附属診療所 (207 m)
    • 杏林堂歯科医院 (213 m)
    • 原医院 (213 m)
    • 湯田医院 (217 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中延保育園 (268 m)
    • とごしの杜保育園 (321 m)
    • モニカ荏原中延園 (336 m)
    • 品川区立平塚すこやか園荏原西第二保育園 (395 m)
    • 品川区立平塚すこやか園平塚幼稚園 (397 m)
    • 平塚すこやか園 (422 m)
    • チャイルドマインダー平塚荏原 (436 m)
    • 品川区立 荏原保育園 オアシスルーム (444 m)
    • グローバルキッズ戸越園 (445 m)
    • 荏原保育園 (453 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレホームズ武蔵小山2の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パレホームズ武蔵小山2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,833万~2,534万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
96万円 〜 97万円
坪単価
318万円 〜 322万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より29万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較品川区の平均より4.8% 高い↑
東京都の平均より26.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約19㎡のお部屋の場合
1,850万 〜 1,940万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 8442位
品川区
1547棟中 587位
中延
41棟中 19位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パレホームズ武蔵小山2の相場

    ㎡単価
    96.4万円
    坪単価
    318.9万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パレホームズ武蔵小山2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、19㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,850万〜1,940万円対前年同月比1,850万〜1,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パレホームズ武蔵小山2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,620万円です。専有面積は約19㎡〜約26㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月2,620万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約100万円 (約333万円)西-
2018年7月2,000万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)南西-
2018年6月2,000万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)南西-
2018年5月2,000万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)南西-
2015年3月1,450万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約72万円 (約239万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パレホームズ武蔵小山2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,800 〜 1万4,500円
物件の参考家賃3階、1K、約19㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.6万〜9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で87件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月11.5万円1LDK33.16㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2024年3月7.6万円1K19.32㎡7.6万円7.6万円1〜5-
2024年2月7.4万円ワンルーム20.15㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2024年1月7.4万円ワンルーム20.15㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2024年1月7.7万円ワンルーム20.15㎡7.7万円7.7万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレホームズ武蔵小山2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7.2万〜7.5万円
19.6㎡ / 西
2階10.8万〜11.3万円
27.84㎡ / -
3階7.4万〜7.7万円
20.57㎡ / 北
4階8.6万〜9万円
22.53㎡ / 西
5階8.8万〜9.3万円
22.53㎡ / -

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